建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究赵家麟

建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究赵家麟

赵家麟

赵家麟

广西中烟工业有限责任公司530000

摘要：经济的不断发展，加速了城市化的进程，对建筑工程的需求量也逐年攀升。建筑工程行业随着时代的前进和发展，审计方法由原本的粗放型转变为更加重视工程造价跟踪审计的方法，建筑工程可以降低各种不必要的成本支出，对工程的成本和预算的计算更加精细，提高工程的质量和水平。本文就建筑工程审计方法与造价跟踪审计展开探讨。

关键词：建筑工程；审计方法；造价跟踪审计

引言

建筑工程审计所包含的内容较为庞杂，综合性较强，在审计工作进行当中，不但要求审计人员具备一定的法律知识，还要对建筑工程的施工过程有一定的了解。然而很建筑工程项目的造价都是事后的调控，造价跟踪审计可以贯穿到工程设计和采购等环节中，能够使得建筑工程的整体管理效果得到很大提升，使得建筑工程的各项利益得到保证。

1建筑工程的审计方法

1.1对比审计

对比审计指的是通过客观合理的造价指标，对审核对象进行对比分析，借此找出不符合规律的分部分项工程。这种方法通常是对工程的预结算资料进行总结分析作为前提，以工料消耗指标、用途造价等为指引，针对有问题的项目进行重新审核。另外，对比审计方法，还要依据项目的不同情况采取不同的策略，经常对同类型的工程造价、工料消耗进行客观规律的总结对比，确保工程造价的精准度。

1.2分组计算审计方法与全面审计方法

所谓的分组计算审计方法主要是使得工程以各种小组的形式存在，把有联系的工程定为一个组别，使用具有相同计算关系的工程间量，各个数值都能够作为主要依据，使得审计工作得到简化，同时还能够使得审计速度更加高效。全面审计方法更加适合于初学者审核单位的相关计算，使用其方法能够是工程造价的错误率较低，要严格按照国家与行业建筑工程预算定额的编制步骤来完成审查的主要依据，此方法更多的用于造价编制技术较差以及规模较小的建筑企业。重点抽查审计办法主要适用于施工设计中价值较大部分的工程项目，注重统筹，能够满足结构复杂和造价较高的工程项目，也能使两者间的关系更加兼顾，使得我国的建筑行业能够可持续发展。

1.3标准图审计法

标准图审计法优点是高效、效果佳，通过利用标准图纸的工程量为参照，优先集中审计力量编制标准预算。这种方法的缺点是适用范围相对狭隘，仅仅适用于按标准图纸设计的建筑工程审计项目。

2建筑工程造价跟踪审计策略重点研究

2.1项目招投标阶段的审计策略及重点

（1）招投标程序是否合规。在项目前期的招投标阶段，审计工作的重点是核查招标过程是否合规，核实项目是否有化整为零的现象，还有后续开标、及定标等流程是否合规。（2）计价方式是否明确。在项目招投标过程中要在合同中明确约定签证变更及结算计价方式，定标工作要公平透明，杜绝违规违法行为，维护招投标双方的合法权益，避免合同纠纷。

2.2项目施工阶段造价审计策略与重点

（1）及时对制度进行分析，保证制度的有效性。对于内部控制制度来说，直接关系到建筑工程的全过程，所以为了提升建筑工程全过程跟踪审计的质量，要不断提升内部控制力度，找出建筑工程中存在的问题，同时还要制定出有效的措施来进行整改。只有及时开展监督与管理才能找出施工中存在的问题，才能保证资金的安全性。所以对于建筑企业来说，想要实现可持续发展的目标，要避免成本支出风险的出现，积极开展内部控制管理机制的健全工作，真正将责任落实，确保岗位职责的准确性，同时还要严格执行企业的奖惩制度，杜绝不按规章制度办事现象的出现。审计人员还要主动与相关部门进行合作，综合实际情况来制定实际可行的措施，积极开展组织协调工作，保证技术的合理性。此外还要制定出资金使用计划，制定出投资控制目标，在准确分析的基础上进行对比，当出现明显误差后要及时进行纠正，从而保证施工的顺利开展。（2）掌握合同的实际履行情况。审计人员通过对合同的实际履行情况进行研究，从而掌握好实际情况。审查施工阶段中的核价程序、工程付款等内容是否与合同内容相符。（3）对工程中的索赔情况及设计变更等问题进行审查，积极开展现场签订，从而保证施工的合理性。所以说审计人员在审查索赔环节时要对索赔程序进行分析，明确是否科学，索赔金额也要精准，坚持按照合同内容来进行，确保各个环节能够控制在合理范围内。其次，审计人员在进行审查设计时要注重对变更条款进行分析，确保审计变更内容的真实性，严格按照合同中的内容来进行，当设计变更是必然时，要积极开展经济概预算，找出概预算中的问题，最大限度的控制好设计变更的费用。最后，在对现场签证进行审查时，还要借助影像资料等来进行记录，确保数据信息的准确性。此外，对竣工结算进行审计。审计人员在竣工结算中，要重点对工程索赔与设计变更的手续进行完善，确保财务数据信息的准确性。

2.3项目造价竣工决算阶段审计策略与重点

（1）加强工程量计算核定。造价占比较大的分部分项应重点审核，目的是为了防止施工单位虚报工程量，重点审查混凝土、钢筋等工程量是否存在重复计算，例如混凝土是否有交叉计量的情况、门窗体积有无扣减等。（2）核定材料用量及价差。工程开发周期一般较长，涉及到的建筑材料种类多，当材料价格受到市场因素影响产生较大的波动时会对造价产生严重的影响。在进行造价审计时对材料价格波动情况进行密切监控，严格执行合同条款进行价差调整，确保准确审计材料价格。（3）核定工程定额的套用。工程结算审计时，重点审查造价占比高、单项工程量大、容易混淆的清单定额套用等项目，核查是否错套定额，以保证工程定额套用的合理、合规、准确。

结语

目前我国的建筑工程还存在建筑工程造价结算情况不够客观准确，审计人员专业素养不强，工程审计效果不佳以及部分工程设计不合理，存在盲目变更审计方案的问题。为了改善这些问题，需要建筑工程重视审计工作和造价跟踪审计，控制工程的造价，优化工程设计方案，对工程的成本和造价进行控制和优化，实现建筑工程项目施工的规范化和标准化，提高建筑工程的施工质量。

参考文献：

[1]王颖.建筑工程造价跟踪审计方法研究探讨[J].居舍，2018（25）：7.

[2]崔建泽.土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].居舍，2018（19）：126.