建筑物加固改造的问题与对策

建筑物加固改造的问题与对策

史开文

史开文

贵州毕节经济开发区规划建设与城市管理局贵州551700

摘要：在土木工程中，由于各种原因，经常需要对已有建筑物进行改造或加固。本文根据作者的实际工作经验，介绍了建筑物加固是集合了检测、设计、施工，等是建造中的常用技术。

关键词：建筑；加固；检测；问题与对策

引言

改革开放以来，随着我国经济迅速腾飞，建筑领域中，不断的出现混凝土建筑物是由于设计变更、施工注重质量、使用功能改变和一些破坏等原因，而必须对原来建筑物进行检测、加固、改造。建筑物结构的加固改造是指建筑在寿命使用期内，在科学的一些检测鉴定基础上，采取合理的维修加固方法，或通过建筑物结构改造，以提高结构的安全性和牢固性，为了满足建筑物的正常使用功能，保证建筑方面的节能、与环保，延长建筑物的安全及使用寿命。其中原有建筑必须达到设计标准及使用的寿命年限，原有建筑物需加固，也包括了对已有建筑的性能维护，还包括一部分新建筑的使用功能改造及设计、施工造成的损害补救方法等等。

1、建筑加固改造的若干问题

1.1、以及现实的需要

现已有房屋，有的因不按要求执行施工规范。有的是增加了实际使用面积，在一些高层较大的部位与房顶进行加层；为了达到节能方面规定，部分楼层改造需将楼层周边凹凸处，进行一些抗震加固；需要加固处理的其中由于遭受火灾、超载、地基不均匀沉降等。现已有房屋的改造与加固逐渐增多。由此，建筑结构的设计人员可以根据形势的发展，能熟练地从事新建筑结构改造和设计，还应该要逐渐迅速的掌握对已有房屋的改造和加固设计。

1.2、房屋检测、鉴定的必要性

为了更清楚的了解已有房屋的结构及安全性、它的耐久性和适用性是否达标，对结构进行检测盒鉴定在改造加固前必须要做的，对其房屋的可靠性做出正确的评论。检测及鉴定的工作应该由有资质、可靠的单位承担。检测时可根据房屋的结构，以及一些实际情况与特点确定检测，钢筋混凝土结构是重要检测的构件。检测：裂缝情况、混凝土碳化的深度、钢筋配置、蜂窝缺陷等。

2、改造的加工工艺

2.1、增大截面与加固方法

在中国，这是传统的加固的方法之一，在砖混、混凝土结构的柱、墙、梁、板等构件上得到广泛的应用。增大截面加固法的主要特性是施工工艺简单适用面广，能增大构件的刚度承载力和变形能力，可加大应用于混凝土梁板柱的加固，即可用来修补开裂截面；在弹性阶段，结合面的法向拉应力与剪切应力重要是靠新旧混凝土的黏结承担；出现裂缝之后直至承载力极限状态时，结合面主要通过贯穿新增锚固钢筋或者螺栓来传递。

2.2、粘贴外部粘钢加固法

粘贴钢板对质量的要求很严格，需要专业的团队完成。为了提高梁的承载力，采用外部粘刚加固发，要求温度不能超高60E，相对湿度不能超过70%，必须无化学腐蚀。用外部粘钢加固时，应将钢板粘于梁底受拉区，梁侧贴钢板时还能提高梁斜截面的承载力。工作条件必须满足上述要求，如果不符合应就需采取应急处理，保证施工质量。

2.3、粘贴纤维复合材料加固法

纤维复合材料加固法这种方法的优点是是耐腐防潮，在几乎不增加构件刚度和截面积的情况下和不增加结构的自重轻质高强能适应混凝土截面弯曲的粘贴要求下，大幅度提高构件的抗震性能和变形能力。2.4、外加预应力加固法

采用外设预应力撑杆或拉杆对结构整体或构件进行加固的方法称之为外加预应力加固法。结构的承载能力为降低结构原有应力水平、改变原结构的内力分布而得到间接提高。它的好处是：使用的空间都不需要改变，应力滞后现象只要通过卸载、加固功能就能消除，从中加固效果很理想。但不足在于预加力设备和锚固还有待完善，并有一定的风险存在。这种方法应用于采用一般方法加固效果不理想或无法加固的大型结构加固，和大跨度结构的加固。

3、加固施工方法及对策

3.1、植筋，即钢筋的后生根技术。

作为钢筋锚固用的化学材料，现在市场上通用的均为结构胶，以取代纯环氧树脂或水泥砂浆。结构胶作用机理较为复杂，在此可简化理解是由钢筋与胶、胶与混凝土之间的粘结力共同作用产生的锚固力，来完成整体受力的目的。锚固力包含：胶与钢筋表面的粘结力、胶与混凝土界面的粘结力、胶体自身胶结力、各介质之间的摩阻力等。通过对锚固钢筋抗拉力值的检测，其主要破坏形式有以下三种：一、钢筋破坏：在锚固深度大于或等于建议锚固深度时，锚固胶及锚固质量为合格；二、胶体破坏：表现形式为钢筋与胶体脱离、胶体与基材脱离，多发生于锚固深度小于建议锚固深度，且后者多发生于前者；三、基材破坏：在不同锚固深度下均可发生，与基材强度有直接关系。从破坏形式可判定材料整体性能及施工质量是否合格。

3.2、混凝土裂缝压力注胶修补

工业与民用建筑主体出现裂缝是非常普遍的。裂缝产生的原因也是相当复杂的。近年来，随着商品混凝土的广泛使用，混凝土中的一些添加成分也是引起裂缝的直接原因。裂缝是混凝土结构可能进一步破坏的第一个信号，如果不及时进行修补，随着时间的进行可能会造成结构的严重破坏，影响到正常使用。修补可以有表面修补和内部修补两种工法，表面修补可以采用粘结碳纤维布的方法。常用结构内部的修补方法是：采用压力注射的方法将低粘度的高分子结构胶注入结构的裂缝中，结构胶固化后将混凝土裂缝粘好，即可恢复混凝土的整体性又封闭了裂缝防止水及有害气体对结构内部的侵蚀。所使用的灌缝结构胶流动性好，不收缩，抗压、抗弯强度高，和混凝土有良好的粘结性，固化时间较长，可以通过注射器压注充满混凝土内部。此种方法常用于修复0.2-2mm混凝土的裂缝。

裂缝修补施工近年来使用的多为专用灌注胶，配合封缝胶一起使用。专用灌注胶具有粘度低、粘结力大、无收缩等特点，可灌注时间加长至1-2小时。注胶处理过裂缝混凝土，可采用压力注水来检测密封性，必要时可做切块送检。必须指出的是，这种裂缝注胶工法，所适用的对象是混凝土结构或具备一定强度的基材，而不适用于砖砌体结构。

结束语

文章仅对结构加固的常用的几种方法进行简单的介绍。另外在结构改造时经常要拆除混凝土的某些部分，也可使用无振动的静态切割的方法。此外体外预应力发及隔震、消震法也是工程中经常用到的施工方法，这些方法均属加固改造的常用方法。

参考文献：

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