当前建筑工程造价存在问题及措施侯文鹏

当前建筑工程造价存在问题及措施侯文鹏

侯文鹏

中磊工程造价咨询有限责任公司广东分公司510075

摘要：建筑工程造价管理是建筑工程建设的一个重要组成部分，建筑工程造价贯穿于建筑工程建设的始终，对建筑工程的造价进行管理有利于促进建筑业的发展。本文首先界定了新时期建筑工程造价的含义和特点，然后依次阐述了新时期建筑工程造价的现状、建筑工程造价存在的问题，最后提出了完善新时期建筑工程造价的对策建议。

关键词：建筑工程造价；现状；问题；对策

新时期背景下的建筑项目，无论是在投资规模和建设规模的大小不断增加，所以为了更好地确保整个工程质量是有效的，有效的控制工程造价，必须有一个基本的了解现状和问题，他们就能更好地采取相应的对策，加强其管理性能。

1.新时期建筑工程造价的现状

1.1建筑市场竞争激烈，导致报价混乱

随着市场竞争的日益激烈，当前建筑工程的市场报价存在诸多不科学和不合理的现象，给建筑工程造价带来了诸多负面影响。由于新时期建筑产业的重视程度越来越高，国家的宏观调控也越来越强，从事建筑行业的人越来越多，市场竞争呈现出白热化。在这种情况下，部分建筑企业为了获得生存和发展，在竞争过程中采取一切可行措施来压低建筑工程承包价，导致建筑市场报价混乱，影响建筑市场的健康发展。

1.2造价管理滞后

虽然当前我国经济发展开始步入新时期，但相对而言建筑企业的工程造价管理手段未跟上时代发展的步伐。为了解决这一问题，我国在社会主义市场经济体制之下对建筑市场实施了相应的市场调节、宏观调控措施并获得了一定的成效。然而部分地方政府未充分认识到市场调节的重要作用，过分强调政府职能的发挥，导致建筑工程造价的准确性、真实性缺失。

2.新时期建筑工程造价的问题

新时期我国建筑工程造价存在的主要问题可以归结为以下几个方面：

2.1缺乏相关健全的法律法规

在项目施工成本方面虽然已经制定了相关法律法规在中国，但现在法律已经不能适应我国经济发展的要求，还有待完善，相关的法律法规，完善相关法律法规制度，促进建设项目成本管理有指导作用，因此应采取措施确保项目施工成本的有关法律、法规。

2.2管理方面的缺失

目前，在建筑工程造价管理中，管理人员往往注重施工现场成本管理。然而，施工项目的前期管理和施工项目的施工和整个过程的施工无法进行，这导致了缺乏有效的控制。以人本成本控制为例，往往只注重施工人员的成本控制，而忽视控制、管理和其他人员成本将增加项目成本，调查其根本原因，主要是由于成本控制不全面，控制主体不明确。

2.3缺乏有效审核监督

当下工程造价管理存在着诸多问题，例如虚增工程量、拖欠工程款、刻意缩短工期、工程利益纠纷等严重影响了工程造价的管理工作。有的建筑企业对造价审核的意识较为薄弱，没有建立规范的造价审核制度；还有的企业只注重形式，表面上虽然有完整的工程造价审核制度，但是并没有应用到实际工程建设中去，使得审核制度仅仅是表面功夫，审核监督的缺乏也让建筑工程实施过程十分艰难。

2.4不够重视建筑工程前期造价控制

长久以往，我国大多数建筑工程项目在建设过程中都侧重于工程施工阶段以及决算阶段的造价工作，而忽视了工程前期的造价控制，这往往会导致了轻决策重实施、先建设后结算的情况出现。因此，投资超预算的现象即我们常说的“三超”现象屡见不鲜，从而致使很多工程效益不佳。此外，工程项目造价控制手段过于陈旧，大部分企业将仅仅将产品的直接成本作为造价控制的对象，控制方式也局限于财务预算、标准成本、成本预测以及差异分析法等方式，并没有将市场环境对造价控制的影响考虑在内，这显然是有失科学的。

3.新时期下加强建筑工程造价管理的对策

3.1加强工程前期造价控制

第一，先现场调研建筑工程的地质情况、混凝土结构以及各项施工技术等问题，从而为科学设计方案的制定提供可靠的参考数据。对于复杂、大型的建筑工程而言，必要时可增加技术设计环节，通过研究相关建筑实验或案例，来对设计方案进行完善或修改，并重新计算工程预算。第二，应遵循科学、合理、无遗漏的原则来计算工程量，将工程预算的作用充分发挥出来。第三，应编制一套科学、合理的合同文本，以避免工程造价受到社会环境或自然环境或是由于政策性因素而引起的汇率利率变化或价格波动的影响。

3.2建立健全造价法律法规

健全与完善的建筑工程造价法律法规可确保工程造价实际应用过程中做到有法可依，进而使建筑工程与工程造价在规范发展下有法必依，促进建筑工程造价的顺利开展。政府在市场经济体制下需严格根据相关法律法规来监管建筑工程的造价，不断完善造价的市场监督体系，通过必要的工程造价市场改革来促使造价进入法制化、市场化阶段，最终形成一套有序、统一的市场工程建筑体系。地方政府在市场调节面临困难时必须合理发挥自身职能，以法律手段制止不正当竞争、市场垄断等不良现象，给公平、工作的市场竞争提供可靠的后盾，以确保建筑造价市场的健康运行。

3.3完善造价管理体系

针对造价管理中出现的一系列问题，应当将处理方法记录到管理规章制度中去，为后期问题处理提供参考。在管理实施过程中，推动区域主管部门负责项目成本成本咨询，企业管理措施，建设成本成果文件质量检查方法和信用评价方法，以更好地指导和规范成本咨询企业。与此同时，应该建立特别的行政部门和组织，每个项目都有明确的职责分工，细致到部门或者个人，进行详细的规划。让工程项目的各个部门相互之间能积极配合，对工作程序及规章制度需严格执行，只有这样才能够更好地管理工程造价，推动建筑工程造价事业长远稳定发展。

3.4加强对建筑工程造价管理人员的培养和专业培训

提高建筑工程造价管理的综合素质，根据我国建设项目在新时期的高技能人才，因此建设企业加强施工项目成本管理的培训是非常必要的。由于我国在新时期的具体建设项目特点，建设项目造价管理人员无法满足实际需要，需要专业的施工项目成本管理培训，提高工程造价管理的综合素质。这有助于提高我国的建设成本。

3.5强化管理审核监督

在企业内部建立科学、规范的审计制度，仔细审查已完成的项目，按照合同的约定，项目应在验收完成后按照合同约定，并进行审核。需要先成本先试项目成本，然后将审核结果上报管理评审，然后上报建筑企业高级管理部门进行最终审核评估，由审计部门审核成本完成的任务。通过这种重复的审计模式，可以提高成本、分散成本管理任务的准确性，减少基层成本管理部门人员的负担，保证项目的建设质量。对于建设单位数量的问题，必须加强对隐蔽工程的验收。这就要求施工单位在编制工程数据时应当实事求是，遵守职业道德；它还要求审计人员仔细和仔细地检查该网站，以确保审计数据的真实性。

结论

总而言之，建筑工程造价管理是一项复杂的、涉及范围较广的管理工作。在市场经济高速发展的新时期下，建筑工程规模逐步扩大，建筑投资与日俱增。建筑工程企业要想在激烈的市场竞争中获得可观的经济效益，则必须重视工程造价的管理，针对其管理中存在的问题应进行严格控制，并及时采取有效的解决对策，来有效控制工程造价，并促使建筑企业收获最佳的投资效益。

参考文献：

[1]蔡琥.探讨新时期建筑工程造价的现状，问题与对策[J].科技风，2015.

[2]朱峰，刘津玉.对新时期建筑工程造价审计方法的探讨[J].中国建筑金属结构，2013.