BIM在建筑工程管理中的应用李双雨

BIM在建筑工程管理中的应用李双雨

李双雨

泗洪县城市建设投资经营集团有限公司江苏省宿迁市223900

摘要：随着社会经济的发展，建筑业发展迅速，建筑形式和规模逐渐多样化，工程项目越来越复杂。传统的施工项目管理已经不能满足当前施工管理的需要。建筑项目施工包括建筑、给排水、施工、通暖和电气等多方面的联系，若各个专业协调存在误差，将会影响工程施工质量。在现代化科技发展的影响下，BIM应用在建筑工程管理中，发挥了非常好的应用价值。本文阐述分析BIM在建筑工程管理中的应用，为建筑工程管理提供一些参考。

关键词：BIM技术；建筑工程；技术应用；工程管理

导言：随着人民经济生活水平的提高，人们对住房和商业的需求不断增长，建筑业在这个时代背景下也获得了更大的发展空间。作为建筑行业管理新技术的BIM是一种新型的数学建模技术，这项技术的应用不仅能够提升建筑工程的可视化程度，增强建筑建设的可预见性，在建筑管理方面更可以提高整体的工作效率以及建设水平，是现代建筑工程管理中不可或缺的一项新型技术。研究BIM技术对现在建筑工程管理具有重要意义，也是相关专业人士的重要研究课题。因此，必须关注起来，并对其在实际工程中的应用辅以更多实践。

1BIM在建筑工程管理中应用的重要性

1.1优化管理模式

科技的发展改变了传统的管理模式。建筑工程应用中的BIM可以优化施工管理，使其管理满足当前发展的需要。将BIM应用在施工管理中能够优化施工模式，将建筑的实际施工与建筑模型相联系，例如工程的施工资源、场地布置、材料供应等，通过技术的应用协同各项信息，实现管理资源的最大化利用。利用BIM的可视性特点让各个部门的施工人员更加协调的合作；借助快速发展的网络平台，将建筑工程管理建立在网络平台上，采用网络工程整体审核和批阅等方式实现信息共享，提高建筑工程的管理效率。

1.2提升工程经济效益

BIM在建筑工程管理中的应用，不仅可以保证施工的顺利进行，而且可以在保证质量的前提下，缩短施工时间，提高施工效率，降低施工成本。促进建筑施工设备的智能化发展，利用BIM整合和协调各个专业的资源和材料，保证工程的施工质量。节约工程的管理成本，确保经济效益的最大化，减少浪费，促进企业经济效益的稳步提升。

2BIM的概念

BIM（BuildingInformationModel）即建筑信息模型，主要是以建筑工程项目的各项相关数据作为基础，建立起三维的建筑模型。BIM技术是现代化的建筑工程管理技术，这项技术的推广使用实现了工程的设计与施工的统一，同时在一定程度上降低了整体工程项目的成本，并且在此基础上能够保障项目施工整体的质量以及进度。此外，随着建筑行业的不断发展进步，BIM在推进建筑行业的产业化和信息化进程中发挥越来越大的作用，因此在业内也受到了越来越多的关注，并得到了很大程度的推广运用。

3BIM技术运用的优点

与发达国家相比，我国建筑业信息化水平明显处于劣势。这不仅是小企业的问题，也是大中型企业的问题。只有办公软件被广泛使用，其他的信息化技术很少使用。然而，信息化技术对社会的发展有很大的影响，可能在今后建筑行业的发展中占据了关键地位，由此我们更应该紧跟时代潮流，重视BIM技术并加以运用，促进建筑管理行业的发展。

在实际施工中，一个建筑项目需要不同的专业团队进行合作才能完成，精准的信息有利于减少合作中出现的矛盾和冲突，而BIM技术能查对设计方案，减少问题的发生，给出正确信息，从而加快工程的进度。建筑工程的各个阶段都能运用BIM技术。准备阶段可以使用BIM技术模拟工程项目的搭建过程，我们可以全方位地观察建筑物，进行查漏补缺；建筑施工过程中，利用BIM可以制作模型的功能，可把应对措施进行实验，验证可行性；在工程收尾阶段，BIM还可以配合物业管理工程项目的辅助设备。BIM技术可以帮助项目工作人员做出正确决策，提高施工人员的工作效率，带来更高的经济效益。

4BIM在建筑工程管理中的应用

BIM在建筑工程管理中的应用是随着时代的进步不断推进的，从最初的设计阶段，逐渐扩展到决策阶段、设计阶段、施工阶段，还应用到了工程验收阶段，并在各个阶段相互融合，发挥重大作用。

4.1决策阶段

决策是建筑工程中最基本、最重要的环节。良好的决策能为企业带来丰厚的利润。相对的决策失误会给企业带来损失，影响企业的市场竞争力。因此，做出正确的决定是非常重要的。在建筑工程决策阶段，BIM能够进行有效的数据收集对比，并对无用信息进行筛选，通过获取的信息调整模型，进而选择最优方案，给企业决策者作最后的决策提供大的参考方向。另外，对于施工中出现的动态异常等，也能够通过BIM对方案进行调整，为企业节约成本，提高竞争力。

4.2设计阶段

建筑设计是建筑施工的重要前提。设计单位需要接收施工单位的意图、需求、外观和代理性能，并使用BIM进行设计。传统的建筑设计只显示二维图纸，这使得许多设计细节无法充分显示。在BIM设计中，需充分发挥各个单位的管理职能，选择合适的设计软件来设计建筑图纸，注意设计细节，仔细检查各个系统管件，避免设计错误。在设计过程中解决实际施工时可能遇到的问题，确保施工的顺利进行。设计师需要与建筑方保持良好的沟通关系，确保设计图纸符合建筑需要。将BIM应用在建筑设计过程中能够让设计师更方便地获得设计指标，提高设计效率。

4.3BIM在安全管理的应用

在建设项目施工中，会出现一些安全问题，严重影响施工人员的安全和经济效益。因此，我们应该重视安全管理。大多数施工单位都是通过监督施工过程来实现安全问题的调查，减少安全事故的发生。而随着BIM技术的应用，可以通过数据模型，实现模拟分析，从而更直观的实现安全问题的检验，使工作人员充分了解安全问题，并及时采取有效措施，实现安全控制。在具体建设时，结合三维空间实现对工作人员的定位，并采取有效监督，对于存在的安全问题，能够及时通知工作人员，从而有效预防安全事故。

4.4施工阶段

现代建设项目建设周期长，施工过程中诸多不确定因素使项目建设周期无法保证，影响了项目管理的效率，不利于施工企业的发展。将BIM应用在施工阶段能够施工人员更好地把握施工进度，根据实际的施工情况调整施工进度，及时问题并解决。管理人员能够进行整体和实际施工管理，真实记录现场的施工情况，并分布审核，保证每一项施工均达标。若在施工中遇到问题影响施工的继续进行，可通过调整设计模型寻找最佳的解决方案，避免造成更大的经济损失。

4.5验收阶段

除了上述阶段，BIM技术在验收阶段应用也较为广泛。BIM技术结合模型，能够动态地反映施工和设计模型之间地关系，将工程的决策阶段、设计阶段以及施工阶段，还有最后的验收阶段的相关信息有效结合起来。综合这些信息，为验收提供一定的数据支撑，以便巡查工程上是否存在软硬件上的缺陷，确保工程建设的有效性，保障顺利竣工。

5推广基于BIM的工程项目管理的对策

5.1国家应尽快颁布BIM标准及规范并强制推行

目前，国内许多软件公司都在开发BIM软件，但缺乏统一的标准。不同公司的系统可能不兼容，导致资源浪费和工业混乱。因此，政府有必要制定统一的标准和指南来规范不同的BIM软件，实现数据和信息的互联。无论什么企业的BIM软件可以在BIM平台上相互匹配，都不需要另起炉灶。由于BIM不是一种软件或一种软件产品，不同的企业可以参照不同的BIM标准，对某一领域或专业制定更详细的标准指南差异化的企业BIM软件以国家标准进行改进，更多的项目管理提供了更加专业的服务。

5.2调整高校相应专业人才培养模式和完善BIM发展环境

BIM在中国的应用越来越深入，并影响着对传统建筑行业的发展.并培养了大量工程建设领域BIM应用型人才，很多国家的许多高等院校开设了BIM相关专业课程，从而进一步促进BIM各种功能的快速发展.有鉴于此，我国高校建筑与工程管理等相关专业可以借鉴。在向中华人民共和国教育部申请的基础上，应尽快建立BIM专业或BIM课程体系，以加快BIM和BIM应用型人才的培养。同时，为了多元化利益关系的澄清来规范BIM技术的发展，同时，对所有项目参与者的积极性进行合理的调动，从而加快BIM知识产权立法，也在一定程度上使合同条款更加的完善化、标准化。

5.3完善BIM信息平台

该平台将不同学科的BIM模型集成为一个整体。基于BIM的项目管理，BIM技术在项目全生命周期的综合应用，而不是某个阶段或环节的局部应用，属于BIM的高级集成。BIM信息平台的核心是数据信息的优势，能够在不同阶段共享信息，不断整合最终信息.建立面向建设项目全生命周期的BIM信息数据平台从而实现项目全生命周期的信息共享，在建设的不同阶段发挥其价值。同时，构建了以BIM技术为核心综合交货联合管理框架，开创基于BIM的项目管理的新时代。

6结束语

BIM技术对建筑工程管理有着积极的影响，从设计方案、施工过程及最后的工程验收都能使用BIM技术。BIM技术有着众多的优点：完善设计方案，降低施工风险，缩短工期，减少投资数额以及为企业带来更多的利益等，还能促进我国建筑行业的发展。但是因为目前市场上存在的BIM软件较多，建筑企业在使用BIM技术时需要根据建筑工程项目的实际情况来选择，否则，BIM技术的优势不能充分得以发挥。

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