工业与民用建筑防渗漏施工要点

工业与民用建筑防渗漏施工要点

徐传智

徐传智

大连泛华工程建设监理有限公司辽宁大连116021

摘要：建筑渗漏问题在当前的工业和民用建筑中备受关注，其对人们的正常生产和生活带来诸多不便，所以应用科学的建筑防渗漏技术很重要。通过对防渗漏技术的了解和研究，从工业和民用的各个方面详细分析防渗漏技术，有助于促进防渗漏技术的发展，进而提高工业与民用建筑的施工质量，推动整个建筑行业的发展。

关键词：工业与民用建筑；施工；防渗漏技术

前言

随着人民生活水平的提高，人们越来越追求生活的质量和舒适程度，民用建筑是居民日常活动的场所，是人们生活起居主要的地点，是人们体验和享受生活的主要建筑物。民用建筑的施工质量是建筑企业整体水平的表现，民用建筑施工和使用中不可避免地会出现建筑渗漏的问题，这不但影响到民用建筑的使用功能，而且对建筑企业来说也会对其社会效益带来影响，会影响其未来的发展，更会影响到居民的生活质量。因此，应该加强民用建筑施工中防渗漏的工作。本文在民用建筑施工的基础上，总结出关于加强民用建筑施工中防渗漏工作的几个要点，希望可以对民用建筑施工中防渗漏工作起到参考和借鉴的作用。

1工业与民用建筑施工的防渗漏技术的重要性

当前工业和民用建筑施工都正在逐步增多，随着这种建筑数量的增加，不可避免的就会存在一些质量上的问题，尤其是在建筑施工过程中出现一些失误就可能导致在建筑物后期的使用过程中出现大的质量问题。在这些质量问题中，渗漏问题一直是众多的工业和民用建筑物使用者最为厌烦的，其造成的损害也是最为严重的。比如，如果民用建筑在使用中发生渗漏问题的话不仅仅会影响到整个建筑物内部和外部的美观性，还可能对于墙体造成一定的损害，影响整体建筑物的质量，并且对于工业建筑来说如果因为渗漏损坏内部管道则更为严重了。因此建筑施工的渗漏问题轻则损及建筑物外观质量，重则危及结构安全甚至生命财产安全。

2施工中防渗漏技术的设计与材料使用

施工中防渗漏技术的应用前提是明确找到渗漏出现的部分，并了解建设部位的渗漏特点，在明确这些之后，工作人员能够准确弥补出现渗漏的部位并采用相应的技术应用到工民建前期施工设计与材料选择使用过程中，做到有明确目标、采用相应技术地对设计环节和材料选用过程实施防渗漏工作。

工民建工程的过程之前，工程师、技术人员等对设计方案进行细致分析，对那些容易出现渗漏的部分做重点分析。提出适合的设计对策时要依据设计的方案中易渗漏的部位技术的实施状况、拟定施工材料的选取状况和防渗漏施工的标准之间的差距。同时要严格的检查和评估采用的材料以及施工的现场，一定要依据所提出的方法和对策，以确保设计方案的可行性和材料的合理性。

3工业与民用建筑不同施工环节应用防渗漏技术探究

3.1外墙面的防渗漏技术

外墙简而言之则是建筑物的表面，是最容易受到外界恶劣天气影响的地方。外墙发生渗漏主要表现为墙面形成裂痕。也许这些微小的裂痕多整座建筑物的使用寿命以及质量不会产生严重的破坏性影响，但是从美观的角度看，对建筑的负面影响还是极大的。随着人们对建筑整体质量的要求越来越高，更多的专业技术人士将关注的焦点移至外墙施工环节的防渗漏技术。防渗漏技术当然不止局限于建筑的墙面，还包括建筑内部具体结构等。可见防渗漏是需要重点关注的内容，它要求掌握防渗漏技术的专业人员必须具备良好的职业素质与专业素养。作为一名合格的建筑施工人员，应时时刻刻树立责任理念，牢记安全与职责的施工要求，在工业与民用的建筑所有施工阶段中，积极贯彻落实关于防渗漏技术应用的相关标准和要求，不断提高自己的专业技能与职业素养，施工中牢记各项注意事项，按要求按规定完成施工，忌就偷工减料。针对建筑外墙发生的裂缝与其他质量现象，应给予全面的调查分析，尽量在保持建筑基本外观的前提下，对外墙的裂缝应用防渗漏技术开展相关工作。施工中应注重协调其他因素，因为任何一种施工误差都会对整座建筑的后期施工造成影响，攸关整座房屋的防渗漏效果。

3.2屋面防渗漏技术

防止屋面渗漏是房屋建筑工作中最核心的一步。在工业与民用建筑施工的过程中，我们对屋面板的质量进行严格把关，加强房屋渗漏工程的质量监管。屋面渗漏常常表现为屋檐的雨水与积水渗漏、出气管孔道处渗漏等，往往会降低隔热、保温、承重的能力。我们需针对不同原因采取不同的措施，首先要对施工地所处的外界环境进行全面了解与分析，选择防渗漏性能好的和温度性能好的施工材料，并依照各自的规范说明来使用。在对钢筋混凝土进行浇筑时，为预防温度骤降而引起的裂缝现象要采用连续浇筑的办法，且要时刻记得振捣密实，从而避免漏浆、漏筋等渗漏情况的发生。另外，天沟可采用内外凸形结构，排水管道半径也要足够大，从而预防积水。而在找平层工作中，要保证有适合的坡度，使结构和材料具有整体性的同时也要保证其刚强度高。

3.3门窗防渗漏措施

门窗的位置比较特殊，和其他别的地方比起来，其不仅影响的面积大，而且是人们主要活动的区间，为此一定要加强门窗的防渗漏施工，提高整体的建筑质量。但是建筑门窗的防渗漏技术也是有一定难度的，现在大多数使用木质和玻璃的门窗，有非常好的防渗漏作用，但是其门框和窗框都是使用铝合金的，在防渗漏施工中有很多注意的要点。在施工过程中，注意窗框和窗户的契合度，保证其缝隙在合理范围，如果缝隙越大，其渗漏问题就会越严重。在固定窗框的时候，要掌握好尺寸，保持相对的平行，抹灰的时候要把缝隙抹密实。其次是使用的材料，如果材料自身的防水性能不好，那么契合度再高在长时间的雨水冲刷下也会造成渗漏的出现。同时对门窗的设计要合理，在设计之前，施工人员对实地情况进行考察，发现和土质不符合，或者有一定量的出入，及时和设计师进行沟通，把问题解决在萌芽中。

3.4厨房、卫生间防渗漏技术

在民用建筑中，最容易出现渗漏的内部构造是卫生间和厨房，这与它们在居民日常生活中用水次数相对频繁有直接的关系。一旦某个地方出现渗漏对会对其他构造产生严重的影响。因此应做好这两大房屋内部构造防渗漏的基础工作，不可发生任何差错。针对卫生间和厨房的防渗漏施工中需注意：为避免这两处的水侵袭到其他地方，必须保证它们的建造水平面应显著低于其他建筑水平面；应控制好地漏口的高度，使其稍微低于其他平面；做好墙角的封闭工作，应确保无渗漏现象发生再科学设置防水层。

3.5地下室防渗漏技术

在一些地方，地下室也是房屋建筑不可少的一部分，整个房屋的水都要往地下渗漏。可以说，对于地下室的防渗漏是最为困难的，本来对于地下室的建造的过程就相比在地面上要困难。如果要做到防渗漏，就必须达到更高的要求。首先，在选择材料的时候就必须选择抗压抗渗透能力更强的材料，避免在地下面的挤压过程中发生变形。再者，整个地下室的墙面与地板必须是无缝浇灌的。除了人为的通气孔，每一个部分都必须是全封闭的。

4结语

综上所述，防渗漏问题是工民建工作中的重要组成部分。工民建中常见的渗漏问题会破坏建筑的完整性以及管道及相关设备的完好性,因而引起越来越多业内人士的关注。工民建中的防渗漏技术主要可分为屋面防渗漏、墙体裂缝防渗漏、厨房及卫生间防渗漏以及地下室防渗漏四种,本文对上述四种防渗漏技术进行了具体分析。

参考文献：

[1]张曙光.工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析[J].中国建材科技，2014，S1：66+68.

[2]刘哲.工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析[J].门窗，2015，02：53-54.

[3]李亮.试探工业与民用建筑施工中的防渗漏技术[J].商品与质量・建筑与发展,2014,(2).