通过定额预算合理预测工程成本

通过定额预算合理预测工程成本

陈莉雯

海南省建设项目规划设计研究院海南海口570100

摘要：目前无论市政工程，工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投标，并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行，然而很少有人分析预算，并在此基础上进行成本核算，控制成本，使施工企业获得最大利润。而施工企业在日趋激烈的市场氛围中，立足之本不仅仅是质量和信誉，而归根揭底的关键是如何控制成本，在种类繁多的施工项目中，如何预测成本，控制成本成为关键中的关键。鉴于此，本文就通过定额预算合理预测工程成本展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

关键词：定额预算；预控；成本

目前无论市政工程，工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投标，并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行，然而很少有人分析预算，并在此基础上进行成本核算，控制成本，使施工企业获得最大利润。而施工企业在日趋激烈的市场氛围中，立足之本不仅仅是质量和信誉，而归根揭底的关键是如何控制成本，在种类繁多的施工项目中，如何预测成本，控制成本成为关键中的关键。该文收集整理了一些如何通过定额预测成本的方法，供大家参考。首先我们必须掌握一些费用和价格的计算方式。

1、工程定额预算的概念分析

1.1、工程定额预算的含义

所谓定额预算，其指的就是一般在工程施工的过程之中，我们将一定计量单位的分项工程或相关的结构构件，所需要的货币价值、机械材料以及人工等等相关的数量标准，在对施工图纸的预算进行编制的过程之中，计算工程在材料、劳动量、造价的需要等等方面使用的一种预算定额。它是对施工图进行编制预算的关键，而且还是编制估算指标、概算定额的前提条件。工程项目的预算定额，其广泛的应用于施工工程项目之中的编制材料预算、编制组织计划、科学、合理的进行确定工程造价以及对施工企业内部的各方面经济指标进行考核。

1.2、工程定额预算的作用

在工程项目的造价管理中，进行工程的预算定额，具有以下几个方面的作用：（1）预算定额在工程项目的预算中，对施工图进行编制预算，是确保控制工程项目的投资和建筑工程的成本造价等前提基础条件；是对项目工程的设计方案运用技术经济方法进行对比分析的重要依据。（2）在工程造价的管理中，进行预算定额，是施工工程中编制施工组织设计、进行工程结算、进行经济技术活动的对比分析以及合理编制投标、标底的依据和基础。

2、成本管理的现状及主要问题

2.1、施工企业缺乏成本控制的意识

成本控制应该是全员、全过程的动态控制，而现阶段，许多施工企业不能正确认识成本控制，有的甚至错误认为成本控制单纯是财务方面的事，是纯粹的核算方面的问题，不是管理水平的问题。

2.2、成本控制方法和严肃的态度，只是流于形式

目前建筑市场竞争激烈，大多数的施工企业只是一味的遵循“中标靠低价，盈利靠索赔”的路子，以致于在施工过程中没有科学的依据和严格的管理，经济效益低下。

2.3、管理存在的主要问题

随着2008清单的实施，大部分地区的建筑市场也有了清单式的定额，可它毕竟还是定额，仅仅反映了社会的平均劳动生产率和平均资源消耗，并未体现施工企业自身的生产力水平和管理水平。尽管建设部在有关文件中提出了投标报价可依据施工定额，但由于投标方或施工企业在报价中长期依赖政府，造成了一定的惰性，尚未建立起自己内部报价定额，编制相应的预算与合同价进行比较，对施工过程中的资源消耗进行衡量、检查、监督，出现偏差及时纠正。

企业定额是企业自身的劳动生产率、成本降低率、机械利用率、管理费用节约率与主要材料采购水平的集中体现，也是企业采用先进工艺改变常规施工程序从而大大节约企业成本开支的独家秘方，属于企业的商业机密。

3、回收金额的计算

(1）临时房屋及构筑物回收金额的计算，一般包括折旧费和残值计算。A、折旧费=原价×年折旧率×使用年限B、残值（使用后需拆除）=原价×材料占原价百分比×材料使用折扣×拆下材料的价格折扣率－拆除费；残值（使用后需交其他部门使用）=原价－折旧费注：临时房屋及建筑物在全部建设竣工后移交建设单位使用的，因其转为固定资产，不计算残值；竣工后不能移交使用或拆除且无残值的也不计算残值。(2）施工过程中获得材料回收金额计算。A、建设场地原房屋、构筑物拆除回收金额，按各主管部门规定的残值指标计算，并需扣除销售费用B、砍伐树、挖掘树根的回收金额，按变价收入减去砍伐挖掘费计算(3）进行工程时所获得的副产品（矿产品、建筑材料）的回收金额=预计数量×销售价格－销售费用(4）联合试运转产品纯收入回收金额=试运转产品销售收入－试运转费用。

4、房屋及建筑物折旧年限的计算

房屋及建筑物的折旧即固定资产折旧，通常采用年限法或称直线法，计算公式为：

年折旧额=（固定资产原值-预计残值+清理费用）&pide;固定资产使用年限

实际核算工作中，通常采用固定资产折旧率来计算，计算公式为：固定资产折旧率=固定资产折旧额&pide;固定资产原值×100%

3建筑税金的计算

该项费用，由各省、市地区根据税务部门的营业税、城市建设维护税及教育费附加的规定计算。如一般建筑税城镇为3.35%，商品混凝土为6.6%，PC梁预制工程为6.6%，高速公路及市政工程按3.56%计取。

5、施工管理费用的测定计算

5.1、基础粗算法

基础粗算法指的就是利用定额预算的造价初步预测施工成本的方法（一般适用土建工程），即：工程成本=预算造价×（1－下浮比例）。通常的市政工程以及高速公路、一级公路按照一类工程来进行计费，可以按照预算造价下浮20%～25%；二级公路及二级改建路则下浮15%～20%；民用建筑则可下浮15%～22%。

5.2、工程量清单法

工程量清单法即将工程分解成单一工序，然后按市场价格进行计算，也是最简单和常用的一种预估成本的方法。

5.3、工、料、机预测法

就是将工程分解成机械、材料以及人工的费用。它务必得遵循一些基本原则，比如，人工费包括基本工资，工资补贴，生产工人辅助工资，生产工人的福利费以及生产工人劳动保护费等费用。材料费包括材料购买价，供销部门手续费，包装费，运输费以及采保费等。

5.4、人工费测定法

利用施工定额预测人工费成本的一种方法。在施工过程中，会遇到很多类型的单项工程，如何控制人工费也是降低成本的一种方式。如：目前市场行情梁的钢筋制安为250元/吨，而施工定额中T梁为（4.98+8.3+5.44）=18.72，按每工日为15.87元计算，可知按施工定额计算人工费为18.72×15.87=297.09元，也就是说按施工定额计算人工费高于市场行情（297&pide;250－1）×100%=18.8%，出去管理费和劳务分包老板所计取的利润，基本接近项目部人工费的控制成本。

结束语

市场经济在社会发展的带动之下，工程建设发展日新月异，但是一些新兴企业在工程项目管理中没有健全的工程造价及工程实施组织计划、科学合理的管理控制。预测控制成本的方法有很多种，但归根到底都是要以市场为导向，加以认真仔细的分析，不断总结，才能比较准确的预测控制成本。

参考文献

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