建筑工程造价的动态管理与控制探讨韩梦

建筑工程造价的动态管理与控制探讨韩梦

韩梦邢志邦

中冶沈勘秦皇岛工程设计研究总院有限公司河北省秦皇岛市066000

摘要：我国社会经济水平的快速提升，促进了建筑行业的飞速发展。对于建筑企业而言，建筑工程造价管理是企业管理的重要内容，与企业的战略发展息息相关，更是建筑企业整体管理能力与技术水平的重要体现。对于建筑企业的工程管理来说，工程造价管理的质量，除了能够反映工程预算水平之外，对工程的质量的好坏也有着决定性作用。因此，为了有效的降低工程施工成本，保障建筑工程的建设效益，本文在对建筑工程造价动态管理控制现状进行详细分析的基础上，探讨了建筑工程造价动态管理与控制的有效措施。

关键词：建筑工程；造价管理；控制；探讨

随着我国经济水平与城市化进程的不断提升，人们对于工程建筑的质量要求也越来越高，可见建筑企业为满足社会及其自身发展的双重需要，必须提升建筑工程的建设效率与施工质量。而建筑企业在进行建筑工程造价管理过程中，涉及的工程建设的方方面面，所需考虑的因素也较多。因此，建筑企业要对建筑工程进行有效的控制以及对工程造价进行动态管理，必须从工程的实际出发，多环节、多角度入手，对建筑工程施工前、中、后等各个环节的影响因素进行分析，进而确保工程造价动态管理的成效。

1工程造价动态管控概念

建筑工程造价动态管理作为系统性的管理方式，主要从项目决策、设计、施工到验收阶段给予有效的把控，从而保证工程效益的实现。所以，加强工程造价动态管理对于企业发展而言具有重要的影响。不仅能够有效地优化人员、材料、设备等配置工作，而且能够加快工程建设进度，保证工程在规定期限内完成作业，保证工程建设的良性循环；能够更好地保证工程成本核算，提升造价管理水平；在提高企业经济效益的同时，最大限度实现社会效益。工程造价动态管理与控制主要对影响工程造价的因素给予针对性的实施，从而保证工程的顺利开展。

2建筑工程造价动态管理与控制现状

2.1建筑企业对于工程造价动态管理与控制的重视程度不够

建筑企业的工程管理人员缺乏必要的意识，在工程造价动态管理与控制方面没有形成一个系统的认识，不但会使建筑工程的施工成本大幅度增加，而且对于工程的施工进度的管控也将产生极大影响，建筑工程的效益无法得到充分保障。而在建筑企业的管理方面，对工程造价动态管理与控制没有予以充分的重视，不注重导致在工程施工过程中的各项成本不断加大，甚至大大超出工程的预算成本，不利于企业的正常运行。缺乏足够的重视，使得工程中的施工成本不断提高，出现严重的超支现象，影响企业的正常运行。例如，在竣工结算阶段，由于工程中的管理人员对造价动态管理控制没有足够的重视，降低资金的利用率，使得工程造价不断增加。

2.2建筑企业工程造价动态管理体系比较落后

建筑企业在工程造价动态管理与控制方面的管理体系较为落后，导致在建筑工程从设计阶段开始，各县制度的落实与工程实际不相符合，影响了工程项目的正常实施。建筑企业在对工程施工管理的过程中片面的强调施工质量与施工进度，对于工程造价动态管理与控制体系的建设、完以及落实方面不够重视，工程造价动态管理与控制制度的不完善，大大影响了工程的整体造价，使得项目成本不断提升。而且对于许多工程设计人员而言，工程造价动态管理与控制体系落后，没有对限额设计没有形成足够的重视，导致在工程设计造价的虚高。

2.3工程项目的实施实际与设计方案存在较大出入

建筑工程的设计方案缺乏必要的科学性与合理性，将对工程的施工进度造成不良影响。许多新型施工设备的出现与应用，也对工程造价预算产生极大影响。采购人员在施工材料与施工设备的采购过程中，施工方案与施工的实际不相符，施工材料及施工设备的采购数量也将难以确定，使得预算价格与实际采购出入较大，不利于建筑工程造价动态管理与控制制度的实施，进而无法充分的保障工程的施工质量。

3工程造价动态管理和控制措施

3.1完善和加强建筑施工的施工规定

要想工程造价的动态管理和控制工作能够更好的完成，就需要对其进行动态管理。在建筑工程施工过程中，能够规范进行施工可以直接的影响到施工的进度和质量。目前，我国很多的建筑企业都只是追求经济效益，对施工质量而不进行高度的重视，造成了很多的建筑质量不达标，这就会造成返工的现象，间接的耽误了施工的进度，并从根本上对工程造价进行了增加。要想避免上述现象，就要对实际的施工情况极性积极的观察，从而做好建筑工程的动态管理和控制的工作，从而保证施工过程的合理化，从根本上保证建筑工程的质量，并提高建筑施工企业的经济效益。

3.2加强工程造价动态管理体系建设

要想提高建筑工程的动态的管理的方法有很多，比如对施工过程进行严格的监督、对施工过程进行严格的规范，保证施工过程的各个环节是有效的，从而加强施工过程的随机应变的能力，从而对施工成本进行有效的控制，提供科学的数据。通过建筑工程的造价动态管理，可以从根本上提高施工的质量，从而保证企业的经济效益最大化。

3.3加强高科技技术在工程造价中的应用

随着科技的不断发展，网络时代已经来临了，运用在建筑工程质量控制的科技也在不断的更新，因此，在建筑工程造价控制的过程中，要合理的运用高科技，并能够将相关的数据储存到计算机中，这样不仅仅可以保存相关的数据，并且能够进行资源共享，随时随地的对其进行查询，这样就可以使得在决策的时候，能够更准确的进行合理的决策，提高决策的科学性，并提高建筑工程造价的各项效率。

3.4对材料进行严格控制

在建筑工程的过程中，使用最多的就是材料的使用，会直接的影响工程质量的好坏，并且建筑工程的工期比较庞大，材料的种类也是非常多的，而且价格也是参差不齐的，这就需要在进行材料采购的时候，严格的按照相关的规定进行选择，对价格差异比较大的材料，进行严格的选择，详细的了解其型号和功能等等，并要求进行实际的实物展示，经过仔细的检查后，才可以使用到建筑上，从而保证施工的质量，动态的控制建筑工程的造价管理。

3.5做好工程造价差价管理

实际造价与预算出现差价是工程建造中的一个常见问题，若该问题出现过多，将会对建筑工程造价的动态管理与控制产生较大影响，因此应当提前做好工程造价差价管理，以免影响后续工作的开展。要解决造价差价问题，首先相关人员因对此问题引起足够的重视，注意调查市场经济变化情况，并以此为依据评估建筑工程中的各个项目，找出差价存在哪些环节，并针对这些问题制定相应的处理措施，最大限度的控制施工造价，减少差价产生。

结束语

建筑工程造价的动态管理与控制直接影响整个工程建造的工作质量，除了实施以上措施外，相关工作人员和企业管理层还应该完善建筑工程造价的动态管理与控制体系，制定相应的规范措施，以保证实际施工过程中各项工作得以落实，监督施工过程中违反管理制度的行为，规范各部人员行为，提升其责任意识和工作积极性，保证建筑工作是顺利开展，实现对建筑工程造价的动态管理与控制的目的。建筑工程造价的动态管理与控制质量提升，建筑企业的经济效益也将随之提升，建筑企业在市场上的竞争力也会明显提高，对企业的后续发展以及推动我国城市化建设的发展均有重要价值。

参考文献

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