建筑工程造价预结算审核工作要点姚秀骞

建筑工程造价预结算审核工作要点姚秀骞

姚秀骞

姚秀骞

新疆新华远景工程造价咨询有限公司新疆哈密市伊州区839000

摘要：在建筑行业当中，工程造价预结算审核工作占有着举足轻重的地位，是非常关键的工作内容之一，对我国建筑工程造价管控产生着重要的影响。伴随着我国经济实力和科学技术水平的不断发展和进步，综合国力与国际地位也在不断的提高，如此便带动着建筑行业的整体水平也在不断的提高。当今时代的建筑企业应当做到与时俱进，根据当前的实际情况形成全新的工作模式和理念，并且对造价预结算审核工作的关键地位有一个正确的认识，及时解决和处理在工程造价预结算审核工作当中所遇到的问题。

关键词：建筑工程；造价控制；预结算审核

引言

建筑工程造价预结算审核工作是监控建筑工程造价资金流向的一种有效途径。近年来房地产行业过热，导致建筑行业也跟着水涨船高，但是由于从事相关工作的企业质量参差不齐，以及行业中存在的各种问题，导致建筑工程造价预结算和实际金额并不相符，最终使工程承包企业的经济利益受损，故而拖欠农民工工资的事件才屡有发生。所以，要保证建筑工程造价预结算的准确性、合理性，使资金能够受到合理的分配，建筑工程造价预结算审核工作是非常重要的。

1建筑工程造价预结算审核相关概述

1.1建筑工程造价预结算审核的定义

建筑工程造价预结算审核，也就是根据我国法律的相关规定，在结合项目具体要求的基础上，对建筑工程的管理范围、具体工程量等等工作进行严格的审核。并且在整个审核过程中，必须要严密按照图纸，在此基础上，结合相关的合同和招标文件等进行科学、合理的审核。

1.2建筑工程造价预结算审核工作的基本内容

（1）确定范围：进行建筑工程造价预结算审核工作，首先必须要确定建筑工程的范围。对范围的确定要严密具体，根据相应的文件和合同，严格区分哪些范围属于分包单位的范围，哪些范围属于总包单位的范围，这主要是为了避免建筑工程造价中，会出现多报和重报的现象。（2）确定工程量：除了严格确定工程量，在建筑工程预结算审核过程中，还要对工程量进行精细的计算。在进行工程量计算的过程中，要求工作人员必须严格参照图纸，并且准确适用工程量的计算方法，在此基础上，保持端正的计算态度，以保证工程量计算的精确性。（3）确定定额套用及费用计取：在进行此项工作时，负责审核的工作人员首先需要对所审核的项目名称以及项目内容，进行最基础的审核审核，确保这些与图纸完全一致。此外，在此项工作中，还需要应用到审核定额换算。这就需要审核人员具有极高的专业素养，只有这样才能保证换算内容的正确性，以及使用方法的精确性。尤其对于工程的费用计取，千万不能掉以轻心，一旦在审核过程中出现费率的浮动问题，那么一定要对总项目中有变更的项目进行严格的审查，确定下浮的主要原因，确保审核的严密性。

2建筑工程造价预结算审核工作的要点

2.1准确性

首先需要审核的是数据的准确性，这个是一项很浩大的工程，它不仅仅需要账证金额相符，还需要实地考察，需要获取实际数据是否与账面数据相符。并且要与建设方、设计方、施工方、监理方进行交涉，竣工图图纸与实际完成情况核实、实际施工需要主要材料、设备金额与实际购买情况核实。施工时常有施工建成后的建筑物与图纸有一定出入的情况，但核算时仍然按照图纸，这将会造成一部分金额的重叠或者缺漏。所以，在建筑工程造价预结算的审核工作中，一定要注重准确性。

2.2科学性

建筑工程造价预结算审核工作都是有专门的一套审核体系，利用的是相应的科学技术审核，只要数据没问题，没有意外情况，结果出现误差的可能性很小。利用科学的方法和手段来达到审核的目的，这样的审核结果具有科学性。

3建筑工程造价预结算审核工作要点

3.1建筑工程量清单审核

控制工程造价的基础，就是对建筑工程量的清单进行审核。因此要对工程量清单进行严格审核，此过程涉及到的内容也较为全面，其工作要点是十分关键的。首先审核人员在开展工作前要对设计图纸有一定的了解，同时根据施工技术对其进行分析；其次审核人员还要对建筑工程项目建设时的清单计价标准进行调查，以相关原则进行审计；再者是对工程数量进行统计与校对，及时的找出其与招标文件的差别，并检查核算一致为止。最后是对建筑工程项目的招标价格与市场价格进行比对，两者价格应一致。该工作的要点主要在于对市场信息的调查上，因为市场价格波动性较强，只有及时的掌握建筑原材料等的价格信息，才能更好的完成工程量清单审核工作，减少建筑工程造价所能出现差异的几率。

3.2科学明确定额和费率

建筑企业的财务管理部门和人员在进行造价预结算审核工作的过程当中，首先应该对定额与费率进行确定，如此可以在很大程度上保障和提高建筑工程项目的整体质量，与此同时，也能够提高建筑企业的经济效益。正因为如此，相关工作人员需要事先对市场进行深入的调查和了解，对当前的市场形势、动态以及发展趋势等进行全面的掌握和了解，从而能够明确相关材料、设备以及人力等方面的实际价格有所了解。在对工程施工计费进行审核的过程当中，应当严格按照市场价格进行准确的计算，防止个别工作人员为了个人的利益对材料采购价格信息的数据进行虚报和篡改，进而对企业利益造成影响。

3.3严格控制结算审核工作

在进行建筑工程造价预结算审核工作的过程当中，预结算审核工作人员应该不断提高自身的工作能力和业务水平。在不断的工作过程当中也要做到不断的学习，端正工作态度，保证能够尽到自身应尽的职责。不仅如此，还应该提高对工程合同以及招投标文件审核的工作能力和水平，最大程度的保证相关工程材料具有高度的真实性和可靠性，同时也要保证材料的完整性。在对工程量费用进行计算之时，工作人员应当对费率进行认真的审核，保证换算系数和价格指数等各项数据的准确性，保证所有的材料和设备价格调整结算都能够符合当前的实际要求。

3.4建筑工程竣工结算审核要点

在建筑工程建设完成后，需要完成竣工交付工作，通过造价结算工作来实现工程收尾，竣工结算的准确性是建筑工程造价最后的保障，因此在对其进行审核时，需要全面整体的进行审核，主要包括对件数合同签署内容进行最后的校对，确保竣工结算款项等问题完全符合合同标准。同时还要结合相关的招标文件以及结算文件来确定建筑工程的结算价格以及结算方式，此环节的审核要点就是保证施工企业的各项文件都是真实有效的，审核人员要仔细的对施工环节的各项数据进行统计研究，通过计算机等信息设备来完成整体工程量的计算，以此来减少建筑工程报价不真实、不合理的问题。

结语

综上所述，工程造价预结算是控制建筑工程投资成本的关键工作，严格审核工程造价预结算，强化对工程造价工作的管理，使工程造价预结算的作用得到切实有效的体现。在现代化的建筑行业发展中，工程造价水平的高低直接的影响企业的效益，所以强化工程造价预结算的审核工作是极为必要的措施。审核工作的力度与效果直接决定着建筑企业的效益，并且其具有极强的专业性，建筑工程量庞大对其会产生更多的影响，所以工程造价管理部门要贯彻落实严格掌控审核工作的重点内容，切实有效的提升工程造价预结算审核能力，在根本上实现建筑施工成本的减低，推动建筑行业的整体发展。

参考文献：

[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011，30（32）.

[2]张延昕.论建筑工程造价预结算审核[J].改革与开放，2010（24）.