刍议建筑工程全过程中造价跟踪审计应用

刍议建筑工程全过程中造价跟踪审计应用

曹春霞王晓芳

潍坊市第二建筑工程公司山东省潍坊市261021

摘要：通常建筑工程会在竣工验收阶段进行工程审计，但是竣工审计不仅无法保证审计结果的精准度，还会导致工程资金应用不明确、建设资源浪费等问题，对建筑工程造价管理带来负面影响。而全过程跟踪审计可保证建筑过程中各阶段审计工作职能的发挥，优化、改善各个环节的审计工作，提高审计工作的细致性，将资金资源的作用充分发挥出来。文章主要针对建筑工程全过程中造价跟踪审计的应用展开讨论。

关键词：建筑工程；全过程；跟踪审计

在建筑工程项目中，全过程造价跟踪审计可提高建设成本控制的有效性，尤其是项目建设初期即进行审计，可提高项目决策的科学性，提高资金应用的效率及效果。

1工程全过程造价跟踪审计的重要意义

全过程造价控制主要在项目启动前、设计阶段、投资决策、施工阶段、竣工结算等各个环节对工程造价进行控制，项目启动前通过造价控制可对项目的可行性做出全面评估，审核相关手续文件是否齐全；设计阶段则监督设计单位按项目要求进行，以保证设计方案的周全、细致，降低施工阶段的设计变更率，以免影响施工成本。施工过程中则有效进行投资控制及施工控制，避免施工中不按规范操作、不按设计施工等问题的发生，减少工程安全隐患。竣工后则控制项目结算，审核项目是否按规定编制竣工财务决算报表，避免影响到竣工决算审计事项等。由此可见，全过程造价跟踪审计涉及到项目建设的全过程，可有效防止项目实施过程中由于缺少监督而发生资金问题。

2建筑工程中全过程造价审计的主要内容

具体而言，全过程造价审计的主要内容包括以下几个方面：首先，审查工程量数量。全过程造价审计中工程量的审计是一项重要内容，也是整个工程造价控制基础，虽然工程招标文件中会详细介绍项目的工程量，但在实际工程中往往会由于各种原因导致实际工程量与招标文件工程量有差异，并且施工单位也有可能故意算错或无意看错导致工程量差异，因此审计过程中要仔细研究招标文件中的相关内容，充分理解审计的技术规范及计算规则，并与实地考察相结合，对工程量的多少进行仔细核实，及时发现错误予以更正。其次，审查材料设备单价。材料设备占工程资金比重非常大，并且受市场价格波动的影响，存在较大的不确定性，因此材料设备的价格也是全过程造价审计的重点内容。及时审查材料、设备是否与市场价格一致，如果相关部门发布信息价，则要核实信息价及时间、地点，是否按照规定进行整理等；此外，设备的审计还要充分考虑运输成本等。再次，套用定额单价的审查。如果工程材料单价已经确定，则要注意审查项目名称、设计图纸标准是否符合相关规定；将需要换算的定额单价作为重点内容，包括定额的工作人员（包括所有人员，含工人）、材料、机器设备等；注意审核方式是否正确。最后，费用的审核。实际审计过程中，根据施工地政府相关规定、结合施工地招标文件及管理要求，最终确定取费的费率，注意审查取费文件的时间，取费表要与工程性质相符，准确计算费率，按照相关规定调整价格等。如果工程费用有所调整，则要审计变更内容的价格变化。

3跟踪审计在全过程造价控制中的应用

3.1在投资决策阶段审计

正确决策是正确估算和有效控制工程造价的前提。由于决策投资决策阶段的重要性，使我们审计人员对项目前期的工作需要有更清楚的认识，在项目决策时主要的影响因素如下，第一点，项目的合理规模的制约因素，主要包括环境因素、技术因素与市场因素等；第二点，进行建设标准水平的确定时，其建设内容包括整体的建设规模，对劳动工人数量的确定，对建筑占地面积的确定，所使用工艺装备标准等；（不用空2格，是并列关系）第三点，要对建设地点，以及具体的建筑地区情况进行调查，也就是厂址的选择，具体要求其要靠近原材料，距离燃料地点很近，该地区聚集了很多工业项目等，这样在进行工程建设时，选择就近原则，降低施工成本，而且提高操作效率。第四点，要确定工程技术方案，主要包括相关的生产工艺方案，使用的技术设备等，通常情况下，规定要选择国产的设备，由于进口设备成本较高，而且其规格、型号，以及和其他设备的配套方面存在很大的不确定性，因此不建议选择进口设备。做好上述的各项内容，有利用成本的降低，而且这些都是多年工作经验的总结，有很好的实效性。

3.2做好设计时的工程造价审计

有研究表明，设计时的造价审计在项目决策正确的前提下，对工程造价的影响程度高达75%以上，设计中影响造价的主要因素有很多，工业建筑和民用建筑影响的因素还不同，我们以民用建筑为例，影响工程造价的因素如：建筑物平面形状和周长系数、住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅单元的组成及户型、住户面积、住宅建筑结构的选择等。作为我们审计人员，应该清楚这些影响因素，对接下来审核工作是有很大帮助的。比如：在审核设计方案的时候，我们可以根据这些影响造价因素的内容对不同设计方案进行审核造价，从而选出最优的设计方案，既能满足造价要求又能满足业主要求。除此之外，审核设计阶段造价的时候，一定要注意设计概算是否满足批准的建设项目建议书或批准的可行性研究报告，另外，设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限价，未经规定程序批准，都不能突破这一限额。所以，在日常审计工作中，一定要把握好在投资估算范围内的同时又能满足控制施工图预算的要求。

3.3在施工阶段进行造价审计

在施工阶段也要做好造价的审计工作，在施工时一般都会重视施工的进度，重视施工的质量，加大力度对施工进行管理，除此之外，相关责任人还应该意识到造价审计的作用，严格按照要求进行审查，施工人员遵循设计要求，如果项目施工出现问题，需要进行返工，因此需要加强核实审计工作，特别是需要严格控制不必要支出，降低成本。此外，还要严格管理工程合同，并且工程施工阶段需要履行合同职责，按照合同要求进行，保证工程质量。

3.4在竣工时进行审计管理

对于全过程工程造价审计，在竣工中也要进行跟踪审计，在审计过程中，结合设计图纸，针对隐蔽签证与现场签证等，合理安排施工过程中的计划变更，并针对变更情况做好严格的造价审计，在竣工阶段，要求审计人员到现场进行审计，掌握现场的实际情况，分析施工工序，施工质量等情况，提高全过程造价跟踪审计的工作质量。在审计过程中，重点对材料、设备和人工成本支出等进行审计，提高这方面的准确度，如果发现问题，说明工程存在一定的问题，审计人员要有高度的岗位责任感，分析问题的原因，找到相关责任人，把好企业的审计关，保证工程的质量。在这一阶段的审计也是最后一道关卡了，因此必须提升工程造价的审计准确性，并加强工程审计制度的建设，充分发挥工程造价审计的重要性。

4结语

总之，造价审计在建筑工程项目建设成本控制中具有重要的现实意义，通过以上对全过程跟踪审计在建筑工程造价中的应用分析，为了做好审计工作，在工程施工前期，工程的设计阶段，工程的施工阶段，以及工程的竣工阶段等都应该做好审计工作。在审计过程中，还存在很多问题，例如落实工作有困难，没有专门的推行机构，审计人员素质偏低等，因此在这些方面还应该加强。

参考文献：

[1]王红兵.全过程跟踪审计在建筑工程造价中的应用探讨[J].山西建筑，2016，2（7）：36.

[2]开顺.论建筑工程项目跟踪审计的科学实施[J].建筑科技，2016，9（5）：168.