房建工程施工管理中质量控制的探索蒋佩操

房建工程施工管理中质量控制的探索蒋佩操

蒋佩操

杭州瀚旌建设工程管理有限公司浙江省杭州市310014

摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，房屋建筑行业得到了飞速发展，建筑工程数目和规模逐渐的增多，在当今的建筑行业中，建筑工程的施工质量成为了建筑企业的核心竞争力。建筑工程质量受到建筑规模、工期、建筑总高度、施工技术、施工材料、机械设备、施工管理等多个方面的影响。在当前房建工程质量的状况来看，房建施工质量存在着一定问题，所以要加强施工现场的管理工作。

关键词：房建工程;施工管理;质量控制

引言

在现阶段社会，建筑事业的发展给我们带来了更加丰富的视觉体验和更加舒适的生活环境。然而在各个地区建筑施工开展的同时，也存在着一些施工管理方面的问题，比如：管理制度不够完善、监督手段不够到位、人员配备以及设施不够齐全等等。就当前而言，如何能将此类问题更好的解决，并且让建筑工程产业可以健康的发展，是我们目前需要解决的问题。房建工程作为一项基本的民生工程项目，在保障用户利益安全的同时，需要加强施工管理中质量的控制，提高建设水平，保证房建工程项目实现稳定良好的发展。

1房建工程施工质量特征

房屋建筑工程施工质量管理具有一定的特征，其主要包括以下几方面：第一，工序复杂、影响因素多，房建工程建设过程较为复杂，其中涉及到工程设计、施工技术等多方面的内容，由于过程工序较多，施工人员、施工技术、材料设备等多种因素都有可能对房建工程质量产生不同程度的影响。第二，单件性，质量波动性大，房建工程是一个动态发展的过程，它没有固定的流水线与施工环境，不同的房建工程对施工设备、施工技术、施工人员等各要素要求也不尽相同，具有较强的单件性特点，这也导致房屋建筑工程流动性较大，对工程质量管理造成了很大的影响。第三，质量隐蔽性，房建施工过程中影响工程质量的因素很多，不同工序之前存在的隐蔽项目也较多，这就造成了工程质量的隐蔽性特点。

2房建工程施工管理存在的一些问题

2.1完善房建施工质量过程中的管理制度

要想实现控制房建工程质量，首先要做到在施工的每一个环节都能按照施工标准安全有效的进行。尤其是近年来国家办不了工程质量技术标准、法律规范等相关规定，施工时一定要严格按照国家的法律法规规定执行。这是房建工程施工中需要做到的最基本的质量要求。目前，有很多房建施工单位，在房建施工的过程中发现问题时候，常以参与施工的部门比较多、人员较为复杂，彼此之间的配合程度还不够为由，在出现问题时推脱责任。

2.2施工材料问题

建筑施工中的建筑材料是重要的组成部分，建筑材料的质量直接影响住房建设的质量。目前，一些企业在招标时并未对建筑市场环境有全面的了解，为求获得更多的经济收益多采用节省施工成本的方式，材料采购通常受到财务方面的限制，许多不合适的建筑材料进入施工现场，导致严重的质量问题产生。某些情况下加工材料的房屋建筑施工。如果材料的质量不合格，这将导致将不合格的材料纳入施工现场，给房建工程的质量埋下严重的安全隐患。

2.3现场管理人员质量意识不强

良好的管理水平是房建工程施工质量的有力保障，其主要是由管理人员与施工人员来执行的，因此现场管理人员与施工人员质量意识显得非常重要。管理人员是现场管理监督的主要人员，他们的管理水平与综合素质会对施工质量造成一定的影响，如果现场管理人员技术能力不足，材料、人员、设备协调配置不合理，就无法制定详细、有效的施工方案，难以满足工程质量等多方面的要求。另外，对施工人员来讲，作为现场操作的主要部分，一旦存在违规操作等行为很容易给工程后续施工埋下质量安全隐患。不同施工环节所具有的施工方法与技术工艺也不尽相同，技术方案执行是否到位在一定程度上影响了工程的质量。另外，由于房建工程工艺复杂、涉及专业多，各环节技术要求较为严格，现场人员整体水平对工程质量有着直接的影响。

3房建工程施工管理质量控制策略

3.1完善房建工程的管理机制

在房建施工中，施工管理的进行必须要具有完善的管理机制。我们需要加强对施工工序、施工人员等各个细节，进行严格分工及责任规划管理。在每一个房建施工的环节，都要有施工人员参与，保障施工的合理性。树立施工人员的工作责任意识，同时可以通过设立宣传栏、广播以及简报等等形式来加强宣传。定期进行管理制度培训，严格规范施工人员的行为，避免因为人员操作失误，而导致整个施工质量出现问题。

3.2加大控制建筑材料设备的质量

在房建工程质量方面材料设备质量占用重要的地位，对于房建工程中存在的质量方面问题，要加强材料质量监管工作，对施工设备做好维护和检修工作。可采用以下方法:(1)整个场地的详细分析和检查，检查计划的实施，根据建筑图纸和建筑设计方案制定采购计划，对设计建筑材料和建筑机械的规格、类型和数量进行确定。（2）注重建筑材料的检验，在购买建筑材料的过程中，应采用专业采购人员，以全面考虑产品质量和价格等方面的因素，根据施工现场的实际情况选用质好价优的材料和设备，施工材料和设备进入施工现场前要按照相关的规范和技术标准来进行检测。（3）在施工材料进场之后，要根据各个材料的性能和种类来进行分类存放，防止各材料间相互接触，潮湿或者气温升高导致材料质量出现问题。要及时采取措施处理质量问题严重的材料。（4）施工设备安装施工现场需要进入到施工现场中，做好相关的调配工作，注重开工前设备的调试和养护，保障机械的日常运转。

3.3优化施工质量管理

在施工的初期阶段，施工企业应该结合现场情况做好图纸会审工作，并优化施工方案，明确其中的技术要点，合理组织现场施工，保证各工序之间的有效连接，避免质量问题的出现。除此之外，结合房建施工实际情况，提高施工质量管理的信息化水平，积极引入BIM技术，创新质量管理模式，充分发挥BIM技术所具有的可视化、碰撞检查等优势，避免工程中可能存在的质量问题，对工程质量管理给予强有力的技术支持，进一步提高中国工程管理的信息化水平。

3.4房建工程后期控制措施

房建工程施工结束后的施工质量检查和验收环节也是房建工程施工的重要内容之一。施工企业在完成全部工程质量后，应注重实体质量、功能方面的检检及工程资料的规范，根据验评标准，自检评定合格或优秀。建设单位和监理单位还应该及时的委派专业的质量检验团队进行工程施工状况以及相关细节的检验，才能确保工程符合施工合同以及相关法律法规的规范和标准。

结束语

综上所述，房屋建筑工程的施工质量决定了建筑本身的性能和使用寿命，对于工程施工中存在的质量问题，施工企业也引起足够的重视，加强施工材料的质量控制，制定出科学的施工方案；确保工程施工的各项工作能顺利进行，减少对房建工程质量的影响，提升房建工程的整体质量，使人们的生活更加舒适和安全，促进我国建筑行业的快速发展。

参考文献：

[1]胡民举,拓伟.强化房建施工管理与质量控制的对策研究[J].住宅与房地产,2017(15):216.

[2]郭锋.房建施工管理与质量控制的策略与应用初探[J].南方农机,2017,48(23):188+193.

[3]鲁一了.试述强化房建施工管理与质量控制策略[J].智能城市,2017,3(12):107.

[4]蓝昭明.房建施工创优工程质量管理研究[D].郑州大学,2017.

[5]张宝明.房建工程施工现场质量控制管理[J].智能城市,2017,3(5):232.