浅析在Office2.5时代下健康办公理念在创客空间、创业咖啡设计中的应用魏婉晴

浅析在Office2.5时代下健康办公理念在创客空间、创业咖啡设计中的应用魏婉晴

魏婉晴聂大为杨喆雨

大连理工大学建筑与艺术学院辽宁辽阳111001

摘要：在互联网的时代下，新的分享模式带来了办公空间的革命性变化。从城市中的办公空间到城市作为办公的平台，在Office2.5时代（即Office2.0向Office3.0转变的过渡阶段）下城市与办公空间的关系发生了本质的变化。如今，新兴的创客空间与创业咖啡作为两种成型的众创空间模式，已在市场中形成了一定规模。本文试图将二者的空间模式互为图底，结合大连友好广场概念高层办公楼设计实现健康办公理念在新型办公空间中的应用。

关键词：office2.5创客空间创业咖啡健康办公

Keywords：office2.5，makerspace，start-upcoffee，healthoffice

一、Office2.5时态办公空间的特征

受现代主义城市规划影响，CBD模式应运而生，使得主要办公空间聚集在城市的交通中枢上，空间上的聚集提高了交易的效率、减少了交易成本。交通中枢上商业区和居住区可以与办公区优势互补进一步提高效率。这种空间分布规律是由当时土地价值和生产方式带来的，在城市中形成了独立的大规模办公区。

这种传统的规划模式诟病已久，诸如洛杉矶，大规模的中央商务区导致了上下班高峰期交通拥堵严重，夜里空城成为了黑帮交易的天堂。随着互联网的日趋成熟，交易逐渐打破了时间和空间的隔阂。ManuelCastells在《网络社会的崛起》中指出“对于信息技术冲击城市最常见的假设即是远距离工作（teleworking）的急剧增加。但是1988年，一位研究电子通勤的欧洲学术大家，在一点也不开玩笑的情形下，‘研究远距离工作的学者比真正从事远距离工作的人还要多。’”[1]电商的兴起，小型工作室的遍布逐渐成为了新时代的符号，以个体为单元的办公多元化而且更高效。“这并非意味着办公室的结束，而是工作场所多样化的发展......快速的电子计算设备将会促进这种趋势，迈向最直接直接意义上的‘即时办公室’（office-on-the-run）。”[1]

细分办公空间的演变，可以分为如下三个阶段：

（1）Office1.0

十九世纪末期基于效率和管理的泰勒主义管理方式的办公空间[2]可称作Office1.0。这一阶段，创造了一直延续至今经典的格子间办公模式。

（2）Office2.0

网络技术的发展带来了远程协作和自由办公的可能，个人的办公位置在办公空间内部，逐渐不受地点、空间约束而变得自由。这一阶段出现了以Google，Facebook等办公空间为代表的新兴互联网企业。但在这一阶段，办公建筑仍作为独立的建筑类型而存在，从这一属性上来看，其与Office1.0阶段并无本质差别。

（3）Office3.0

2014年10月，MATOffice推出了研究课题“Office3.0，theNextWorkingSpace”，对互联网和移动终端迅速发展之下的办公空间可能性进行思考。[3]新时代下，互联网已成熟，经营模式和创业的机制均发生了变化、跨领域合作的工作模式。未来的办公空间会更偏重于协作、相遇和激发。随着工作与生活的空间属性模糊，办公空间与城市的关系从城市中的办公空间到城市作为办公的平台，办公建筑将发生类型和功能的改变，极大的“互联”和“共享”将成为从信息传递到空间使用上的关键词。

（4）office2.5

office2.5是Office2.0向Office3.0转变的过渡阶段。在目前从资源配置到民众的心理尚不能完全接受完全共享办公的模式。创客或被视为无业游民或个体户，成为被歧视的群体。政府需要提供相应的创客空间来扶持创业者。将创业者的项目汇总，这样可以短时间内扶植“共享”产业链。

二、创客空间与创业咖啡的优缺点

（1）创客空间

创客空间的经营范围非常广泛，多数是相关计算机，科研，新媒体或者电子艺术等领域，可以说是创新创意工坊的集合。通常创客空间可以被看作开源社区，创造新事物、分享知识的实验室，厂房，工作坊，工作室等等。

创客空间是人们以工作坊，演讲，讲座等形式分享知识的地方。与传统办公不同，创客空间常会举办聚会等社交活动，为成员提供地点及设备供成员们进行个人项目，或者集体项目。

（2）创业咖啡

创业咖啡实是一个整合创业资源的共享平台，为早期创业者搭建起一个具有共享办公、人才交流、技术分享、市场拓展、项目对接等一站式服务的创新型创业孵化平台。

在互联网创业大潮的背景下，创业不再仅仅依赖于一个办公的空间和看得见的硬件服务，而更多的是看不见的软服务。也就是说科技创业的场地，资金等指标要求越来越低，而技术，服务等指标要求将越来越高。

笔者看来，创业咖啡是一种共享空间的代号，不应受商品和空间类型限制，应更像是一个实体的聊天会客室。咖啡其实是配角，如共享空间的属性一样，是交流的媒介。

（3）目前创客空间与创业咖啡的空间劣势浅析

创业方向的不同，其所需资源也不尽相同。从建筑形态和规划上来看，仅以自下而上的方式来自由发展，在集合住宅居住模式主体的限定下，部分创业项目又不得不受到空间的约束，其创业规模会受到影响。仅以自上而下的主观臆断，因规划者和筹办者的思想观念偏差，将众创空间作为消化闲置物业场地的途径，致使众创空间盲目上马、供给过剩，一味的“跑马圈地”易形成新一轮的资源抢占和浪费，并易形成新的政绩工程。[4]

而在寸土寸金的城市中心地块，高层建筑无疑是转换土地价值和提高土地利用率的极佳手段。如何将创客空间设计理念与传统的高层办公楼结合在一起，提供办公楼项城市开放的可能性；将竖向空间与共享办公模式结合，是解决Office2.0向Office3.0过渡阶段设计的重点。

三、概念高层创客空间设计尝试

（1）场地简述

基地位于大连市友好广场南侧地铁站附近，人流量大。东侧紧邻商业组团，西侧为传统办公区，南侧为居住区。紧邻基地的是一处市场和小吃街。基地环境复杂，同时也为创客空间提供了良好的要素。

基地环境缺少停车位、绿化以及活动区域，随着新建筑的不断建设友好广场周遭的圈层依然被破坏。相对于中山广场而言友好广场已然失去了从前的活动功能，更像是一处交通环岛。

（2）创客空间与创业咖啡融合概念简述

创客空间与传统的办公空间的区别在与城市的关系。相比于城市中的办公空间，创客空间要将城市做为平。那么就要在传统的办公楼之中植入媒介来实现办公与城市的互动。使民众通过开放的媒介再进入办公区，或者说创业者通过该媒介与外界进行贸易的往来、物质与思维的交换。那么创业咖啡就很好的充当了媒介的功能。

利用创业咖啡特有的交流平台的属性，可以直接为投资者、消费者、创业者夹起桥梁；而创客空间可以为创业咖啡提供源源不断的客户。这样二者可以实现良好的双赢效果。

（3）健康办公与绿色办公的介入

如何让建筑中的每一层都能享受到创业咖啡提供的服务是亟待解决的课题。交通盒贯通每一层，其中的电梯与疏散楼梯是上下交通流线中不可缺少的环节。现代高层建筑以机械代步，电梯承担了正常使用情况下绝大多数交通任务，楼梯则是疏散逃生的必备用品。

登山或许已经成为了一种公认的健身方式。同为15层的高度，在山地公园中或许拒绝缆车选择攀爬，但在办公建筑中宁愿乘坐电梯而拒绝楼梯，除以事物所迫提高效率外，很大一部分原因是防烟楼梯间剥夺了行走的兴趣。

将木栈道的设计原理与创业咖啡的平台相结合就可以为办公人员提供理想的健身娱乐交流的环境。环形跑道解决了赛道直线距离不足的问题，利用其原理将创业咖啡的体量做成环形，自下而上又自上而下，循环往复，可以形成一个健身的绝佳场所。

将跑道与山林带入创业咖啡之中，使其成为对外交往的媒介，可以成为一种全新的经营模式和噱头。这样创客空间与创业咖啡互为图底，将健康办公的理念融入概念高层设计之中，可解决Office2.0向Office3.0过渡阶段设计的难题。

（4）裙房部分商业模式的更新

在电商遍布的今天，商场或许成为了一种实体体验的场所。而创客空间也正是需要商业来提供完整的产业链条，概念创客中心的底层商业空间就是为塔楼部分服务的良好平台。

塔楼部分的创业咖啡需要独立的对外平台。将地铁站向南的流线进行延伸，顺势而上形成坡道可为塔楼部分提供直接对外的平台。也为整个建筑提供良好的造型基础和室外、展示活动空间。

四、小结

随着时代的进步，办公空间设计发生形式和体量上的变化。突破传统的办公楼的设计、寻找新的设计模式和经营方法，仍需要不懈的探索和实践性的尝试。在不久的将来创客空间和创业咖啡的普及和被普遍认同后，办公空间又将发生革命性的变化，届时将会以单元式的建筑组群并以寄生的方式存在于城市的各个角落，或将与居住单元相结合。

参考文献：

[1]卡斯特．网络社会的崛起[M]．夏铸九，王志弘，殷宝宁，等译．北

京：社会科学文献出版社，2006．

[2]颜红霞尹凌彦.组织管理的原则——简述泰勒主义在21世纪的应用与局限[J].经营管理者，2015（14）：184-185.

[3]唐康硕张淼王翊加.Office3.0，另一种方式的共享办公[J].城市建筑.2016（04）

[4]“双创”背景下众创空间发展面临的问题及建议[EB/OL].江门市“两建”工作官方发布平台（http：//ljb.jiangmen.gov.cn/tweb/article_show.asp?classid=324&articleid=14575）.2015-11-3