建筑装饰工程造价预算控制要点及其把握分析

建筑装饰工程造价预算控制要点及其把握分析

蔡沛东

蔡沛东

深圳市建艺装饰集团股份有限公司广东省深圳市518031

摘要：城市化进程的加快和建筑行业的兴起，使得建筑装饰工程迎来了发展的春天。目前，我国建筑装饰行业正处于蓬勃发展时期，行业内部对建筑装饰工程的造价预算控制问题极为重视。基于此，本文对建筑装饰工程造价预算控制要点进行了分析，并论述了工程造价预算控制的把握措施。

关键词：建筑装饰工程；工程造价；预算控制；要点分析

前言：工程的造价预算控制工作，一直是工程成本控制管理过程中不可或缺的一部分。建筑装饰工程之中，人力资源成本、材料成本、机械成本等都会影响建筑装饰工程的项目成本，也都会对工程造价的预算控制造成影响。为了能进一步提高工程的质量和经济性，相关人员应在把控造价预算要点的基础上展开工作。

1建筑装饰工程造价预算控制要点

建筑装饰工程造价是指该工程的建设价格。其中包括建筑工程在施工过程中所耗费的所有人力、物力资源，并以货币形式呈现其价值。而工程造价预算控制，则是通过系统性和专业性的管理措施，实现对工程造价的管理，让工程造价工作质量得到提升[1]。下面，笔者对建筑装饰工程造价预算控制的要点进行了简要分析。

1.1项目资料准备齐全

为了确保工程造价预算的精准度，相关工作人员应该提升预算编制工作的质量。所以在开展预算编制工作之前，必须确保项目资料的完整性。相关工作人员需要依据完备的资料，精准计算工程预算，提升预算编制工作的质量。比如，在建筑装饰工程开展之前，相关工作人员需要对施工地点的实际条件、施工人员配置、技术应用、基础设施等方面资料进行全面采集。同时还需要明确业主要求和工程质量标准，并明晰本次施工工期，以便于进一步提高造价预算准确性。

1.2全面掌握施工图纸内容

对于施工单位而言，建筑装饰工程的施工图纸至关重要。施工图纸是确保工程造价预算科学性的关键。相关工作人员应该全面把控施工图纸内容，对其中的每一个环节和细节进行分析，明确图纸中设计的施工工艺、用料价格，做好工程造价预算工作。相关工作人员必须对施工图纸内容了如指掌，避免出现因对图纸内容理解不明确而导致的造价预算偏差。

1.3详细核实计算工程量

工程量是影响工程造价的关键性因素，也是在工程造价预算控制中需要着重考量的要点。对于建筑工程而言，工程量计算并非易事，甚至是一件极具挑战性的工作。在具体操作中，需要秉承着科学合理的计算顺序开展工程量计算工作，以免出现数据偏差；同时，还应该根据施工图纸和施工现场的实际情况，确定每一个需要计算的工程项目，不要出现重算或漏算问题。

1.4科学确立预算定额

工程量计算完毕后，需要制定工程量清单表。一般而言，工程量清单表有总工程、分部工程和分项工程的区别。此清单表的计算需要应用到计算机软件以及定额组价方式，相关工作人员需要了解定额与工程项目之间的关系，并熟悉定额子目和计量单位的换算公式及计算内容，科学地确定预算定额。只有做好预算定额的确定工作，才可以为建筑装饰工程的造价预算控制质量提供保障。

2建筑装饰工程造价预算控制要点把握方法

2.1以合同为依据编制预算

对于建筑装饰工程而言，一切工作的开展都应以合同为基准。所以，要把握建筑工程造价预算控制要点也必须以合同为基础，参照其中内容高质量地完成预算编制工作，提高预算控制成效。相关工作人员需要参考合同中各项内容的标价，对工程中的直接或间接经费的具体数额了然于心，让预算控制工作的开展更具科学性。工程之中，还会出现如材料二次搬运费之类的非工程实体项目费用，在进行核算的过程中工作人员也不能忽视这一部分。同时，预算编制人员还应该参照预算承包合同中的工程量清单来开展预算编制工作。可利用预算工程量清单，来分析经济指标；并利用招标文件对工程量清单的内容进行核实，如果出现错误应及时调整，以免施工预算编制[2]。除此以外，相关工作人员还需要编制分项工程预算，这样可以提高总预算的合理性。

2.2有效控制工程变更和经济签证

对于大多数的建筑装饰工程而言，工程变更和经济签证都是不可避免的。但是它们对工程量计算以及造价影响极大，所以为了实现对工程造价预算的有效控制，就需要采取一定的措施尽量避免这样的问题产生。那么，相关工作人员就应该从“源头”着手，加强对施工图纸漏洞的审查，提高图纸和设计方案的科学性，减少出现工程变更的可能。施工人员需要根据业主的要求以及工程建设标准，对施工图纸的内容以及可行性进行反复审阅，确保其具有合理性和科学性后才可以以此为依据作业。

当工程项目施工中出现了工程变更和经济签证时，必然会造成工程量的变更，并影响到工程造价预算，进而影响成本控制质量。所以相关工作人员需要提高警惕，尽量避免出现工程变更问题。以某建筑装饰工程的造价预算控制工作开展为例。该工程的相关负责人为了确保工程造价预算控制的有效性，着重加强了对工程变更问题的预防。在工程开展之前，通过资料采集以及实地考察等方法，反复验证施工图纸的有效性；对其中的每一个细节进行深挖，以确保使用图纸设计符合发包方要求，且其中标注的材料、技术、设备应用都具有可行性。而后，该管理人员由从施工现场管理工作出发，通过建立有效的监管机制和问责机制，提升工程项目现场施工管理的有效性，避免因施工人员的不规范操作而造成工程变更。同时，他还制定了工程变更应对措施。如果需要进行变更，那么必须经过设计单位、施工单位以及建设单位的共同协商，并就后续调整工作达成共识后才可以实现变更。此外，要进来能减少工程变更所带来的工程量变化和成本变更，做好签证管理以及相关数据的记录工作，为合理开展工程造价预算控制工作奠定基础。

2.3加强施工过程中的预算控制

在建筑装饰工程之中，施工过程中的控制预算工作质量会对工程整体预算控制工作质量产生极为深远的影响。所以，相关工作人员需要加强对施工阶段的造价预算控制。

首先，相关工作人员应该提高对招标过程的预算控制。建筑装饰工程质量对建筑物的美观度和使用性能影响极大，所以必须要谨慎地选择工程承包方。而预算控制工作人员也应该依据投标价格编制施工预算。技术部门和生产部门应该提前做好施工技术的设计方案，并做好施工材料、设备以及相关费用的明细表，为预算编制工作提供依据[3]。同时，财务部门也应该根据施工现场的人力、物力需求制定出工期内的施工总预算，提高预算控制准确度。其次，相关工作人员应该在合同执行过程中，加强预算控制。严格把关装饰材料采购以及材料进场和应用，避免出现以次充好、无故浪费的现象。既要确保施工材料具有实用性，又要确保其经济性，将施工预算控制在合理范围内。最后，相关工作人员应做好结算阶段的预算控制工作。开展预算控制工作时可采用对账方式。同时，预算控制工作人员还应与工程的技术人员和现场施工管理人员相互配合，共同完成施工项目的成本核算工作，确保预算数据的准确性。工作人员应在保证施工质量达标的基础上，确保成本核算不存在漏洞，保证预算控制工作的有效性。

结论：施工企业在推进建筑装饰工程的过程中，需要把握工程造价预算控制要点，在保证建筑装饰工程质量达标的情况下，使得工程造价预算不超出原定额度。为此，相关工作人员可以需要按照合同内容编制施工预算，做好资料收集工作并计算好工程量，通过把控工程造价控制预算要点，提高工作质量。

参考文献：

[1]王春红.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].智库时代，2018（52）：115-116.

[2]张立柱.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J].建材与装饰，2018（50）：179-180.

[3]任彩霞.基于建筑工程造价预算控制要点及其对策的探讨[J].建材与装饰，2018（09）：196.