建筑工程造价的审核与结算探析

建筑工程造价的审核与结算探析

许丹琳

广东绿洲园林有限公司515000

摘要：建筑业是中国国民经济的重要组成部分。随着中国城市化进程的加快，人们越来越重视建筑业的发展，这不仅可以改善城市环境，而且可以极大地促进社会经济的发展增长。整个建筑工程项目施工项目成本的审查和解决是最重要的内容。由于这项工作的专业性，知识和技术性，对员工的要求相对较高。相关工作人员不仅要有很高的职业道德，还要精通专业技能。本文分析了我国建筑工程项目成本回顾与结算的现有工作要点，并结合实际情况提出了有效的措施，以实现对成本投入的有效控制。

关键词：建筑工程造价；审核；结算

建设工程项目建设期较长，投资较大。但是，建筑工程项目往往受到实际施工过程中的一些因素的影响，导致施工项目超支，阻碍了施工企业的正常工作。经济压力增加。要加强对建筑工程成本核算和结算的重视，加强管理，对结算进行全面的系统检查，首先发现建筑工程项目成本中存在的问题，并根据具体情况制定合理的工作程序，据具体情况进行适度调整，确保施工企业资金合理利用。保证建筑工程的施工建设质量的同时，尽可能减少工程投入成本。实现项目目标管理，使建筑施工企业的经济效益能够最大化。

1、建筑工程造价的审核与结算概述

根据相关的规定与标准，明确建筑工程施工建设范围，再对建筑工程造价进行审核结算。因此结合建筑工程的招投标文件，明确工程项目的施工建设范围，注意建筑工程施工中施工范围划分等一些细节问题，有效避免重复问题的出现，使工程造价结算结果不会受到不利的影响。工程造价的审核与结算围绕建筑工程的施工建设进行，由于工程量预结算的工作量比较大，结算工程量的内容比较复杂，因此还应该认真审核建筑工程施工建设的工程量，严格按照相关设计与要求进行计算复核，确保工程量预结算结果的准确性。除此之外还有一些内容需要进行审核，比如工程造价预结算定额套用标准的情况，施工建设过程中的人工、施工材料、施工设备等价格进行审核。一定要注意对定额套用项目的名称进行审核，确保其与施工设计中的名称要一致，同时选择正确的计算与换算方法，避免其准确性受到影响。

建筑工程造价的审核，为了避免后期结算过程出现一系列问题，在过程中应该严格按照一定的方法。常用的审核法有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法等，全面审核法要按照施工图的具体要求，对工程数量、费用计算、定额单价进行全面的审核，结合现行的文件及相关规定。虽然全面审核法的工作量比较大，可是审核精度较高。这种方法比较适用于初学者审核的施工图预算，但是如果投资的规模比较大，这种方法是不可取的。重点审核法就是在审核的过程中抓住工程预结算中的重点，比如工程量大、占投资比例较大、价值比较高的分项工程量作为审核重点。有针对性的进行审核，重视核实工程量相对应的定额单价，仔细核实材料的价格，避免人力财力以及物力的浪费。对比审核法的速度快、准确度高，在总结分析预结算资料时，找出同类工程造价的规律性，整理出相应的指标，并有针对性的进行审核。分组计算审查法是将结算中，按相邻且有一定内在联系的项目划分若干组，按照这种方法来审核的效率比较高。

2、建筑工程造价审核与结算工作中存在的主要问题

2.1工程量问题

材料的价格是影响工程造价预结算的主要因素之一，施工材料的数量在实际的建筑工程中相当的多，因此用量和单价的把握将会严重影响到整个工程的造价。同时要求单位的审核人员有相对较高的专业素质，避免出现故意谎报材料价格的现象，从而造成工程造价的升高。由于建筑工程结算编制是一项要求细致工作且能与当地的经济环境相结合的核算工作，因此，在专业性的要求上不仅要求审核人员要具有很强的专业技术基础，还需要对预算业务素质提出很高的要求，例如：对于工程量问题，广东腾越工程公司的工程造价均是以计算为基础，但由于专业性水平的不足以及施工单位利益的需求，在工程结算上存在一些漏洞，对工程量存在重复计算问题，此外，在实际的调查还发现由于广东省目前没有对造价结算审核统一计算标准与计算方法，这就非常容易造成了计算量结果的计算错误。

2.2高套定额问题

因为建筑工程造价管理是一项集技术“管理”施工“质量”于一体的非常复杂的综合性工作，存在很多没有规定的项目，可能在施工的过程中会出现新的项目发生的情况，往往施工企业会对这一情况进行高套定额!对于这类问题，部分的施工企业一般会在实际的工程进行中采取高不就低，尤其是对于土石方类别以及混凝土的级别分项上，施工企业进行高套定额更是一种常见的现象。一些施工单位为了获取更高的收入，不从改善管理方式”提升工程质量入手，而是采用重复计算工程量“过高制定单价”巧立不同材料名目等人为手段提高工程造价。部分施工企业忽视了高套定额中的缺项或换算结算，对工程材料核算采用不换系数的核定方法，进一步套取工程造价定额。

2.3建筑工程的造价过高，且并无现实依据

工程造价中费用虚设的问题严重。根据工程类别划分，三类工程高套用二类工程，工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。建筑行业是一个复杂性和可变性非常大的行业，与其他产品相比具有周期长“稳定性差”投资大的特点。现在新技术发展很快，许多新材料无具体的定额可套用，就产生审核人员自己考虑补充定额。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性。又由于业主对利益的不断追求，就想尽各种办法来空虚的增加成本，以从中捞取更多的个人利益达到自己的目的。但这是严重不符合事实规定的行为。所以，大多数业主想到的途径通常就是虚增作业量、定价超准、徒增空虚项目等较为自私的手段。这样一来，就能使工程的建设成本大大的增加，但是同时也给造价的预结算工作带来了很大的难题。

3、加强建筑工程造价审核与结算的有效措施

3.1工程造价审核与结算的准备工作，明确预结算范围

后期的审核效果与工程造价结算审核准备工作是离不开的，相关的工作人员应该深入施工现场，积极收集与建筑工程相关的文件资料，进行具体的分析。掌握施工现场的实际情况，掌握建筑工程所采用的单位估价表，明确工程施工范围，将工程内容进行分类，坚持实事求是，确保审核工作精准性。

3.2审核工程量，结合实际情况选择合适的审核方法。

目前我国建筑量不断的增加，建筑工程造价也在不断的提高，因此结算人员必须提高重视程度，在相关工程量计算规则下，明确工程量计算范围，确保其一定要符合相关规定要求，保持审核工作中计算单位的统一性。重视难点与重点内容审核，有针对性的进行审核。在开展建筑工程造价结算审核中，必须选择适当的方法，充分考虑工程实际施工规模与特点，使企业实现最大化经济效益。

3.3加强工程各项费用的审核

不同地区建筑工程投入资金量存在一定的差异性，因此建筑工程施工企业要想准确的确定相关费率，一定要充分的考虑当地工程造价部门发布的建设文件，并进行严格的审查。相关工作人员结合实际情况，做好市场方面的调查，审核人员坚持实事求是的原则，及时解决问题，最大程度避免结算审核中的问题。

4、结语

建筑工程造价审核与结算工作不但复杂而且系统，专业性、技巧性都比较强，是建筑工程造价控制中最关键的环节。因此，我们必须提高对其的重视程度，根据工程施工实际情况加强开展力度，在工作中我们必须不断地总结，吸取先进的经验，提高工程造价执业人员的专业素质。相关的工作人员不但要具备丰富的业务知识，还应该选择正确的工作方法，根据具体情况进行适度调整。遵循相关的法律、法规，确保建筑工程造价审核与结算工作顺利进行，逐步提高工作成效，不但保证建筑工程的施工质量，还能有效的控制工程建设投入成本。实现工程造价的有效管理，实现经济效益最大化，促进建筑行业达到可持续发展。

参考文献：

[1]秦敏.浅谈建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题和解决措施[J].工程技术：全文版，2017（2）.

[2]许水梅.浅谈建筑工程造价结算审核工作中的问题及优化措施[J].福建建材，2016（2）.

[3]陆晖.试述建筑工程造价结算审核工作中的问题及优化措施[J].江西建材，2016（10）.

[4]秦敏.浅谈建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题和解决措施[J].工程技术：全文版，2017（2）.

[5]许水梅.浅谈建筑工程造价结算审核工作中的问题及优化措施[J].福建建材，2016（2）.