高层商住楼转换层的施工技术分析

高层商住楼转换层的施工技术分析

谢尚文

关键词：高层；商住楼；转换层

高层商住楼兼具住宅和商用两种功用，但是由于上部住宅和下部商用的空间布置结构形式不同，所以就必须要设置一个科学、合理的转换层。但是由于该部分建筑结构比较繁杂，所以相应的施工及质量控制难度也比较大，尤其是可能因上下部建筑结构的支撑柱设置不合理而造成质量问题。因此，对于转化层这个高层商住楼关键结构部分的施工质量控制技术进行探究具有重要的意义。

1做好施工准备工作

俗话说：“良好的开端是成功的一半”。这点同样适用于高层商住楼转换层施工，所以为了确保后续工程施工的顺利进行，就必须要切实做好施工之前的准备工作。而就具体的内容而言，其主要包括以下几个方面：

（1）相关的项目工作人员需要对该转换层的相关图纸和规范进行充分解读，尤其是要掌握转换层中重要施工部位的施工工艺、方法和质量要求，同时要做好相应施工组织设计工作，尤其是要做好主梁以及梁和梁节点部位处的混凝土振捣工作等。

（2）针对高层商住楼转换层部位的施工编制专门的施工组织设计方案，重点需要对施工曾的模版及其支撑系统的刚度、强度和稳定性进行重点验算，看其是否满足支架、模板、钢筋自重或者泵送混凝土所产生的施工荷载，并且需要严格按照大体积混凝土施工的浇筑顺序和路线进行浇筑施工，以为后续的工程施工奠定扎实的基础。

（3）为了减轻大体积混凝土对侧模侧压力以及水化热所引发的不利问题，需要提前做好相应“保温、保湿”施工方法。与此同时，还需要预先确定混凝土浇筑施工的路线，接着需要本着分层浇筑的方式来严格执行混凝土规范施工，尤其是要严格控制每层混凝土浇筑的厚度在600-700mm范围内。

（4）为了确保转换层施工过程中所用混凝土可以满足施工需求，建设方需要提前要求混凝土供应商结合实际的需求来合理配置混凝土施工配合比，同时要保证混凝土的连续供应，以全面确保混凝土施工的质量。

（5）要提前做好施工现场中的人员和机具分配工作，具体就是针对不同的施工工序来分配特定数目和类型的施工人员，同时要做好各类施工机械设备的调试和准备工作，以确保混凝土连续浇筑施工的顺利进行。此外，还需要做好浇筑施工过程中的防雨工作，以避免因降雨而影响混凝土浇筑施工的质量。

2模板工程施工技术

模板工程作为高层商住楼转换层施工过程中的一个重要的组成部分，是混凝土施工的基础，所以为了确保施工的整体质量，就必须要采用合理的施工技术来确保施工的整体质量。而就具体的模板施工技术而言，其主要包括以下几个方面：

（1）针对梁、板的模板安装施工而言，为了确保大截面梁模板所具有的强度和刚度均满足施工要求，必须要根据梁下门式架实际间距及其受力情况来合理确定，并附加剪刀撑和水平拉杆来进一步增强支撑的质量。此外，针对梁底的承重木枋而言，要尽量选择高质量的完整木枋，同时需要在梁中部适当加设刚螺栓，以确保这些模板安装的整体质量。

（2）针对楼板模板而言，也需要采用门式架来进行安装，具体的水平拉杆需要采用特定型号的钢管，并将其和梁的水平拉杆进行紧密连接，以增强模板的稳定性。

（3）针对梁模板支撑的变形控制而言，由于大跨度梁模板的支撑受力会因压缩而产生变形的问题，所以必须要严格按照相应的施工规范来进行安装施工，同时需要借助水平仪来对其起拱度进行监检验，确保其满足施工要求。

（4）针对转换层以下各层的楼板施工而言，通常需要设置回顶支撑卸荷，并要保持上下对齐，以避免下层楼板因过大的受荷而出现破坏，从而全面确保模板工程施工质量。

3钢筋工程施工技术

鉴于高层商住楼转换层部位的钢筋用量比较大，并且普遍比较粗，尤其是针对暗梁或者梁柱节点的相交部位，钢筋更是交相错杂，相应的绑扎难度也比较大，所以必须要采用合理的钢筋施工技术来确保其施工的质量。而就确保钢筋施工的质量而言，其主要包括以下几个步骤：

（1）钢筋加工和连接工作。针对钢筋的加工而言，具体需要根据施工现场的实际情况来合理选择其直径和类型；针对钢筋的连接而言，具体需要采用电渣压力焊或者闪光对焊等焊接连接方式来确保钢筋焊接连接的质量，但是要尽量避免将电渣压力焊勇于水平钢筋和弯曲钢筋的焊接连接，从而确保钢筋加工和连接工作的质量。

（2）针对钢筋的绑扎施工而言，转换层的钢筋大都在地面上加工成型，为了避免其在吊装的过程中造成钢筋弯曲变形的问题，需要借助塔吊来将特定的桁架吊到特定的施工楼层之上。比如，针对暗梁钢筋施工而言，需要先在距离梁底部位处的1.5m范围上临时搭设钢管搁架，接着需要依次铺设保护层垫块、安置箍筋、分层铺设钢筋和吊挂上部钢筋、穿设附加吊筋或者腰筋、拆除初步临时设置的钢管搁架以及整理验收等几个主要施工部位。而针对暗梁交接部位处的钢筋交错问题而言，可以采用逐一编号的方式来对钢筋进行特定的编号、吊装和铺放，以为后续的钢筋绑扎施工奠定扎实的基础。此外，由于钢筋比较密集，所以必须要在特定施工层中留设钢筋，同时需要采用分层验收施工的方式来确保施工的整体质量。

（3）针对转换层上预留钢筋的定位控制而言，预留插筋位置的准确性是确保上层建筑结构质量的关键，所以必须要对其施工进行有效控制，具体的控制措施主要包括：在楼面放线施工的时候，需要做好暗柱和剪力墙的控制线和定位线；根据构件的具体控制线来合理确定预留插筋位置，必要的时候可以以墨线来进行标设；在预留插筋施工完毕后，需要借助标记用尺来对放线操作进行复核；在复核完毕之后，需要设置临时斜撑固定来增强其整体性。

4混凝土施工技术

混凝土施工技术作为转换层施工的一个关键部位，也是影响其施工质量的关键因素，所以除了上述几个施工内容外，还必须要切实做好混凝土施工工作。而就具体的施工控制策略而言，其主要表现为以下几个方面：

（1）混凝土的泵送施工。在混凝土泵送的施工中，施工单位需要根据混凝土的具体坍落度等情况以及泵送的高度来选择合理型号的输送泵，以确保泵送的通畅性。

（2）混凝土的浇筑施工。为了确保混凝土浇筑施工，需要在混凝土浇筑施工之前，做好模板内的杂物清理工作，并需要剔除表面的水泥浆，保持一定的湿润度；转换层部位的混凝土浇筑施工通常需要采用两次分层浇筑的方式，所以必须要严格安装施工浇筑路线来进行浇筑，避免其产生冷缝或者施工缝；

（3）针对混凝土分层浇筑而言，要控制各层的浇筑厚度和时间间隔，并且需要重点借助钢钎来振捣那些密集部位处的钢筋，从而全面确保混凝土的密实性，从而全面确保转换层施工的整体质量。

5总结

总之，伴随着建筑的多元化发展，兼有商务和住宅功能的高层商住楼类型的建筑工程越来越多。而转换层作为该类型建筑施工中的关键部分，是工程施工的重点和难点。为了确保其施工的质量，就必须要制定科学合理的施工方案，严格按照施工要求和规范来确保各个施工环节的质量，同时需要切实做好混凝土施工后的养护工作，从而全面确保转换层施工的整体质量。

参考文献：

[1]朱春霞.高层商住楼厚板式结构转换层施工技术[J].交通世界,2015,15(5):214-215.

[2]解长爱.浅谈高层商住楼转换层的施工技术[J].中国新技术新产品,2012,23(4):121-122.

[3]邓梦毕.高层商住楼结构转换层施工技术分析探讨[J].广东建材,2012,11(7):110-112.