探讨造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核要点刘通王聪

探讨造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核要点刘通王聪

刘通王聪

刘通王聪

山东诚信工程建设监理有限公司山东济南

摘要：建设工程是一项复杂烦琐的项目，其中的造价管理环节具有一定的专业技术性，因此，造价咨询方若想在激烈的市场竞争中占有一席之地，就必须不断提高自身能力，并采用有效合理的建筑工程预算方法，使建筑工程项目可以顺利施工。而对于工程造价咨询单位来说，只有不断提高自身的专业水平和完善造价管理制度，提升自身的专业造价水平，才能促进建设项目工程的发展。

关键词：造价咨询单位；建筑工程；跟踪设计造价审核

在建筑工程管理实践中，为全面提升建筑工程的开展成效，科学提升建筑工程的建设质量，应该落实全面科学的全过程造价管理与控制，从决策阶段入手实现全过程造价的控制，整体提升建筑工程的社会经济效益。

1建筑工程全过程跟踪审计的重要作用

在建筑工程中，全过程跟踪审计主要是指在建筑工程项目建设中，对决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收等每一个阶段都进行监督控制。全过程跟踪审计是在确保建筑工程建设进度、建设质量及安全施工的基础中，实现工程造价最低的现代化审计方法，其贯穿于施工前、施工中、施工后整个阶段，并将各个阶段有机结合起来，是当前控制工程投资十分有效的手段。在建筑工程项目中，做好全过程跟踪审计工作，可以及时处理掉建筑工程施工中出现的造价问题，同时审计人员可以参与到项目立项研究、概预算编制、设计方案选择、施工图预算、投招标、施工合同条款审核、原材料招标采购、工程变革、工程款审核、结算审核等活动中，能确保每笔资金投入的合理性，最大限度提高了建筑工程项目投资效益。

2建筑工程审计方法探究

2.1对比审计法

在建筑工程审计方法中，对比审计法是一种常用的审计技术，其就是通过对建筑工程预结算资料进行总结分析，并以此为前提条件，对同类型的建筑工程造价和施工用料消耗情况进行总结，得出相应的发展规律。在此基础上，对工程结构形式、地区的不同，规划相应的工程造价和工料消耗指标，并依据相关指标对审核对象进行分析，列出不符合投资规律的部分项目工程，再对其进行针对性的审核。通常建筑工程对比审计法，要注重结合工程项目的不同特点和条件进行分别对待，比如对于两个工程设计相同、面积不同的建筑，可以结合这两个建筑面积比和分部分项工程量进行对比审计。

2.2分组计算审计法和全面审计法

分组计算审计法就是直接将整个建筑工程，分为若干个小组，将有着紧密联系的工程划分为一组，让用具有着相同的计算关系的工程间量。在分组计算审计模式下，有不同的数值都能够进行参考应用，在这样的背景下，就可以有效提升建筑工程审计工作的效率和质量。而全面审计法就是直接结合工程预算定额的编制顺序，对全部工程项目进行逐步审查，在全面审计法下要严格按照工程施工图纸和相关协议规定、文件的内容，对建筑工程数量、单价等鞥进行全面的计算审核。因此，全面审计法也被经常应用在初学者的审计工作中，相比较于其他的审计方法，其有着更加细致、全面、造价差错较少的优势，而最大的问题就是整个工作较为复杂、工作量相对较大。在实际的工程施工中，对于一些工艺较为简单、工程量相对较小以及报价单位技术力量较为薄弱的单位来说，其需要采用全面审计法。

2.3筛选审计法和标准图审计法

筛选审计法也是一种常用建筑工程审计方法，其相较于其他的审计方法来说，有着较为广泛灵活的优势，其能够有效应用到一些不具备全面审计条件的工程中。且整个审计过程相对较快，工作效率相对较高，还有着通俗易懂容易掌握和运用的优势，尤其大多数的建筑工程用工量和造价等，在相应的单位面积上，其具体数值的波动相差不是太大。那么，在实际应用过程中，就可以直接将相关的信息数据进行搜集整理，并将其制成直观的数值表，通过标明适用的建筑标准，能够对建筑工程造价进行科学筛选。

3项目工程中跟踪审计的重点内容

在进行项目的跟踪审计过程中，工作者需要掌握一定的工作层次。第一，在项目工程中进行跟踪审计工作的时候，首先要根据施工图纸和招标文件，对需要进行的工程量清单进行相关审核。第二，在工程施工过程中，提出设计方案的修改任务时，提出一些合理化建议。第三，对于隐蔽的工程以及方案设计的变更，需要进行一定的施工场地的收方的，在委托方的组织下，同监理单位和施工方对工程进行工作量的确认。第四，在对设计方案进行变更的时候，需要对设计多出来的材料部分进行市场核算，确定其价格，并向委托方提出合理化建议，在施工方以及监理单位全部意见统一之后，再进行认价的确定。第五，需要根据施工图对施工现场实际施工情况进行一定的核算。第六，需要对施工单位的工程进度进行一定的审核。

4跟踪审计中存在的问题

4.1审计的授权局限

在我国现阶段的大多数的施工项目单位，其管理模式并不是特别完善，甚至存在一些的漏洞，同时，对于一些实行开放造价咨询单位的成本管理权限，只是需要审计单位参与工程的预算和工程的进度审核等工作，而在大多数情况下，是不用可能实现项目的咨询和跟踪、审计等工作服务以此来为建设单位服务的目的[2]。另一方面，我国有很多的建筑施工企业为了对自己的商业机密保密，对于进行工程造价的咨询审计单位的成本管理来说，施工单位与其建筑单位无法实现资源分享，例如，要对施工单位进行评审，总体成本的编制，经济标评审和分包单位资格的预审的工作中，造价咨询审计单位参与程度没有达到预期效果。到目前为止，仍然没有形成项目工程施工的全过程跟踪管理模式，在一定程度上使得造价咨询单位的专业性和技术经济性特点的发挥受到了阻碍。

4.2项目施工中责权对等问题的出现

在通常情况下，以人力资源为主的服务行业，造价咨询单位在市场上有恶意竞争的缺陷。同时，处在发展不均衡的状态下，加之其发展的速度相对缓慢，这些现象的普遍存在导致了造价咨询单位的总体实力都难以提高。而咨询单位同建筑单位进行相比，存在着一定规模的差距，如果对项目单位和造价咨询单位使用同一标准衡量，在与责任相关的方面，预期效果和实际效果难免出现较大的差异。

5跟踪审计的审核要点以及问题的处置措施

5.1解决授权的局限性

针对审计咨询单位授权的局限性问题，相关的工程项目建设单位需要首先做出改变，并可以通过咨询合同的方式来达到造价咨询单位对其参与的建筑单位项目总成本管理的要求。同时，造价咨询单位作为有民事权利和承担民事义务的角色，也需要承担相关的经济责任与社会责任[3]。除此以外，建立起一个造价咨询单位全过程参与成本管理的环境，有利于实现咨询效益最大化的服务目标。

5.2增加参与深度

咨询方可以通过加强企业内部的管理能力的方式，为客户提供更加优质和高效的咨询服务，再加上项目单位的大力支持，就可以打造一个兼具专业技术能力和诚信守信品质的咨询单位。咨询方还需要通过加强企业内部管理来提升自身的管理能力。其主要方式是通过规范的行业行为，加强行业管理，建立起造价咨询单位专业性和客观性的形象。在工作过程中中，需要注意企业的形象建设，在完成咨询合同规定的工作内容以后，额外提供一些服务和建议，在客户的心目中树立一个良好的形象，从而提升自身的行业竞争力，打造一个诚信，规范，专业的企业。咨询方自身实力的不断增强，并使用更加专业化的标准对造价行业的工作进行规范性管理，建立起一个完善的造价咨询行业管理制度。与此同时，需要杜绝出现恶意价格竞争的情况，并不断提高咨询单位自身的综合实力，使造价咨询公司具有承担责任的能力。如此一来，企业就具有了一定的专业水平和能力，可以在现阶段的市场背景下维护自身合法的权益，进而实现真正意义上的责权对等。

6结论

随着我国市场经济的不断发展，我国的建筑行业也在不断发展，而对于建筑行业来讲，其工程项目造价管理也就越来越重要。现如今的建设项目是以一定量的资金经过决策和实施等一系列的程序，按照一个总体的设计方案进行施工，建成后具有较高的系统性，并且可以独立地形成生产力或具有使用价值的建设工程。但建设工程项目是一项复杂的系统工程，是技术和经济与管理的中和性的应用，工程造价在对工程建设中就具有一定的重要作用，工程造价贯穿整个建设项目，工程造价的审核控制有利于保证企业有限的资金发挥最大的效益，对企业的经济效益发挥着重要作用。

参考文献：

[1]于丽萍.论建筑工程全过程跟踪审计方法[J].中国集体经济，2019（12）：35-36.

[2]林雄.建设项目全过程工程造价管控要点探讨[J/OL].河南建材，2019（02）：93-94[2019-04-16].https：//doi.org/10.16053/j.cnki.hnjc.2019.02.049.

[3]郭丽丽.建筑工程审计方法及造价跟踪审计探讨[J].建材与装饰，2018（50）：133-134.