基于BIM的工程造价精细化管理研究周翠翠

基于BIM的工程造价精细化管理研究周翠翠

周翠翠

铜川市路桥工程公司陕西省铜川市727000

【摘要】文章从工程造价精细化管理的内涵，现阶段工程造价管理中存在的问题，基于BIM工程造价精细化管理的有效措施三方面来探讨。

【关键词】BIM；工程造价；精细化；管理质量

工程造价管理实际上就是对建设项目的经济投入及费用实施准确的管控，有效控制建设方的成本预算，提高资源利用率，在收获最大经济效益的同时确保工程与施工质量。目前，由于受到多方面因素的影响，工程造价管理存在超预算、超概算与超估算问题，使得建设方的利益大幅缩减，资源大规模浪费，产品的价值极为低下。随着清单计价理念的实行，为建筑行业发展创造更为规范、良好的环境，对于造价管理也提出了更为苛刻的要求，难度也得到了大幅的提升。因此，全面实行精细化管理至关重要，已经达到十分迫切的地步。

一、工程造价精细化管理的内涵

1、工程造价精细化管理的内涵

工程造价精细化管理是指企业以“精、准、细、严”为基本原则，将工程造价管理细化到一个项目的全过程各阶段中，加强工程成本造价的阶段管理。在每一阶段结合组织与人力、技术与经济、定额与合同等特点，进行资源优化配置，实现全寿命周期成本最低、消灭“三超”现象。

2、工程造价精细化管理的内容

基本建设项目全过程分为8个步骤对应5个阶段，各阶段工程造价管理的主要内容包括：投资估算、设计概算、施工图预算、承包发包合同价、工程结算和竣工决算。各阶段反复涉及多参与主体，每阶段对造价管理的主要内容产生不同影响。

二、现阶段工程造价管理中存在的问题

现阶段，在工程造价管理中仍然存在着一定的问题，有待于进一步解决。其主要问题来自于以下方面：第一，工程造价管理工作贯穿于整个工程项目建设过程中，但是各个环节的工程造价过程过于独立，彼此之间毫无联系，导致各部门的工程造价信息无法实现共享，这种工程造价管理较为被动，难以对建设工程实施有效的造价控制；第二，在工程造价管理中，造价信息数据是其重要的依据，是保障工程造价管理质量的重要因素。就目前而言，在工程造价管理中，并未在第一时间就获得有效的工程造价数据，所搜集的信息数据在准确性上还有所争议。由于工程造价数据的实时性未得到保障，从而导致工程造价管理的质量有待提高。充分应用BIM技术，能够有效地积累所需要的数据，使各个部门相互协调合作，实现施工资源的共享，可增强施工各单位的交流与沟通，以制定出完善的工程造价管理制度，并严格按照相应的流程来执行造价管理工作，从而实现全过程造价管理。

三、基于BIM工程造价精细化管理的有效措施

1、工程项目决策阶段的造价管理

在工程项目决策阶段，需要进行有效的工程造价管理，以从不同的建设方案中选择最合适的投资方案。合理的决策方案是开展高质量工程造价管理的重要前提。在选择方案的过程中，要从技术和经济两个方面考虑，贯彻落实国家的相关政策制度，做好投资估算工作。利用BIM模型可使工程投资估算更为准确。在此模型中，其本身就可进行运算，能够帮助工程造价管理人员快速的搜集和整理工程量信息，并充分利用云端系统，全面了解工程价格信息，以其估算指标为依据制定有效的投资估算方案。实际案例中可建立普通层BIM模型和标准层BIM模型。利用广联达算量软件来计算整个建筑工程的施工面积和投资总额。

2、工程项目设计阶段的造价管理

在工程项目设计阶段，所包含的内容比较多，可划分为初步设计、技术设计和施工图设计三个部分。BIM技术有利于对支撑工程造价实施有效地全过程管理。例如，其可以保障工程量计算具有准确性，能够对设计变更等问题进行良好的控制，可为工程项目策划的实施提供重要的保障；有利于实现工程造价数据的共享性，及时获得最新的工程造价数据，以从不同的维度来对工程造价进行分析。在应用BIM技术的过程中，利用模型，能够提高工程造价管理效率，在审查图纸的时候较为全面，尽可能的减少返工；有利于精准地计算出工程量，做好工程造价预算工作；有利于记录好变更资料，做到有据可循，可保障工程竣工结算工作的有效性，确保审核效率。在此阶段进行工程造价精细化管理，便是对所设计的方案进行优化，提高限额设计的有效性，做好设计概算工作，管理好施工图估算。为此，在实际案例中可以初步设计图纸为基础，利用BIM模型来获取整个工程的基本信息，并将这些信息纳入到鲁班造价软件中。利用此软件则能根据施工材料、施工设备等市场价格来进行准确的概算工作，制定出科学而合理的工程概算书。准确的概算，能够为限额设计工作提供可靠的依据，避免出现错失。

3、工程项目招投标阶段的造价管理

在工程项目招投标阶段，可充分利用BIM模型来规范招投标工作。建设单位可以根据代理机构所提供的BIM模型来查询有关工程项目的各项信息和指标，可防止出现计算错误的现象，以提高招投标工作的质量。应用BIM模型，可以使工程设计中的信息具有连贯性，可根据招投标文件中的要求来选择最为合适的方案。这种方式有利于保证招投标工作的公平、公开和公正。

4、工程项目施工阶段的造价管理

工程项目施工阶段是造价管理的重中之重，其主要任务在于有效的控制工程施工的各项费用，对工程变更所产生的费用进行管理；要采取有效的措施来解决工程合同费用索赔问题，以此减少工程造价成本费用，实现工程投资目标。BIM5D产品能够对工程进行模拟，常适用于工程项目的建造江国成中，能够在施工之前予以指导，在施工过程中进行有效地控制，在施工完成后实施审核，以确保工程造价信息的完整性，从而实现工程项目的精细化管理。应用BIM技术，可以利用其参数化的特点来自行选择所需要的工程信息，然后通过计算机信息技术来创建工程量汇总表。根据工程项目施工现场的实际情况，来对BIM模型数据库进行调整，以使其中的工程信息数据能够与现场状况保持一致，具有时效性。工程造价管理人员能够利用BIM技术编写出可靠的计量表，做好工程结算工作，另外，还可以通过BIM模型数据库来对整个施工过程中各个环节的工程信息进行核对，确保其准确性。

5、BIM是实现造价信息库的技术支持

BIM建筑信息模型技术的开发与应用，在工程造价管理中应用BIM技术，为建筑工程造价管理与控制提供了新的方式。应用BIM技术可实现现场成本的动态控制，随着工程进度，将现场的实际消耗量和定额消耗量相互对比，及时调整。用动态的方式以各WBS（workbreakdownstructure，工作分解结构）单位工程量单价为主要数据进入实际成本控制。传统工程造价管理中，存在造价过程彼此孤立，造价数据无法及时确认等问题，应用BIM技术有效解决了传统工程造价管理中存在的问题，并推动工程造价控制水平的提高。以BIM技术作为构建造价信息库的可持续的各种实时信息数据，成为实现造价信息库正常运作的核心。

6、工程项目竣工结算阶段

在工程项目竣工结算阶段，工程造价的内容主要是计算出工程项目的实际造价费用，确定竣工结算和决算价格，然后以此为依据编写竣工决算书。实际案例中可以利用建设单位和承包单位各自的BIM模型来搜寻工程相关的信息，完成工程核算，提高效率。

BIM技术在建筑业的应用有着广阔的前景和强大的优势，把BIM技术和工程造价管理体系相结合，不但能有效提高工程造价管理效率，降低工程实际施工成本，为工程项目造价管理提供了一种有力的工具，更能促进工程建设领域的技术创新和技术进步，以促进造价管理工作的不断创新。

参考文献：

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[2]方芳，刘月君，李艳芳，许彬.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014，06：59-62.

[3]艾新，张德海，韩进宇.基于BIM的全过程造价管理应用探索[J].建筑与预算，2014，05：14-18.