城市规划下的旧城改造思考

城市规划下的旧城改造思考

刘盼盼

河南广盛旅游规划设计院河南郑州450000

摘要：随着国家经济的快速发展，人们对居住环境的要求也越来越高。而在技术迅速发展的时候，使得旧城区出现布局密集且杂乱、环境差、破旧的状况，还有公共设备、景观等也受到了不同程度的损坏，使得旧城区的布局与现在的环境显得格格不入。所以为了社会的和谐发展，城市经济发展的提升，让城市看起来有活力，并且发挥城市的功能，这就需要将旧城区进行改造，以此来促进城市的发展，提高人民居住的生活环境。

关键词：城市规划下；旧城改造思考

引言

旧城改造是城市经济发展的必然趋势，其是经济发展的需求，也是国家与政府打造新城市的态度。旧城是城市的历史印迹，也是城市传统历史文化的精髓。面对城市化进程的深入，一些历史城区和历史文化被损坏，甚至历史文化被毁灭。所以，城市规划下旧城改造应以可持续发展作为指导战略，坚持科学、合理规划设计，实现旧城建筑再生设计的同时，也保护旧城历史文化，传承历史文化精髓。

1改造旧城的必要性

旧城的改造不是只进行简单的拆迁重建，多增加几根煤气罐就行了，需要对旧城的结构等进行考量。旧城更新是一个对城市结构、特色等进行持久不间断的更换。在社会发展中旧城改造是一个重要的组成成分，需在社会中有一定的基础，因为无论是建筑师还是规划师在进行改造时，由于受到专业局限的影响，在进行旧城改造时只关注空间形态而忽略了深层次的社会背景、社会效益、经济可能性及合理性，这都归咎于社会发展、环境等各种因素。城市是一个复杂而又开放的庞大动态系统，从社会发展的客观角度来进行旧城更新，并在社会中立足，采用新的策略及指导来进行规模、速度、深度、范围的更新，这样才会有更好的科学性、有依据的规划设计和工程实施。

2城市规划下的旧城改造需要考虑的问题

城市规划背景下的旧城改造，虽然在政府政策等条件下得到充分的完善，但是在具体的工作中依旧存在着一些问题，需要旧城改造相关工作人员认真思考。首先，表现在城市空间与形态方面。旧城的中心区是长期受到城市发展影响和而形成的，主要集中体现在城市的文化特点和风格上，成为城市各项功能汇集的中心点，并且城市中的标志性建筑、开放空间等建筑也大多汇集在旧城的中心，见证着城市的发展和历史文化，具有明显的历史特点。而快速发展中的城市既带来了经济上的繁荣，也因其内部性能与时代发展的不相关、性能过时等因素，导致其在空间上呈现出后置和衰亡，进而出现城市功能紊乱、城市特点消失以及空间失落等问题。其次，在城市功能和职能定位方面表现出的问题需要重点考虑。资源型城市大多是依据城市资源而建设，其发展是以生产为主，而后在关注群众的生活，个别城市会划分出劳动力聚集地、群众生活区域以及商业中心等。最后，在城市用地布局方面同样需要重点考虑。我国人口不断增加，历史遗留问题也日渐突出，主要表现为：城市用地类型复杂、道路设施缺少全面性、城市生活中公共服务设施的质量和性能差、严重缺少绿化景观等，而这些问题都严重影响着群众的生活，且阻碍城市发展。因此，城市规划下的旧城改造需要针对以上问题进行深入分析，从根源上解决问题，并采有效措施落实旧城改造工作，才能保证旧城改造的科学性，提升其改造效果。

3城市规划中旧城改造设计方法

3.1“以人为本”规划设计

旧城改造目标是改进居民的生活环境，提高居民生活水平，所以旧城改造规划设计时必须“以人为本”，这样才符合旧城改造的要求。一座城，人是核心元素，基于人的视角进行规划设计，综合分析居住环境、交通情况以及配套性服务设施等影响因素，以满足人的生活需求、物质需求、精神需求，这样的旧城改造规划设计才深得民心，且改造目标更容易实现。因此，旧城改造时必须重视建筑规划设计，坚持“以人为本”的设计理念，旧城环境、空间尺度改造要合理，服务性设施建设要配套，同时旧城改造还应保护原有环境，降低能耗，这些都是旧城改造规划设计必须考虑的因素。

3.2规划设计总体控制

总体控制作为城市规划设计的核心，旧城改造也是如此。总体控制直接关系到旧城改造项目的预期目标实现。因此旧城改造项目规划设计时必须做好总体控制：①功能分区设计。对于旧城改造而言，其是城市发展的一部分，规划设计的内容涉及道路交通、住宅、公共设施等，所以旧城改造的功能必须满足城市需求，而不是盲目的追求城市美观，城市经济发展，从而丧失旧城原有价值。如一些旧城改造项目，虽然建设高楼大厦，美化城市样貌，可配套设施、交通规划等配套服务无法满足居民需求，偏离旧城改造目标；②整体与局部的衔接。旧城改造主要是修缮城中老旧的建筑物，所以不是推倒重建，而是进行局部的修缮与改造。但要注意一点，旧城改造也是城市规划设计的重要内容，对建筑物进行局部改造时必须强调与城市环境的衔接，借助景观设计塑造城市形象。所以旧城改造时慎重考虑旧城局部规划设计和城市整体之间的合理吸纳接，根据城市的旧城空间结构、尺度以及景观等要素，科学地对旧城建筑进行局部改造，以完美的将改造之后的旧城与城市相融合，使其浑然一体；③配套服务设施设计。城市的配套服务设施如同人的血脉一样，如果配套服务设施不健全，那一座城市必然会瘫痪，所以旧城改造规划设计中务必要重视配套服务设施的规划。由于旧城区建设年代久远，而随着城市的不断发展，人口基数的增多，以及城区功能的全面化，因此配套服务设施规划设计就会受到许多要素的限制，这样就必须对城市原有配套服务设施进行优化设计；④合理定位。旧城改造的核心是修缮，辅以改造，对于一些需要拆除的建筑，也一定要保留建筑特点，并恢复建筑原有景观，所以旧城改造规划设计的定位要合理化。提出针对性整治措施，通过保护、改善、修整、更新四种改造方法以实现整体风貌的统一协调。保护：针对保存良好的文物古迹、传统建筑或按照传统风貌修建的质量良好的新建建筑，以保持原貌为主，进行必要的日常保养维护；改善：针对具有良好风貌但质量存在一定问题的建筑，以保护性修整为主，对建筑损毁部分进行修复，在不改变外观特征的前提下进行结构加固，调整完善内部布局和设施，改善居住生活条件；整修：针对与传统风貌有冲突、质量良好的新建建筑或与传统风貌有冲突、质量存在一定问题的建筑，恢复整体乡村风貌特色，针对建筑高度、外观材料、色彩等进行整修，以及对屋顶、局部装饰等进行外观改造等；更新：针对建筑风貌一般、建筑质量差的建筑；位于景观重点地段、对景观风貌有重大影响的建筑；以及根据保护规划的要求需要进行调整、置换的建筑。拆除原建筑，根据保护规划重新建设符合风貌要求的建筑，或者改造为活动空间、公共绿地等。

结语

目前，旧城改造是城市规划设计的重要内容，同样也是一个难题。旧城改造时应坚持“以人为本”的设计理念，遵守可持续发展原则，依据城市发展实际需求科学、合理的展开规划设计。同时，旧城改造规划设计时要重视总体控制，综合考虑影响因素，坚持历史文化的传承，为旧城注入新鲜血液，塑造城市新形象，实现旧城改造目标。

参考文献

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