既有建筑安全性与抗震性能检测鉴定的若干问题

既有建筑安全性与抗震性能检测鉴定的若干问题

罗雄浩

广州建设工程质量安全检测中心有限公司510000

摘要：既有建筑安全性与抗震性能检测成为当前建筑行业工程建设与再建设的重要指标之一，通过规范化的检测，了解既有建筑的安全性与抗震性能具有非常必要的现实意义。针对当前安全性与抗震性检测的必要性，从安全性和抗震性能两个方面分析，为实际检测鉴定工作产生一定的借鉴意义。

关键词：既有建筑；安全性；抗震性能；检测鉴定

既有建筑是当前已经建设完成，已经开始投入使用的建设工程，这部分工程在实际建设的过程中由于其建设年代不同，导致其建设标准和建设质量不同，应用寿命也不同，工程总体上存在较大的差异。如果从现代化检测鉴定层面上进行分析，部分既有建筑的安全性和抗震性可能是不达标的。那么，为了有效控制经济成本，降低对社会、人民群众和环境的不良影响，则需要针对既有建筑进行安全性与抗震性能的检测，安全性和抗震性能不满足规范要求的建筑需进行加固或拆除，满足规范要求的建筑则可以继续使用。针对以上工作，则需要具备相关资质的单位通过使用特定的方法对既有建筑的安全性与抗震性能进行检测鉴定，根据最终检测鉴定结果判断房屋后续处理措施。此外，前期鉴定工作对于拆除或改造房屋而言，能够降低拆除过程中产生的安全隐患，而改造工作也可以有理有据进行，对于经济效益、社会效益等方面的控制起着非常重要的促进作用。

一、既有建筑工程检测鉴定工作分析

1.建筑工程相关资料分析

既有建筑工程检测鉴定工作实际进行的过程中，检测人员需要加强对工程资料的收集和应用分析，这是整个检测鉴定工作进行的基础。在工程资料收集的过程中，注重对建筑工程基本情况的了解，包括工程验收资料，如岩土工程勘察报告，竣工图纸以及现存的相关施工资料、审批资料以及工程设计资料；查询建筑物历史，如原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变等；考察建筑物现状，确定其损伤范围、无损伤范围，对破坏程度进一步确定，以此能够制定科学的检测鉴定方案。只有资料收集全面，才能够为后期工程检测鉴定工作发挥有效的促进作用。

2.检测鉴定方案的形成

建筑工程检测鉴定方案的形成是在前期资料勘察收集基础上，全面分析而得出的结果。检测鉴定方案形成中必须明确检测鉴定目的及检测内容，突出对工程结构损伤现状的调查，切实按照一定的检测依据，采用系统化、规范化的检测方式对工程进行检测。此外，在检测鉴定方案形成之后，需要获得业主单位的认可，为后期鉴定结果认可度的提升奠定基础。

3.现场检测鉴定工作的进行

现场检测鉴定是建筑安全与抗震性检测鉴定的关键部分，检测鉴定工作主要包括结构体系基本情况核查、结构使用条件核查、地基基础调查、建筑物结构构件外观调查、构件截面尺寸检测、混凝土强度检测、钢筋配置检测、连接节点或支座检测等等。需要确定建筑损伤程度，记录损伤位置，分析出现损伤的原因。在检测过程中，需要强化现代化检测技术的应用，并且做好检测记录工作，检查责任人员需要及时对记录进行审核分析。

4.检测数据的分析计算

安全性和抗震性能最终鉴定结果是对检测数据进行分析计算而获得的。在实际分析计算过程中，应根据委托方提供的资料和现场实际检测结果，按规范及设计图纸规定的参数取值，对结构进行承载力复核验算。结构验算采用的结构分析方法，应符合国家现行设计规范的规定；结构验算使用的计算模型，应符合其实际受力与构造状况。

二、既有建筑安全性能检测鉴定分析

1、钢筋混凝土结构检测

钢筋混凝土结构作为建筑工程中大量使用的建筑结构，在建筑安全性检测中，主要从工程结构现状、构件尺寸、混凝土强度、钢筋配置、混凝土构件外观质量缺陷等方面进行鉴定。重点是对主体结构构件进行详细调查，观察构件是否存在构件开裂、变形、位移、倾斜、渗漏及损伤，查看是否存在混凝土保护层剥落、钢筋外露、锈蚀等现象；如果发现裂缝，需观察裂缝形状，绘制裂缝分布图，并利用裂缝放大镜观测代表性裂缝的宽度，并用钻芯法或渗水法检测裂缝深度，对裂缝等级进行评定。最终根据检测结果及使用荷载要求对结构进行复核验算，对建筑物进行安全性鉴定。

2、砌体结构的检测

砌体结构也是建筑工程的重要结构，在砌体结构检测中，主要针对砌体结构现状、构件尺寸、材料强度、构件外观查勘、构造变形状况等方面进行检测。重点是对构件的外观检测，包括：砌体的风化程度、砂浆的粉化程度、是否存在裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等。重点检查砌体的构造连接部位、纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况，详细记录裂缝的位置、形态，走向、裂缝形式、宽度、长度等，并对代表性裂缝位置进行现场标识，分析判断产生裂缝的原因及对结构可能的危害。

3.安全检测鉴定的重点部位

既有建筑工程安全性检测鉴定中，部分重点部位的检测也是非常重要的。重点损伤部位检测主要指出现反复载荷承受力较大的构件、腐蚀性较大的构件、冻融土壤影响较大的构件、容易被磨损的构件、渗漏水构件以及长期承受冲撞力的构件。如果在实际检测过程中，重点部位未能够检测到位，将会给工程带来致命性的安全隐患，其产生的安全事故几率也是非常大的。

三、既有建筑抗震性能检测鉴定分析

既有建筑工程抗震性能检测鉴定主要是对整个工程结构抗震措施及抗震承载能力两方面进行综合评定分析。按照国家规范要求，根据各类建筑结构抗震设防类别和建造时间确定其后续使用年限，并确定抗震措施要求，将结构抗震措施检查结果与规范要求进行对比，鉴定建筑物抗震措施是否满足规范要求。实际检测鉴定中，检测人员需要进一步明确在地震作用下是扭转效应是否会相应减少。整个结构在承受冲击和晃动的情景下，其受力是否明确，是否会出现间断性的现象。而对于抗震结构构件承载力的分析，需要对构件的变形能力和承载能力两方面进行分析。结构变形的检测鉴定，要根据地震的作用力实现具体分析。一般而言，在较小的地震作用下，出现弹性变形现象，而在大震作用下，则会出现弹塑性变形现象。以上各方面力的变化直接关系到既有建筑工程整体抗震能力，尤其是建筑结构构件的变形能力与抗震性能之间存在着非常紧密的关系。因此，需要通过应用现代化软件进行精确计算分析，保证最终检测鉴定结果。

小结

综上所述，既有建筑安全性与抗震性能检测鉴定工作，是在明确检测鉴定程序基础上，从工程结构现状、构件尺寸、材料强度、构件外观质量缺陷等方面进行检测，并根据最终检测结果对结构安全性及抗震性能进行综合分析评价。在检测鉴定过程中需严格遵循检测规范，保证检测鉴定结果精确性。

参考文献：

[1]马德云.既有建筑鉴定体系及钢筋混凝土结构抗震性能评估研究[D].2015.

[2]蔡志，李清洋，李辉，etal.既有单跨钢筋混凝土框架结构抗震性能评估[J].建筑结构，2018（11）.