屋面防水建筑施工技术探讨刘青翔

屋面防水建筑施工技术探讨刘青翔

刘青翔

青海博雅建筑有限公司

摘要：随着中国经济的不断发展,中国的建筑业已经进入了一个快速发展的时期,在屋面防水建筑施工技术有了长足的进步,但一些建筑屋面渗漏现象仍然存在。屋面防水技术的处理是否得当,关系到整个建筑的质量和建筑物的使用寿命,因此对屋面防水技术的探讨具有重要的意义。本文首先研究了屋面防水技术在建筑工程中的重要作用,分析了屋面防水技术存在的主要问题,最后提出解决当前存在的问题,希望能为相关研究提供参考资料。

关键词：屋面防水；施工技术；建筑

屋面防水作为建筑工程的重要组成部分，在不同的建筑物中，屋面防水都起着同样重要的作用，为了加强对建筑防水屋面的施工发展，第一步应该是发展施工技术，然后对屋面材料进行选择，要选择合适的防水材料。在施工过程中，要严格按照建筑防水屋面的标准，提高建筑施工质量。

1.建筑屋面防水体系构造

屋面防水体系要根据建筑物的功能要求和性质、建筑物的类别、区域经济水平、所在区域和业主的要求等进行设计。屋面防水体系的构造层次有：保护层、保温隔热层、隔离层、找平层、排水坡度、隔汽层和结构基层

根据区域自然环境的不同,调整防水层和保温层的上、下位置,分为两种基本方法:一种是倒置屋面的做法,也就是说,隔热层在防水层下面。该方法主要用于强紫外线辐射和温度变化频繁的地区。这些地区主要分布在南方雨量大、雨季长的地区。这些保温层可以延缓老化开裂,保护防水层。另一种方法是正面铺筑法,即在顶部防水层,在下面保温层,使保温层封闭。该方法适用于干燥、短的寒冷地区,短短在中国北部持续时间。

2.屋面防水技术上存在的主要问题

2.1在屋面防水施工技术中防水材料造成的影响

在建筑屋面的防水施工技术中，起着决定性作用的因素是屋面防水材料的使用，因为防水材料的质量将直接影响建筑屋面的防水效果。目前，我国处于建筑业发展阶段，由于我国材料市场的不规范或者不适合的防水材料等因素直接对屋面的防水效果造成影响。在这种情况下，选择防水材料时要严格控制材质。首先是选择质量合格的防水材料。其次，在现阶段屋面防水施工中，目前常见材料的沥青质量很容易改变，这种蜡质沥青生产的油毡对温度比较敏感，一旦遇到高温就易融化、易流动，但在低温的情况下是脆性断裂，这将不可避免地降低屋面防水效果，大大降低了房屋的防水性能。另外，沥青毡质量的下降，也是影响屋面防水性的重要原因。

2.2施工单位质量意识不强

假冒伪劣的防水材料泛滥，其次是防水工程造价很低，所以说正规防水专业施工公司很难中标。相反，这些项目已经落在没有资质和附属的低质量承包商手中，正在以分包和非法分包的形式进行防水工程。这些承包商获得了全面的“合格”证书，通过各种方面获取各种资格，往往能够中标，然后大肆偷工减料，广泛地雇佣农民工，粗制滥造。一旦发生问题，就勉强修补一下，利润仍可能大于“亏损”。提高施工质量这句话对他们来说也只是说说而已。

2.3防水保修制度不够完善

5年的屋面防水工程保修期是建设部于2000年6月《房屋建筑工程质量保修办法》提出最低保修期限。然而，这样的一个屋面保修期远远不能达到居民和群众的需求，并且也不能达到治理屋面漏水的目的。这样的一个短短的年限，从侧面也反映出我国施工队伍缺乏责任心。因为有很多房屋在5年之后才出现漏水的现象，而其后果应该由谁来承担呢。显然，这样的制度有待修正和完善。

2.4材料问题

虽然我国建筑业使用的防水材料有所改进，质量有所提高，但防水材料仍不能达到屋面防水标准，性能较差。良好的防水材料应能在低温条件下产生裂纹，并能在高温下保持原有状态，不易熔化。目前中国的防水材料并没有如此优异的性能，低温易脆裂，高温易融化，会导致耐水性和防水性能变差，缩短使用寿命。由于南方建筑物气候炎热多雨，对防水材料的要求也非常高。因此，建筑屋面材料也是防水屋面施工中特别突出的问题。

3如何提高屋面防水施工技术

3.1选择正确的防水材料

随着社会的不断发展，屋面防水技术得到了很大的提高，防水材料逐渐达到了质量标准，极大地改善了屋面防水技术。采用性能更好的防水材料，能有效抵御因积水引起的腐蚀，从而保证建筑物的质量，防止屋面渗漏，出现渗水现象。另外，良好的防水材料也可以提高建筑抗腐蚀能力，延长建筑物的使用寿命。

3.2合理的设计屋面的排水系统

屋面排水系统的设置直接关系到屋面的水能否及时排出。屋面的排水系统设计的合理有效，在一定程度上可以提高屋面的防水效果。排水系统在住房设计中，要严格按照当地住房设计的特点设计合理有效的排水系统，从而更好的排出屋顶的水，并起到有效的保温作用，使建筑物的质量得到良好的保证，这将确保它在延长建筑寿命和为居民提供良好的居住环境方面发挥重要作用。

3.3对于目前的建筑防水保修制度进行修订和完善

保修同样是屋面防水工程非常重要的一个环节，及时地做好保修工作能够在第一时间最大限度降低可能造成的经济损失，避免由于漏水而对建筑物造成的腐蚀和伤害。因此，对于保修制度应该加强对于施工方的约束力，延长保修期限，同样这也有利于调动施工方的积极性。更长的保修期也就需要施工方在首次设计屋面时，必须全力投入，小能偷工减料，一定要百分之百保质保量，才能避兔由于后期出问题而带来小必要的麻烦和更大经济损失。

建立健全防水施工质量管理体系。科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证，只有对屋面防水建筑施工技术进行科学监管，才能保证防水工程符合质量标准，才能够防止漏水、渗水等关乎建筑物质量的问题发生。

3.4加强行业监管，杜绝劣质材料生产

由于防水材料行业监管体系尚不完善，加上防水材料种类放多，施工单位的采购人员专业辨识能力欠缺，就给了不法商家可乘之机。因此尽快完善相关的行业规范和监督体系，严格假冒伪劣材料生产厂家的处罚措施，从制度层面降低不合格防水材料流入市场。

3.5建立质量体系，贯彻落实施工标准

对于屋面防水建筑施工，不仅需要建立科学合理的防水建筑施工技术质量体系标准，让施工有标准可以依靠，还需要注重标准的切实的贯彻执行，从施工前的屋面防水材料的选择，到施工后的整体防水施工的验收，都必须要完全严格遵照国家的有关标准执行。

4结语

在施工建筑中，屋面的防水过程作为一项系统性、长期性的工程，这项工程不仅需要从建筑物屋面的设计构造上、材料选择上下功夫，还需要相关工作者从施工的各个阶段把好质量的关口，保证屋面在防水材料上的使用合格和防水性能在设计上的科学性和合理性。建筑行业应该将屋面的防水施工技术当作重要的施工技术，应该在建筑物屋面防水施工中的每个环节做到精益求精，不仅要满足屋面防水的质量标准，还要能够达到经久耐用的要求。

参考文献

[1]曾理.建筑工程现场施工中的防水防渗施工技术探讨[J/OL].中国住宅设施,:(2017-09-27).

[2]李贺.防水施工技术及建筑屋面卷材在建筑工程中的应用[J].科技与企业,2013,(07):224.

[3]姚慧强,徐利强.试论屋面防水建筑施工技术[J].中华民居(下旬刊),2012,(11):65-66.

[4]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品,2012,(11):174-175.