BIM技术在预制装配式建筑项目场地平面布置中的应用

BIM技术在预制装配式建筑项目场地平面布置中的应用

田桢

（湖南省怀化市建设工程监理有限公司，湖南怀化418000）

摘要：本文从建筑信息模型，预制装配式建筑以及建筑项目场地平面布置进行阐述，进而对BIM技术在预制装配式建筑项目场地平面布置中的应用进行了详细地分析，以供同行进行参考。

关键词：BIM技术；预制装配式建筑项目；场地平面布置

1前言

BIM是以三维数字技术为基础，建筑全生命周期为主线，将建筑产业链各个环节关联起来并集成项目相关信息的数据模型。BIM改变了建筑行业的生产方式和管理模式，它成功解决了建筑建造过程中多组织、多阶段、全生命周期中的信息共享问题，利用唯一的BIM模型，使建筑项目信息在规划、设计、建造和运行维护全过程充分共享，无损传递，为建筑从概念设计到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠的依据。

2建筑信息模型

建筑信息模型(BIM技术)通过相关软件进行建模模型的建立，其模型用于建筑全生命周期管理BLM，对建筑的规划，设计，施工，运营，以及最终拆除进行指导[1]。BIM技术拥有五大特点：①可视化：项目的整个过程可视化，在规划，设计，运营等阶段更加直观和具有说服力；②协调性：BIM技术可以预先对项目进行碰撞检测，施工场地布置的模拟，从而增强项目在实际执行中的协调性，避免不必要的差错;③模拟性：BIM模型可以对建筑全生命周期各个阶段进行模拟，发现各个阶段的问题，从而到达节约成本，提高工程质量的目的；④优化性：对于项目的某些特定方面进行优化，对工期和造价有很大的帮助；⑤可出图性：可以帮助业主出管线综合图(经过碰撞检测的修改)，预埋套管图等。BIM技术与传统的施工图纸相比较，将2D转换为3D/4D，将平面变为立体，使项目的各种信息可以更直观的展现在业主与施工方面前，对于招投标，规划，施工，运营阶段有极大的帮助。BIM技术在国内目前仍处于新兴阶段。从业主的方向出发，BIM技术已成为了企业参与项目的基本要求，不少招标合同已经将BIM技术的应用写入，或将其作为项目施工技术的闪光点，如SOHO，万达，龙湖大型房地产公司都在积极探索BIM技术，许多大型项目也要求在整个建筑生命周期中使用BIM技术。

从设计方的方向出发，国内大型设计企业已基本拥有一支BIM团队，并且有一定实施经验。从施工方的角度出发，国内大型的施工企业也对BIM有一定的探索和发展，有一些成功的实例。从运营企业的角度出发，目前仍处于探索研究阶段，没有投入到实际项目之中。

3预制装配式建筑

预制装配式建筑，简称PC，是在工厂对其主要组成构件进行工业化生产，通过交通运输运送至现场，在现场进行拼装浇筑而完成的建筑。PC工程与传统施工建筑相比较也拥有很多优势。在工程品质上，PC工程在防水，防火，隔音，抗渗，防裂，抗震方面都比传统工程做的更好，原因在于PC构件在工厂生产时层层质检相对于现场施工的传统工程质量更容易把控。在施工工期上，PC工程大部分构件在工厂生产，受天气影响较小，施工快捷方便，相比传统工程在施工上有多道工序不可省去更加节省时间。在施工成本上，PC构件成本易于控制，相对于传统工程的多道工序的过程成本更容易降低成本。在节能环保上，PC工程的施工产地干净整洁，能耗小，相对于传统工程的施工场地扬尘大等特点更加环保节能。

我国的预制装配建筑开始应用于20世纪50年代，一直到80年代，由于我国建筑施工技术水平过低，导致我国预制装配式建筑的技术发展缓慢，建筑工业化整体水平很低，且存在着协调性差，强度过低，生产缓慢等弊端。到了90年代由于种种原因导致了预制装配式建筑在国内处于十分低迷的状态。到了最近十年，随着我国经济的快速发展，预制构件的加工质量、预制装配式施工的施工技术和管理水平的提高，预制装配式建筑的应用在国内重新迎来了春天，并呈现快速上建造生命周期数据，并实现构件编码设定。在预制构件生产过程中，还要从中心数据库完成构件相关数据的读取，以获得构件生产的基本信息。同时，运用BIM技术也能将构件生产的质量检测信息和生产过程信息等信息记录下来，并在现场施工过程中为施工人员提供这些数据。结合构件的重量和安装位置等具体信息，施工人员则能更好的施工。在实际生产中，为运用BIM技术完成构件信息的采集和追踪，还要在各构件中完成RFID芯片安装，并确保芯片升的态势。目前国内的一些大型建筑企业如上海万科集团、中建三局等开发的项目中均采用了预制装配式建筑，取得了较好的实践经验和示范效果[4]。

加强对构件生产管理也是在预制装配式建筑施工过程中很重要的部分。运用BIM技术，可以利用其中心数据库存放工程与构件有相同的编码，然后利用读写设备完成构件信息的采集和传输。结合这些信息，则能将不同种类和规格的预制构件准确配送至施工现场，从而使施工需求得到更好的满足。

4BIM技术在预制装配式建筑项目场地平面布置中的应用

BIM技术偏向于通过立体的模型来更真观的展现一个事物的各项基本信息，管理这个事物的所有信息，这与生产制造业有一定的不谋而合之处，例如，产品的生产需要通过对各个零件的各项基本信息进行管理更直观的展现在工人面前，PC工程亦是如此，将建筑的各个部分零件化，如预制楼梯，预制空调板等，在工厂生产出来之后在施工现场进行拼装浇筑，这也是需要通过各种信息的协同配合才可以完成的，而BIM技术就能够很好地对这些信息进行管理与整合，对项目的施工起到指导作用，又因为装配式住宅对于建筑全生命周期有一定的要求，所以BIM技术可以很好地切入到PC工程的规划，设计，施工，运营的各个阶段，同时PC工程在现场施工时需要对场地进行优化，减少错漏避碰，所以BIM技术非常适合在PC工程中推广应用，可以大大提高PC工程施工过程的整体管理水平[5]。

BIM技术不单单以3D信息模型的形式在建筑全生命周期中起到作用，同时还可以进行4D/5D的过程模拟，所谓4D就是在3D模型的基础之上加入时间的维度，通过Project或者Excel对按照业主的项目的时间进度进行编辑，导入到Navisworks的施工模拟过程中，对项目的实际工期起到指导作用，可以随时对项目的进度进行核实。5D则是在4D的基础上在加上成本的维度，通过专业的算量软件对项目不用方案的成本进行概算，从这些方案中选择最优方案，同时也可以对也有方案进行优化和改善。

5结束语

综上所述，从各个方面的分析来看，BIM技术非常适合应用于PC工程，而且投入成本低，项目的效率会得到大大提升。随着时代的发展，科学技术的不断进步，人们对生活质量的要求越来越高，BIM技术的应用与预制装配式住宅的应用(住宅工业化)会越来越顺应建筑行业的绿色环保的要求。本文通过对BIM技术，PC工程以及二者的应用进行了简要的分析，得到以下的结论：①在互联网+时代的大背景之下，BIM技术随着建筑行业的不断发展，肯定会成为未来建筑行业的主流软件的载体。同时顺应国家的可持续发展战略，BIM技术减少了资源能耗的浪费，提高各种材料的使用效率，促进建筑行业向着工业化的方向发展；②随着中国城镇化进程的不断推进，对中国的建筑行业也是一个重大的挑战，要求建筑行业向着低能耗，低污染，高产值的住宅工业化发展，同时与BIM技术相结合，引领中国的建筑行业进入互联网+时代。

参考文献

[1]马跃强,施宝贵,武玉琼.BIM技术在预制装配式建筑施工中的应用研究[J].上海建设科技,2016(04):45-47.

[2]姜浩.BIM技术在预制装配式建筑施工中的应用[J].建筑施工,2017,39(06):804-806.

[3]王燕,孙召英.浅谈BIM技术在预制装配式建筑中的应用价值[J].科技风,2017(03):80-81.

[4]王胜兰.BIM技术在预制装配式建筑中的应用价值——以西南地区为例[J].四川水泥,2017(05):145-149.

[5]韩旭.基于BIM技术在预制装配式建筑施工过程管理的应用研究[J].门窗,2018(02):40-44.