建筑工程造价的动态管理与控制研究

建筑工程造价的动态管理与控制研究

李淑娜

李淑娜

山东恒澳建筑工程有限公司山东临沂276000

摘要：动态工程造价管理是针对现代市场经济条件下可能引发造价变化的各项因素进行的科学的对策。动态工程造价管理的实施对于建筑工程施工过程的成本控制与管理在造价编制与调整下给出了科学指导，为实现工程成本控制目标、工程造价管理目标奠定了坚实的基础。现代建筑工程施工企业应认识到工程造价动态管理与控制对企业经济效益和市场竞争力的积极影响，以科学的态度引入动态工程造价管理理论，并将其高效地运用在工程建设过程中。通过动态工程造价管理理论的实施、应用与管理来实现工程造价编制、实施的最终目的，促进企业综合经济效益的提高。

关键词：建筑工程造价；动态管理；控制

进入二十一世纪以来，在社会经济稳健发展的大背景下，我国建筑工程造价动态管理水平已取得一定进步与发展。与此同时，为了顺应时代发展潮流，满足日益严格的工程造价控制要求，建筑工程造价动态管理的工作重心逐步向提出具体的控制措施转变。其中，工程造价，从广义概念角度来看，涵盖航天工程造价、通信工程造价、电力工程造价、水利工程造价、铁路工程造价、公路工程造价等领域；从狭义概念角度来看，指建设某项工程所花费的成本，涉及竣工结算、工程结算、施工图预算、修正概算、设计概算、投资估算6个方面内容。鉴于此，建筑工程造价动态管理及控制的研究具有重要意义。

1建筑工程造价的动态管理与控制的作用意义

工程造价说白了就是工程的建造价格。工程计量的三要素是价、量以及费，即房屋建设整个过程中的所有的费用。工程造价是整个建造建筑工程中所有的支出，因此在建筑工程项目施工过程中的工程造价不是固定的，很容易受到某些因素的影响而变化（总承包商、分承包商、设计单位等因素）。为了保障在预定工期内完成建筑施工，不会受到工程造价变动的影响，我们必须对工程造价的动态加强管理以及控制。对工程造价动态的管理要求的专业性以及技术性较强，是贯穿在整个施工工程的决策、设计、实施以及竣工的每个环节。对建筑工程造价动态的合理管控可以使工程利益最大化，使建筑市场有序发展。

2建筑工程造价的动态管理与控制实际中存在的问题

2.1工程造价体制的不完善

虽然说我国现代化脚步逐渐的加快，建筑行业有了新的契机，但是目前我国房屋建筑施工中的工程造机管理体制还存在很多的问题，需要进一步的完善，我国传统的建筑工程造价管理是要求地方和国家对各种物资进行取费和定额标准。现在我国针对建筑工程造价管理颁布了一系列的法律法规，实现了工程造价的科学化、规范化。但是，还是没有办法完全适应于多变的、复杂的市场，导致法律法规并没有完全有效的控制工程造价，在施工中，依然存在着诸多的问题，法律法规管控不到位的情况。

2.2工程造价意识弱

目前我国许多房屋建筑施工单位对工程造价控制和管理工作中，还是用传统的管理观念，对工程造价缺乏整体的认识。大多数的建筑企业单位比较重视竣工后的核算工作，但是往往对施工图忽视了预算。没有对施工图预算进行相应的审核以及其报批程序，没有将工程造价的真正意义发挥，导致竣工结算和施工图纸预算之间没有很好的衔接，既增加了工作量，还往往出现竣工结算远远超出预算。

2.3招标的问题

在招标之前，每个竞标公司一般都会做一个招标的计划书，在招标计划书中都会明确的写出所需要的材料和各种方面的估价，一般情况下会用最低价来提高中标率，在表面上看来中标的价格比较低，最终出现的问题较多。例如：房屋建筑的设计图需要设计费，但是花费较低的设计费可能会出现较多的问题，导致后期施工过程中的诸多问题，工程质量不合格。使用不合格的钢铁以及混凝土，达不到建筑正常的标准，导致豆腐渣工程，工程质量严重不合格。招标过程中，投标单位为了拿到工程，会尽量压低价格，致使中标单位根本没有实力完成好施工项目，对施工的进度以及质量造成极大的影响。这样还会使施工单位利益减少，对项目的施工不负责，是一个恶性的循环。

2.4人为或者自然灾害的问题

我国地质多变，因为地质以及气候的状况会一定程度上影响到建筑，水上以及水下的工程量都会有所变化，这些因素都会影响到工程的造价，因此需要提高危害勘测水平和水文地质评价，但是目前我国大多数的施工单位在施工的过程中并不会在意这些问题。自然灾害也分为两种，即即发自然灾害（对工程造价的影响还算很大，可以通过承包两方进行协商解决）和突发自然灾害（对工程造价的影响非常大，没有逆转的余地）。

3建筑工程造价的动态管理与控制的有效措施

3.1对工程造价体系的完善

完善的工程造价体系，既可以对施工的过程进行监督，也可以有效保障建筑施工各个环节之间的预算，对施工的成本进行有效控制，并且为工程施工提供科学性的数据，还可以极大程度上的提高整个建筑工程的质量，实现施工企业的经济效益的最大化。然而建筑工程造价的动态的管理与控制的核心的内容就是利用科学的手段有效的对工程造价的成本的预算。因此，对建筑工程造价的动态的管理与控制体系进行优化完善，是对工程建筑过程的有效监督的手法，施工时严格按照规定进行施工操作，提高施工的技术，都是保障施工各个环节预算的有效方法，充分提高了施工过程中的随机应变的能力，进而对工程造价的成本进行科学的控制。引进高素质、高技术的人才参与到工程造价控制工作中，从根本上提高工程造价管理的工作效率以及积极性，用以保障建筑工程造价的动态的管理与控制工作的顺利开展。为了保障工程造价的合理性和科学性，必须严格按照市场的最终要求进行确立，在工程造价中，建筑企业应该不断地对建筑工程造价的动态的管理与控制体系进行完善，有效提高建筑工程的施工质量、降低成本、实现建筑企业利益最大化。

3.2招标阶段控制

在招标中，要完善竞争机制，保障中标单位可以严格按照建筑施工工程中的技术、工艺以及材料等规定进行组织设计，做好设计方案的合理化、结合经济市场的技术指标、做好总图案方案的评估等的审核过程，对于施工图纸的审核，保障图纸的完整性。保障在公开、公平以及公正的招标环境下进行招标，创建一个良性的竞争环境。

3.3对施工管理员的成本意识的强化

在工程造价中，大多数的企业较为重视建筑的进度和质量的问题管理，却忽视了建筑工程造价的重要性，对建筑工程造价的动态的管理与控制缺少了解，对建筑工程造价的动态的管理与控制工作的顺利进行带来一定的难度。在建筑工程造价的动态的管理与控制工作中，相关部门与管理工作人员需要不断强化成本控制的意识，并且运用到具体的管理工作当中，提升每个工作人员的成本控制意识，这样才可以有效提高建筑工程造价的动态的管理与控制的工作效率，将其贯穿于整个建筑工程的施工过程中，从而完善成本管控体制，保障建筑工程造价的质量。

4结语

随着我国经济的迅速发展，中国的特色经济体系的确立，给我国建筑工程行业带来了新的契机，更将建筑工程行业引领到一个新的发展高度，对工程造价方面也有了新的要求。建筑工程造价的动态的管理与控制是符合社会主义市场的经济发展的需求，是保障建筑行业在日益激烈的市场竞争中占有利地位的有效措施，所以，应对建筑工程造价的动态的管理与控制给予足够的重视。建筑工程造价的动态的管理与控制工作的开展能够有效保障建筑工程的质量、工期，提高整个建筑工程的经济效益以及社会效益。

参考文献：

[1]关恩志.建筑工程造价的动态管理与控制研究[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2018（10）：13-14.

[2]王国英.建筑工程造价的动态管理与控制研究[J].建材与装饰，2018，558（49）：207-208.

[3]封峰.建筑工程造价的动态管理与控制研究[J].现代交际，2017（3）：192-192.