房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析孙轩

房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析孙轩

孙轩

山东东方监理咨询有限公司山东济宁272100

摘要：在新时期环境下，我国人们的生活水平以及社会经济都得到了快速的提升，人们对房屋建筑的要求也是逐渐提高，房屋建筑工程规模不断增加，工程技术也更加严格，这对房屋建筑的监理工作就造成了一定的难度。为了保证房屋建筑具有良好的质量，就需要做好对其工程质量的监理，并把握好房屋建筑的质量控制要点，这对建筑企业的行业竞争力的提升以及长远的发展具有重要的意义。

关键词：房屋建筑监理；质量控制；必要性；监理要点

引言

近几年，我国房屋建筑规模逐渐增加，为了不再出现“碧桂园房屋倒塌”等质量问题，建筑监理受到了广泛重视，要求监理工作人员在工作中发挥质量控制作用。但是就目前管理情况而言，监理监控内容仍然较为宽泛，无法做到精准和针对性。因此，对房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点研究有着鲜明的现实意义。

1房屋建筑工程监理质量控制的必要性

对于目前实际情况进行分析，我国社会经济和科学技术快速发展，同时城市化进程日益加快。这样的情况之下，建筑数量和建筑规模正在不断提升，城市人口大量提升，同时社会对房屋建设的质量提出了更为严格的要求。建设的过程当中，为了保证房屋建设的整体质量以及控制建设进度就需要加强工程监理工作。传统意义下监理主要就是针对于房屋建筑的整体质量进行严格管理和控制，进而提高房屋建设的质量。到了现代社会，房屋建设更加需要高度重视监理工作的重要价值和重要意义，其中，工作人员在开展监理的工作过程当中要切实做好下列几方面的工作：首先，施工企业方面就需要充分展现工程监理的重大优势，需要当前的各大施工企业加强施工过程以及施工质量的严格要求，只有这样才能够保障监理工作的顺利开展和实施；其次，需要监理人员发挥监督职能对于工程项目进行全方位监督和控制，还要针对于工程现场各方面材料人员进行合理优化配置，不但有效的避免工程项目建设成本过高的问题产生，而且可以防止在工程项目建设的过程当中出现以权谋私等不良的行为。对于在企业方面而言，在目前工程项目管理过程当中监理具有重要的价值和意义，工程监理水平决定施工质量。为了切实做好工程项目监理工作就需要针对各大环节以及各方面的细节进行全方位控制，只有这样才能够保障企业获得最大的经济效益，同时维护各方面主体的利益。另外在工程监理的过程当中，还需要相关工作人员找到相关影响因素，同时要制定出科学合理有效的施工方案。除此之外，针对目前的建筑企业发展层面进行分析，目前的工程项目过程当中监理极为重要，同时对于促进建筑行业实现健康稳定可持续发展都极具有现实意义，尤其需要引起高度的重视。

2房屋建筑监理质量控制作业过程中存在的问题

经大量科研数据分析可知，为从根本上提高工程的施工质量和施工效率，将监理质量控制贯穿于整个建筑工程中是现阶段推进建筑企业进一步发展的重要基础和根本前提，但从目前来看，在实际监理质量控制过程中，由于部分企业受传统管理理念根深蒂固的影响，因此在实际管理过程中，往往存在着监理范围不全面、监理人员选用不合理等问题，影响工程整体建设质量和建设效率的同时，对于企业的经济效益和社会效益也带来了极为不利的影响，为从根本避免上述问题，在进行房屋建筑施工监理质量控制过程中，加强施工企业技术管理和方案治理、做好相关的预防措施等是十分必要的。

3房屋建筑监理质量控制要点

3.1对监理工作的内容进行明确

监理工作内容涉及的内容也比较多，要按照建设单位制定施工的质量要求标准，进行监理规划的合理制定，且要和实际情况进行有效的结合，进行施工细则的实施；还要和委托单位配合进行施工质量的检测和监督工作的开展；在进行施工图纸的制定中，要参与到图纸会审以及设计交底环节中，对图纸中存在的问题进行查找以及建议的提出，同时还需要对施工的技术方案进行可行性的分析，确保施工技术具有高质量；另外还要对建筑材料以及设备质量进行控制，对质量检测的报告与工程结构的试验报告等实施审查，确保施工具有良好安全性；最后还要定期进行监理工作的总结会议召开，对监理工作存在的问题实施总结和分析，保证质量监管的责任落实。

3.2施工前的质量控制

已经完成审批施工的设计，要和承包的单位实施协调，根据审批的意见来进行施工设计的优化和调整，并通过承包单位把其送到各参建的单位中。对施工中关键性的工序，一定要对其质量实施严格的控制，且施工单位要接受和配合监理人员审核工作，同时监理单位的内部也要实施讨论，根据工程实际建设施工的情况，进行监理的实施细则合理编制，来促进对施工的质量有效控制与提前的预防。施工的现场中，相关监理人员一定要对入场材料以及设备进行严格的审核，其对材料进行抽样的检测，保证其满足施工要求，如果存在瑕疵品或残缺品情况，一定不能流入到施工现场投入使用，同时工程的监理部门还要对材料的承包商其送入的新技术使用相关的材料进行监督，相关技术人员还要对其质量实施论证和检测。另外，在监理前期的工作中还需要做好施工的测量放线审核，由于工程的测量放线具有复杂性特点，监理人员一定要具备良好的技术。

3.3施工中的质量控制

在施工中，隐蔽工程是监理人员重点监督内容，相关监理人员要到施工的现场对其进行实时的监督，如果发现存在质量方面的问题，就要及时进行解决方案的提出，如果难度比较大可以组织技术人员进行解决方法的商议。如果施工的现场存在技术方面或安全方面的问题，就要向建设单位进行及时的报送，还要和其他的参建单位有效沟通，来避免由于信息的不对称导致风险问题的产生。施工中监理人员一定要注重对施工现场安全性的保障，在工程实施施工前，一定要对施工人员的安全注意事项反复叮嘱，防止施工人员在施工中出现安全性事故。另外，完成施工后，要对施工单位所报送质量检测的报告中各项的数据实施严格的审核，还要组织项目的参建者深入到现场实施实地的勘察，对其质量确认合格后，监理单位的负责人才能够进行签字。

3.4施工后的质量控制

在完成工程的施工后，其监理单位一定要根据国家的相关性法律法规和施工的合同对其施工的承包单位进行审核标准的制定，并对承包单位竣工检测的报告进行严格审查，且还要组织专业性检测的人员去施工的现场实施抽查，如果房屋建筑存在质量方面的问题，就要承包单位及时整改，降低质量问题风险。在竣工中，其监理单位还要和施工资料进行结合，对施工的单位工程项目输水质量的验收，对工程项目的质量检测合格后，才能够让监理的、施工和建设等单位进行验收单的签署。如果在验收中发生房屋建筑存在质量方面的问题，则施工单位要返工处理，还要对其质量事故原因实施详细说明，并通过监理、建设和施工等单位进行协调进行返工方案的自定。在完成返工施工后，还需要监理单位再次进行验收，避免出现质量方面的问题。

结语

综上所述，在当前城市化、工业化建设进程不断加快的产业时代背景下，只有确保监理部门贯彻落实房屋建筑的整体施工过程，在一定程度上才能从根本上提高房屋建筑质量，进而为实现建筑行业的可持续发展目标打下坚实基础。

参考文献：

[1]吴建民.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].住宅与房地产，2018(34)：160.

[2]胥荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].建材与装饰，2018(41)：148-149.

[3]任全生.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点概述[J].住宅与房地产，2018(22)：141.