高层建筑外墙防渗漏施工技术应用研究

(整期优先)网络出版时间:2017-12-22
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高层建筑外墙防渗漏施工技术应用研究

乔江涛

中铁一局集团建筑安装工程有限公司陕西西安710000

摘要:高层建筑外墙防渗漏施工本身是一项系统、繁杂的工程,这就需要施工企业针对高层建筑外墙产生渗漏的因素进行系统的分析,针对这些因素制定针对性的应对方案,通过框架结构墙体防渗漏、外保温层防渗漏以及外墙装饰面层防渗漏等施工技术的应用,同时针对施工过程中容易引发裂缝的环节进行系统、细致的检查,才能够有效预防高层建筑外墙渗漏现象,进一步提升高层建筑整体美观度、质量以及寿命。本文探讨了高层建筑外墙防渗漏施工技术应用。

关键词:高层建筑;外墙防渗漏;施工技术;应用

随着人们对于物质文化要求越来越高,这就要求施工团队应该提高施工技术进而提高施工质量,对于高层建筑外墙防渗漏施工就是其中的一个重要体现。如果防渗漏施工做的不够好,就会导致高层建筑外观和使用出现瑕疵和缺陷,导致居住在其中的居民对整个建筑产生不好的印象,从而降低施工团体的信誉和名声,这也不利于施工团队继续承包工程,因此满足人民群众的要求才是在社会主义市场经济中立足的捷径,提高施工技术,由此可见做好高层建筑外墙施工防渗漏工作十分之有必要。

1高层建筑外墙渗漏的发生原因

1.1墙体混凝土裂缝

渗漏发生的最为关键的原因是墙体混凝土本身裂缝,而裂缝形成的原因主要有以下几种:①在振捣墙体混凝土的过程中,振捣位置、时间不合理所导致的混凝土密实度不够,进而出现了不容易被发现的渗漏裂缝;②因为施工工期较为紧张而在外墙施工过程当中,采取墙、板同时浇筑的方法来保证工期,这样导致混凝土的沉实时间短,沉实不足,因此引发墙体裂缝;③混凝土也会因为在养护过程中养护持续时间过短、方法不当而造成温差裂缝,收缩裂缝的出现。

1.2施工孔洞处理不当

通常在外墙施工过程中,如果对施工预留孔洞处理不当,比如模板穿墙螺栓孔,封墙如果不够严实的话,同样可能造成缝隙,引发外墙渗漏,而且这些渗漏在后期处理中难度比较大。

1.3门窗安装施工不当

门窗也是高层建筑外墙的重要组成部分,同样可以为渗漏提供通道,当门窗安装出现质量不过关、细节处理粗糙情况时会引发墙体渗漏问题。在施工现场常见的几种不当情况有:窗框不够结实、窗框填缝不够严密、组合窗的拼接管连接的不严密以及没有对窗台进行泛水处理等。

1.4外墙面抹灰层裂缝

为确保外墙垂直度达到施工标准,施工人员常采用外墙抹灰这一有效措施来保证施工标准,但是,如果施工过程中未采取切实的防裂措施,施工中抹灰厚度不均匀,这会使这些区域的抹灰层出现裂缝,从而引发外墙渗漏的问题。

2高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用

2.1外墙面砖镶贴工艺

在对高中建筑外墙进行防渗漏施工的过程中,经常会用到一种外墙面砖镶贴的工艺,在对高层建筑进行施工的过程中首先施工人员要对墙面进行清理,出去墙面附着的污染物,浮尘与松散物,这些物体会导致场面的黏附力,之后需要有效的保证高层建筑外墙墙面的湿润,这样可以有效的防止墙面水分的流失,这样可以有效防止高层建筑外墙开裂及空鼓的情况发生。其次,在对高层建筑外墙面砖黏贴的过程当中需要加强对空鼓面积的重视,为了给人提供更加良好的居住环境,需要保证黏贴砖面的投入低于14mm,收缩裂缝需要控制在98mm以下,这样可以有效,防止高层建筑外墙渗漏的情况发生。再次,高层建筑外墙进行防渗漏的过程中,整体施工的质量主要是由外墙面砖黏贴工艺中施工材料的选择质量进行决定的,所以为了有效地防止高层建筑外墙出现渗漏的情况,应该对砂浆材料的密度进行全方位的检测,并且应该留有7mm的空隙在面砖的周围,嗯,这样可以有时候提高建筑外墙面砖镶贴工艺的有效性,有效的房子高层建筑外墙渗漏的情况发生。

2.2装饰面涂料

在进行装饰面涂料技术时,首先应当注意涂料的涂抹应当最起码进行三次,首先对底层进行涂抹,选择聚合物抹面砂浆压薄,控制好厚度在规定范围内,注意将重点部位要都完全压入砂浆中,彻底浸泡。其次是压网层,在压网层涂抹中要将网格布压平,采用水泥砂浆对网格布进行均匀涂抹,要注意涂抹应当由中间向两端。最后是面层,最后将湿润的压网格布采用砂浆压抹最后一次即刻。装饰面涂料技术施展起来较为繁琐,但是其能够有效的提高外墙防护能力,尽量避免外墙出现裂缝,进而导致发生渗漏,是解决渗漏问题的重要解决技术,进行高层建筑施工的团队应当进行严格掌握。

2.3砌体工程防水防渗施工

建筑砌体施工质量会在一定程度上影响墙体的防渗性能,在实际施工过程中,首先需要采用先进的测量设备,结合施工规范,对砌体结构进行仔细测量,从而将门窗边线进行一定的把握和控制,在这个过程中必须要将预留洞口的大小根据管道的大小以及施工中的相关标准和要求来进行初步的确定,确保工程建设能够顺利进行,同时提升施工质量。

2.4门窗安装防水防渗施工

在进行门窗施工前,首先需要对门窗尺寸进行测量,然后在墙体上规划出门窗的安装位置,并将门窗尺寸标注在墙体上作为墙体开洞的尺寸依据,需要注意的是,如果墙体开洞尺寸偏大,则应该根据门窗实际尺寸大小,对墙体进行补砌处理,而如果墙体空洞比较少,则首先需要进行剔凿处理,这样才能确保塞缝施工可行性。在塞缝施工过程中,需要对外墙进行二次封堵,同时,对于封堵交接位置,还应该采用密封胶进行严密封堵。最后,在门窗安装施工中,在窗顶和窗台,也必须做好防渗处理,由于窗顶容易受到积水影响,因此,可以设置滴水槽。

2.5外墙底部防水防渗施工

在高层建筑外墙施工中,底部防水容易受到忽视,而对外墙底部采用有效的防渗处理技术,能够保证房屋的耐久性的提升,使得施工更加便捷。具体而言,在实际施工过程中,可以设置高度在20cm左右的现浇混凝土导墙。

2.6施工孔洞防水防渗施工

如果施工孔洞处理不当,则也会造成外墙渗水问题,对此,采用以下施工技术:①在对剪力墙孔洞进行防水防渗施工时,首先需要对孔洞进行封堵,同时剔孔洞两端,然后对孔洞进行清理,清除其中的杂物,在保证孔洞内无杂物后,在向孔洞中注入膨胀细石混凝土,保证孔洞堵实;②由于管道穿墙影响,会在外墙上形成孔洞,对此,在对墙体进行抹灰施工前,首先需要采用干硬性砂浆对这类由管道所形成的孔洞进行封堵施工;封堵套管应该为内高外低形状,能够起到泛水作用,预防水分渗漏;最后,使用膨胀水泥,将孔洞封堵密实。

2.7外墙抹灰防水防渗施工

在高层建筑外墙施工中,抹灰施工至关重要,其施工效果会在很大程度上影响外墙防水防渗性能。在实际施工过程中,首先需要对外墙基层进行整平处理,清除其中的杂物、灰尘等等,这样才能保证在抹灰施工中,砂浆能够与墙面紧密结合。另外,在施工前,还需要对外墙基层浇水,使其足够湿润,这样在进行砂浆施工时,砂浆中的水分不会被基层吸走,造成开裂问题。最后,还需要注意的是,抹灰施工完成后,还需要对外墙进行喷水,并加强养护。

总之,高层建筑物在施工的过程中发生渗漏的情况非常的多,因此就需要这些情况在发生的时候就对其产生的原因进行深入有效的分析,并依据分析得出的结果提出相应的解决措施。在制定高层建筑外墙裂缝渗漏防护上的解决措施时,应按照相应的图纸展现出来的方案进行施工,因为只有这样才能保证施工的过程高效且具有合理性,将建筑外墙渗漏的问题进行更好的解决。

参考文献:

[1]苏平.外墙防渗漏施工技术在房屋高层建筑中的应用[J].住宅与房地产.2017(12)

[2]郭小龙.高层建筑中的防渗漏技术分析[J].陕西建筑.2017(04)

[3]应望柏.高层建筑防渗漏技术分析[J].科技创新与应用.2015(19)