建筑装饰工程造价成本控制的研究李建婷

建筑装饰工程造价成本控制的研究李建婷

李建婷

身份证号码：13212319760425xxxx山东济宁272000

摘要：在现阶段的工程建设领域之中，建筑装饰工程的造价成本管理已经成为影响总体成本的一大难题。只有强化对建筑装饰工程造价成本控制的研究，才能够照准问题的关键点，从而提出合理可行的问题解决措施。在满足装饰工程质量的前提下，提升装饰工程造价成本管理的有效性，这样才能够最大限度的节约工程投资成本，为建筑装饰公司带来可观的经济效益，同时，还能够为今后装饰工程的造价成本控制提供一些实践经验。本文对建筑装饰工程造价成本控制进行了探讨。

关键词：建筑装饰工程；造价成本控制；措施

1建筑装饰工程项目成本的组成

在建筑中装饰工程项目成本一般是五部分构成，也就是人工成本，材料成本，机械成本，管理成本以及税金成本。人工成本也就是说在建筑装饰工程项目过程中需要使用的人工费用，也包含公认的工资，拆卸费用，医疗保险费等，这些费用在建筑装饰的总成本中比例是非常重的，大概在总成本的10%－15%左右；装饰材料成本也就是说在建筑装饰工程项目的施工过程中，使用的半成品和成品建筑材料的总价，在总造价中占有的比例在70%－80%左右；机械成本也就是说在进行项目工程施工的时候所需要的机械产生的所有费用，包含机械的添置费用，折旧费以及维修费用；管理成本是说建筑装饰工程项目中因为管理所产生的费用，包含管理者的工资，办公费用，通讯费用，电费水费等，管理成本不是一个分项工程，是在各个分享中来进行分配的，项目过程中产生的税金也是项目产生的成本之一。由于是一项固定的费用，因此有强制性，需要缴纳的税金一般包含营业税、城市维护费用、教育费及附加、所得税等。

2建筑装饰工程的特点

建筑装饰工程本身在建筑施工过程当中，涉及到的环节众多，这也使得整体工程较为复杂，此外，建筑装饰工程本身所需要的装饰材料的种类较多，其价格的变化受市场的影响以及运输环节等的也较大，如果在这些环节中出现问题，则会对工程的造价工作相应的产生影响。因此，对于建筑装饰工程的工程造价管理工作应当从前期的设计、材料的选择、施工工艺的选择以及施工过程的管控几个方面综合入手，以此提升工程造价的准确性。建筑装饰工程造价主要有以下特点：首先，建筑装饰工程本身就是一项系统的工程，所以在进行工程造价时，很多因素都会对工程造价的结果产生影响，例如，装饰材料的价格变动，运输过程中出现的各种问题都会对其产生影响。在多种因素的综合作用之下，工程造价共组也就变得较为复杂，在开展工程造价工作时需要综合考虑多方因素，并且对各环节中可能出现的问题进行预估，这也舍得其复杂程度进一步提升。其次，对于建筑装饰工程的造价工作本身具有动态性。因为施工材料的价格会受到市场因素的影响出现一定的变动，此外，运输环节以及消费者的需求变化都会对价格产生一定影响，所以装饰建筑工程的整体施工价格在工程进行的过程中一定会在一定范围内出现变动。最后，建筑装饰工程造价具有明显的整体性。在进行工程造价时需要将施工质量、施工效果以及建筑的功能等进行综合考虑，最后对整体施工效果进行评估，最大限度上提升工程造价的准确性。

3建筑装饰工程造价成本控制的措施

3.1设计阶段

第一，对于建筑工程装饰项目，应该保证其时效与精度。在工程造价中，工程设计的影响达到3/4，所以，丰富造价，对于实施工艺和内容有着直接的影响。在设计阶段，进行工程造价的合理控制室非常重要的环节。为了增加设计的深度与广度，就应该懂得对施工材料以及施工方式的规范。在施工过程中，应该按照相应的施工流程进行操作，对于每一个施工方法和步骤进行处理，确保施工环节真正有据可依。第二，对于项目建设而言，装饰材料的合理选择至关重要。在市场经济条件下，想要办证装饰材料的质量，就应该考虑到低成本、高性能、高质量的建筑材料的合理选择。提高建筑施工之中建筑材料的有效性，就能保证整个施工项目顺利的开展，满足项目提出的具体需求，以便满足项目高效与准备的双重要求。第三，针对新型建筑装饰材料，需要进行严格的审核。目前，市场上出现了大量的新型材料，但是新工艺无法表示其一定拥有高质量。很多产品质量都是良莠不齐的，同时关键技术也达不到成熟的标准。如果不经过实验就使用，肯定会影响到装饰工程。反之，如果关键技术已经成熟，那么就会对建筑装饰工程的管理产生有利的效果。所以，在面对新工艺和新材料的时候就需要慎重的选择。

3.2施工阶段

第一，针对装饰工程变更和签证，需要制订相应的程序。第二，针对装饰工程需要开展隐蔽工程的管理，提升工程建设的有效性，确保建设施工过程的正确发展。对于装饰工程的隐蔽工程，应该做好相应的强化与改善处理，能够保证施工单位拥有明确的意识，提升建设稳定性，降低面临的风险。施工单位还应该做好隐蔽工程资料的保管，让施工与资料进度保持相互的对等。另外，隐蔽工程的建设能力也需要进一步加强，在后期做好相匹配的验收与签证处理。第三，做好装饰材料管理。在造价成本管理中，装饰材料管理是重要环节。因为装饰材料本身种类繁多，所以其品种、价格、质量等也是千差万别。所以，装饰工程所选择的装饰材料，应该从设计和招标阶段就确保其品种、价格、质量等标准。除外特殊的材料需要由监理、业主和施工三方共同决定，由施工单位复杂采购，业主和监理需要做好样品的验收处理。这样就可以避免在装饰工程的施工中，存在样品和实际使用材料不相符合的局面。

3.3结算阶段

第一，收集结算资料。在装饰工程造价成本管理中，工程结算是其最后的阶段，也是工程收益的总结阶段。所以，这一个阶段对结算资料的收集，不仅有利于工程结算质量提高，同时也可以在出现相互争议的时候，提供证据，确保一切工作的开展都做到有据可依。第二，做好工程结算的及时编制与报送。在结束工程之后，按照合同的具体规定和工程实施过程的实际情况，施工单位应该编制工程结算，及时报送，并且做好结算手续的办理。第三，结算手续需要满足及时性要求，不得存在任何推脱与拖欠的行为。这不仅仅是业主方面的问题，同时也是施工方未能及时主动督促业主所出现的问题。

3.4加强监督和管理

在装饰装修工程中，有许多项目属于隐蔽工程，具体来说就是工程完工之后无法看见的工程，例如吊顶的龙骨、隔墙的骨架等，部分装饰装修企业为了获得更多的利益，不重视隐蔽工程的建设，少数行为还对工程整体施工质量与单位造价控制工作造成了严重的影响。对此，建设单位应当选择具备责任意识强、素质高、技术能力强、可真正做好过程监控工作的监理单位负责施工现场过程控制。对于进入施工现场的材料与每一道施工工序，特别是隐蔽工程等，均需要进行详细的、严格的检查验收。

综上所述，建筑装饰工程造价很容易受到客观因素影响，在确定工程造价时需要充分考虑到这些影响因素，规范建筑装饰工程施工图设计，与土建工程整合设计，从而规范建筑装饰工程的造价。

参考文献：

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