关于实现装配式建筑的思考及建议

关于实现装配式建筑的思考及建议

苏泗超孙帮国

（济南市城乡建设发展服务中心，250014）

摘要：装配式建筑是我国建筑工程的一次新的革命，需要采取有效推动措施，使其在未来有更好发展，以期助力我国可持续发展目标的实现。本文探讨装配式建筑特点及现状，进而提出建筑工程发展的建议，如自结构及装饰等方面入手，政府给予一定的扶持策略，保障装配式建筑高速发展。

关键词：装配式；建筑；问题；建议

中共中央在城市规划相关指导建议中指出，应当大力发展装配式工程建设，从而有效控制环境污染，使建筑工期缩短，保障工程质量。在建筑设计开展过程中，制定装配式建筑设计及施工验收的各个环节，使得部品部件保障措施完善，从而实现建筑部品部件工厂化生产。积极鼓励建筑企业开展装配式建筑，实现现场装配。政府对装配式建筑给予大力支持，建设国家级装配式建筑生产基地，预计在未来的十年间实现建筑市场装配式建筑的30%占有率。装配式建筑发展过程中遇到一定瓶颈，本次实践对其进行分析，从而提出未来发展的构想。

1.装配式建筑特点

1.1设计多样化

装配式建筑能够将建筑构件进一步丰富，实现模具的预定，保障建筑部件的多样化特色。开展建筑设计过程中，利用多样化部件实现建筑内部空间的美化造型，为人们带来个性化视觉感受。装配式建筑与传统建筑相比，设计灵活性更强，空间具有创新性。用户能够根据自身喜爱选择适合自身应用及居住的户型，还能参与至设计中，从而设计理想的建筑款式。

1.2建筑品质良好

现代建筑工程施工过程中，安全问题被人们广泛关注，人们对建筑的耐久性及抗震性等提出更高的要求，使得建筑行业发展面临新的挑战。装配式建筑的应用有利于改善传统建筑中的弊端，不仅能够防止建筑墙体裂缝问题，且在施工中应用的材料全部为绿色建筑材料，具有经久耐用及对人体无害的特点。装配式建筑密封性相比传统建筑的密封性良好，在后期养护过程中，建筑单位所投入的资金得以控制，有利于使施工现场的噪音污染及空气污染降低。

1.3生产标准化

装配式建筑管理工程过程中，建立在传统管理方式之上，有利于将数字化管理方式带入其中，从而将建筑的各个环节有效分解，实现量化生产，此管理方式使得建筑材料生产过程中有利于缩短周期，避免材料浪费，且提升生产效率，使建筑企业将建筑工程完成后，获取更多的利润，满足企业对经济效益的追求。

2.装配式建筑发展现状

装配式建筑若想在国内大范围推行，还需建立装配式部件生产厂家。传统建筑构件生产厂家无法满足装配式建筑的需求，部分构件厂在无法获得效益中倒闭，对此，应当投入资金建立构件厂。构件厂新建需要一定的周期，且花费大量的精力。现阶段我国建筑企业对装配式建筑效益及需求量等目标不够明确，没有做出细化，因此在装配式工程无法大范围推行，以下为对具体的发展面临的困境进行分析。

2.1政府支持配套体系现状

目前政府虽然提起对装配式建筑的重视度，且实施装配式建筑的城市政府给予一定政策支持，这些支持的政策有利于推动装配式建筑的建设步伐，但优惠政策无法做到与配置设施匹配。比如北京地区装配式建筑优惠政策为赠送部分建筑面积，而上海地区则是对装配式建筑下发一定的优惠规定，在侧面推动我国装配式建筑的发展。装配式建筑在推广方面，政府组织部门可以利用多种宣传方法，结合我国建筑发展情况，进行全面改革，但在配套支持体系方面还需进一步研究，使其做到契合性发展，从而推动装配式建筑发展进程。

2.2造价现状

造价问题是困扰我国装配式建筑发展的主要因素，装配式建筑工程造价管理方式存在较大差异，与企业管理及经营模式存在联系，多数建筑企业认为装配式建筑利用的材料相比传统的建筑材料成本高，企业立足经济角度思考，更加倾向于传统建筑模式，使得装配式建筑材料发展及建筑工程发展受到阻碍。

2.3设计现状

装配式建筑属于新型建筑模式，现阶段相关建筑规定及法律文献依旧不够健全，比如设计标准缺乏，无法实现标准化设计。在建筑抗震能力及结构部件问题等方面均缺乏相关的标准，导致设计中容易出现结构不合理问题，比如钢筋混凝土高层设计，底层建设需要利用全现浇模式，从而对装配式建筑的效果产生影响。

3.实现装配式建筑发展的思考

装配式建筑发展并非一蹴而就，而是需要制定一个目标，有步骤的开展装配式建筑，实现建筑的健康发展。建筑结构及功能等存在差异，各个地区发展不平衡，经济条件存在差异，应当做到具体问题具体分析，做好统筹规划。以下为装配式建筑发展的几个方面。

3.1结构工程

装配式建筑中结构工程是其中重点，也是建筑的框架，需要对此环节进行重点分解，建筑物结构种类较多，根据结构可规划预制装配方案。比如钢筋混凝土剪力墙，建筑结构常用于高层住宅，现阶段国内装配式建筑都是自此类建筑发展，政府投资的保障性住房及公租房等，都是利用钢筋混凝土剪力墙结构。比如北京地区根据不同层次的建筑，设计不同的抗震能力，建筑物多层情况下可以采取全装配结构，高层结构则可采取半装配结构。若为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，这种结构在办公楼中广泛应用，围墙结构为三合一挂板结构。内部除承重墙意外利用轻质混凝土结构，框架柱及少量剪力墙施工简单，用户在使用时拆卸较为简单，框架梁及楼板可采取叠合梁及叠合楼板，但楼盖位置不可设计次梁。楼梯可根据实际情况采取预制装配或者现浇处理，条件良好地区可采取框架梁及板，但支撑在剪力墙及核心筒位置可采取叠合楼板。发展装配式建筑，需要做到具体问题具体分析，现浇也可在建筑工业中应用，有效提升劳动效率，减少体力劳动，取得良好经济效益。

3.2装饰工程

装饰工程方面，需提倡结构装饰一体化，该做法我国经验较为丰富，比如清水混凝土及装饰混凝土等，实现外墙保温与结构的联合。装配式建筑装饰方法需要进行不断创新，将湿作业及手工作业量减少。装饰公司在近几年高速发展，各种幕墙公司及装饰公司等专业性较强，现场无加工场地，但后方具有加工厂，预制装配率较高。未来发展过程中还需不断扩展地面及吊顶特殊装饰的发展，对厕浴间及厨房等研究匣子结构，将材料运输至现场后进行统一安装。

3.3政府引导

装配式建筑在发展过程中，不仅需要各类建筑工程相关的企业发展，还需要政府起到良好引导作用，实现统筹规划，政府主管部门可以采取建筑工业化及预制装配化的领导方式，装配式建筑属于建筑领域的新一次革命，国家需要给予一定支持。北京地区目前已经提供相关的福利政策，使开发商建设装配式建筑的积极性提升。上海建筑政策规定必须建设装配式建筑，使得装配式建筑发展被进一步推动，政府在扶持的同时，需要对内容进行细化，从而保障政策得以有效应用。

结束语

装配式建筑为我国建筑行业未来的必然发展趋势，政府需要提出相关的政策予以扶持，使我国装配式建筑具有标准化及专业化、多样化等特点，完善相关的配套措施，保障结构及装饰等各个方面有效配置，使装配式建筑良性发展。

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