浅谈中央空调安装工程的施工管理实践

浅谈中央空调安装工程的施工管理实践

马瑛

广东华方工程设计有限公司523000

摘要：作为我国民用建筑安装工程中一个重要的单项工程项目，中央空调安装工程是不容忽视的施工项目管理过程，其主要分为施工准备阶段、施工过程阶段以及使用前后的服务阶段等几个方面。本文指出了中央空调安装工程过程中施工管理存在的问题所在，并提出了一些针对性的处理措施。

关键词：中央空调；安装工程；施工管理；施工阶段；管理问题；处理措施

前言：

随着我国经济社会的不断发展，很多大型建筑和公共场所中都开始广泛应用中央空调。应该来说，中央空调的安装工程并不是一件简单易行的事情，而是一项较为复杂和严格的单项工程，其在民用建筑安装工程中，也应该遵循一定的施工管理原则。尽管如此，中央空调安装工程的施工管理过程中，仍然会出现这样那样的问题。我们应该基于这些问题，提出一些有针对性的处理措施与意见，以期能够让中央空调安装工程的施工管理体现出应有的水平与质量，确保中央空调发挥出应有的作用。

一、中央空调安装工程的施工管理的三个阶段

中央空调安装工程的施工管理过程中，一般分为三个阶段，即施工准备阶段、施工过程阶段以及使用前后的服务阶段。具体阐述如下：

（1）施工准备阶段。中央空调的安装工程的施工准备阶段，首先需要成立相关的项目经理部，并根据需要建立机构和配备相关人员，制定管理规划并编制施工组织计划。这样，中央空调安装工程的施工管理才做好了准备工作。具体来说，我们应该首先根据中央空调工程部的项目特点和需要来选定项目经理，让其负责整个项目工程的施工合同履行情况，明确各个项目部成员的管理职责，并参与到工程项目合同的评审工作中去，让项目经理成为项目部与业主的中间联络人。同时，中央空调的安装工程的施工管理准备阶段中，还应该把工程项目进行一定的分解，让项目施工能够从局部到整体进行目标的控制。制定好相关的施工方案，让项目部参与到项目文件与资料的编写、审核、发放、批准过程中去，要做到技术交底，让作业人员做好施工管理准备工作，并做好物资准备、机械设备和检验试验设备器具的准备工作，还要提供一致的工作环境。

（2）施工过程阶段。中央空调的施工过程中，施工管理应该要按照一定的施工组织设计安排来进行具体的施工，并及时调整好相关的施工控制工作，确保施工管理目标的顺利实现。还要让施工管理现场做到文明施工，严格履行相关的施工承包合同，如果有合同变更或索赔，就要尽可能的处理好内外部的相关关系，并做好记录、协调、检查、分析工作。对于中央空调安装工程的施工管理工作来说，这就是其具体的施工操作阶段。那么，在这个过程中，我们应该根据具体的施工方案和施工进度来安排和调整相关的施工计划和施工进度，有效配置、优化组合并动态控制各个生产要素，确保各个分项工程在开工前能够顺利实施。还要强调施工过程中的各个重点注意事项，比如说中央空调的水管道保温工程的实施状况，还要对施工过程设计等进行项目方面的确认，尽可能的保证项目施工管理过程的质量、进度、成本目标等被重点且有效的控制。

（3）使用前后的服务阶段。中央空调安装工程的施工管理，在进行到收尾阶段的时候，应该要做好验收、交工与结算工作，要让项目经理组织相关施工人员以及负责人逐层、逐段的进行相应项目的检查，让中央空调的安装工程的施工管理工作做到万无一失。一旦发现任何问题都要立即派人进行解决，还要在事后进行严格的检查，并尽可能的根据需要来保护好成品。进行系统调试，清理和准备各项需向建设单位移交的工程档案资料，对施工项目管理进行全面系统的技术评价和经济评价，并作必要的技术咨询、培训和服务，进行工程回访，听取使用单位意见，做好对中央空调安装施工工作的总结与评价工作，从而更好的维护、维修和保养好中央空调。

二、加强施工的组织管理

在施工开始之前，要落实施工组织、施工部署和施工流程。在施工组织上,一般设一名项目经理和一名项目总工,下设工程技术部、质量安全部、综合办公室,选配经验丰富、责任心强、勤奋实干的工程技术和管理人员。在施工部署上,要突出土建与安装的配合,协调好土建与安装的关系,控制好各项安装工程的插入点,充分利用有限的时间和空间,有序组织交叉作业。在施工流程上,结合中央空调施工特点,一般有12个程序：安装准备→管道、支架预制加工→水平主管安装→垂直立管安装→主机分支管安装→主机安装→室内机安装→管道水冲洗→管道试压→隐蔽工程检查→管道保温→联动调试。

三、施工工艺及要求

3.1与土建的配合要求

管道穿墙要设套管,穿楼板处应埋钢套管,套管管径均为DN100,管道焊缝不得置于套管内,镀锌铁皮套管应与墙面或楼板平齐,比地面高出20mm,管道与套管的空隙应用隔热或其他不燃材料填塞,不得将套管作为管道的支承。

3.2室内、室外机的安装

室内机的安装要先确定位置,再划线标位、打膨胀螺栓,然后吊装室内机。室外机宜以槽钢或混凝土作基础,可采用纵向支撑或四周支撑。

3.3冷媒管配置

安装前铜管内禁止有水分进入,配管后要吹净和真空干燥。施工时应注意管内清理,焊接时采用氮气置换焊,完成后要吹干净。同时,要保证焊接质量和喇叭口连接质量,并进行气密性试验。

3.4冷媒管钎焊

焊接前,要检查铜管切口是否平整,不能有毛刺、凹凸等缺陷。焊接时,应选用磷铜焊条或银焊条,焊接温度为700℃～845℃,向下或水平侧向进行,接头分支口要保持水平。铜管钎焊必须采用氮气置换焊,焊接时把微压(0.02MPa)氮气充入正在焊接的管内,以防止铜管氧化。焊接后,铜管要在自然状态下,通过保温层托住铜管,以防冷桥产生。

3.5冷媒管封盖和扩口连接

冷媒管穿墙一定要把管头包扎严密,防止水分、脏物、灰尘进入管内。冷媒配管与室内机联接采用喇叭口联接。其中承口的扩口深度不应小于管径,扩口方向应迎介质流向,切管采用切割刀。之后,《暖通空调设计选用手册》图集号国标T616的要求进行冷媒管支吊架。

3.6冷凝水管安装

冷凝水管冷凝水坡为1%。冷凝水管应采用10mm厚的B1级难燃橡塑保温材料保温。3.11风管当设计图中未标出测量孔位置时,安装单位应根据调试要求在适当的位置配置测量孔。穿越沉降或变形缝处的风管两侧,以及与通风机进、出口相连接处,应设置长度为200mm～300mm的人造软皮革软接;软接的接口应牢固、严密。在软接处禁止变径。风管上的可拆卸接口,不得设置在墙体或楼板内。所有水平或垂直的风管,必须设置必要的支、吊或托架,其构造形式由安装单位在保证牢固、可靠的原则下根据现场情况选定。

四、工程自检、调试、验收及后期服务

管道试压检漏是一个重要环节,试压要区分、分层试压然后再系统试压。试验压力按照设计要求或规范要求进行。巡查时先看地上有无湿印,若有湿印再向上看查找渗漏。在一切工作都完成准备调度前,应先检查电源接线是否正确,截止阀是否全部打开,都确实无误后再送电源,检查电压电流是否正确,最后开室内机调试,各种试验(检查)数据应给业主、设计单位各一份存档。

施工完成交付使用后,应适时进行工程回访,听取使用单位意见,并进行必要的维护、维修和保养。中央空调涉及到空调水系统、风系统以及制冷主机、锅炉、风机盘管、空调机组水泵等设备,系统很复杂。工程交工验收并移交给业主后,业主方物业管理人员如果对系统不了解，对设备性能不熟悉,会直接影响到空调系统的有效运行,使其难以发挥最佳的使用性能。

结束语：

总之，随着中央空调系统被广泛应用于建设项目中来，人们对于它的安装工程的施工管理工作也变得越来越重视与关注。但是，由于中央空调的设计人员与施工人员的素质良莠不齐，一些施工质量在下降。因此，我们必须让大家清楚的了解中央空调安装工程的施工管理的几个重要阶段，即施工准备阶段、施工过程阶段以及使用前后的服务阶段等，并对一些施工管理过程中出现的问题进行有针对性的处理与解决，尽可能的保证中央空调的施工质量与水平。

参考文献：

[1]傅正徐--兆颖家--用中央空调安装存在的问题及对策探讨--2015

[2]黄通--刘磊--浅析高层建筑空调安装工艺优化--2016