推进绿色建筑工程管理的关键问题研究温宗霖

推进绿色建筑工程管理的关键问题研究温宗霖

温宗霖

身份证号码：44092119860926XXXX广东省广州市

摘要：随着我国经济的不断发展，环保理念已经逐渐深入人心，人们对绿色的问题愈加敏感。在此背景下，人们对建筑的要求也随之增高，更加关注于建筑的高质量与高标准，因此，为了顺应时代的发展趋势，满足人们的需求，就必须推进绿色建筑的可持续发展。本文主要分析了绿色工程管理存在的问题，并提出了解决绿色建筑工程管理问题的有效对策，希望能给业界人士提供一定的参考与借鉴。

关键词：推进绿色建筑；工程管理；问题

1.绿色工程管理的问题

绿色环保问题在各个方面的宣传作用下，已经逐渐深入人心，对人们的观念产生了一定的影响。在此过程中，将城市中的建筑问题与绿色环保问题进行融合，则产生了意想不到的效果。由此可见，人们注重绿色工程，注重健康在城市的快节奏生活中是至关重要的。绿色建筑工程得到了人们的一致好评，给人们提供了更加健康与环保的生活环境。人们对高质量生活的满意度和要求既是绿色建筑工程对城市的主要贡献，也是政府努力的发展方向。因此，为了提高在人们中绿色建筑工程的认可度，就必须采取有效的措施，及时解决其管理中存在的问题。

（1）政府和开发商存在分歧，对绿色工程的概念理解不同

不同的人理解的绿色工程也会不一样，绿色工程是一个脍炙人口的词汇，若不能明确的认识与了解绿色工程理念，就不能对绿色工程的概念进行针对性与全面性的看待。除此之外，站在不同的立场，对于绿色工程，其利益会有一定的冲突。提倡绿色建筑对于政府而言，可以为人们提供更加健康与环保的生活场所，更好的推动城市建筑的发展。这就要求开发商在建设工程时，要选择绿色环保的建筑方法以及绿色环保的材料。但是赚钱与盈利是工程建筑开发商的主要目的，所以，为了提高经济效益，一些开发商在建筑建设过程中，会选择那么不够环保以及较为便宜的建筑材料，严重违背了政府的意愿。在此过程中，政府和开发商产生了分歧，主要是两者目的不同，再加上政府没有充分发挥出自身职能优势，所以，对绿色工程造成了一定的影响。

（2）缺少政府的支持和监督

政府没有给出完善的保障体系，对绿色工程管理存在一定的影响。在现有的绿色工程建设政策中，大多都是过于笼统、片面，涉及到绿色工程建筑的问题无法有效落实在实际工程中。对于绿色工程管理问题，政府给出的政策无法有效的提供保障。与此同时，在现有的政策中，并没有明确规定施工标准以及需要选择的材料，只是有一定的强制性，控制着建筑工程中的设计问题。由于政府没有给出明确的责任制，所以在绿色工程管理问题中，经常存在各个部门在出现事故后推三阻四的现象在建筑工程施工过程中，导致现有的责任没有人去承担。对于建筑中的节能问题，虽然企业单位设置了规章制度，但是由于政府没有制定出相关法律，规章制度的束缚性远不如法律。从而导致绿色建筑工程管理无法有效的进行开展，不仅缺乏完整体系的法律法规，还缺乏各个方面问题的具体法律，大幅度影响了绿色建筑工程的有序进行，阻碍了绿色建筑工程的稳定发展。

（3）缺乏一系列准确的评估系统

在建筑工程中不可或缺的一项重要内容就是评估系统。现阶段我国评估系统无法形成一个完整的体系，它们各自为阵，较为单一，导致现阶段评估系统只是处于片面化。随着城市进程的不断推进，对于目前的绿色建筑工程而言，现有的评估系统无法很好的满足其要求，只是进行简单的评估，对其适用的评估系统少之又少，对于复杂的绿色建筑工程不能有效的开展评估工作，严重缺乏专业的绿色评估系统，这是极其不负责的，若对于绿色工程没有一套适用性强、实用性强以及涵盖范围广阔的评估系统，就会严重影响整个绿色建筑行业的发展，使我国绿色建筑工程管理工作无法有效的开展。

（4）工程管理水平不高

现阶段传统型的人才就是市场管理的基础，而工程管理水平的高低与其有着直接关系。与传统型的管理方式相比，绿色建筑工程管理对于工作人员的水平要求较高，所以，导致专业管理人员较为稀缺，不同的工程需要工作人员掌握的知识也是不一样的。传统型人才建筑管理习惯了传统工程的管理模式，大多是以粗放型为主，对于绿色工程管理模式，他们的专业知识很难符合，若是在绿色建筑工程管理中采取传统的模式，就会严重影响到绿色建筑工程的开展。就现在而言，不仅是管理人员，绿色建筑施工人员也较为稀缺。在绿色建筑开展过程中，施工人员若无法熟悉绿色建筑中的各个流程与规范，缺乏绿色建筑经验，缺乏专业的绿色建筑知识，就会导致无法实现绿色建筑的预期目标，给绿色建筑管理造成一定影响。与此同时，如果绿色建筑人员不够专业，就会无法实现个人的施工目标，影响管理人员的判断。

2.解决绿色建筑工程管理问题的有效对策

（1）政府部门应加大支持力度

现阶段政府部门应加大支持力度，提高人们对绿色建筑工程理念的认识。加大政府的监督职能，使开发商更好的认可与认知绿色建筑工程，推动绿色建筑工程的实施，大幅度减少开发商与政府之间的冲突；

（2）对相关法律法规进行建立与健全

不仅要对相关法律法规时行建立和健全，还要对绿色建筑工程作出明文规定，为了保证绿色建筑工程的稳定发展，必须有安全稳定的法律环境作为基础，这样才能使整个绿色建筑工程在开展过程中，做到有法可循，有法可依。与此同时，还要及时修订与更改那些片面问题的法律法规，有效充实与补充过于笼统的法律法规。对于政府对绿色建筑工程干预的不正当性，绿色建筑工程法律规范就可以对此进行很好的调节，既利于绿色建筑的可持续发展，又避免了政府对其的不好影响。明晰责任制在法律法规的完善与健全过程中也是非常重要的一项内容，为了对扯皮的现象进行有效的杜绝与减少，就必须明确自己的责任，从管理人员到工作人员，从供应商到开发商有效的将责任落实到每个人，从而保证绿色工程建设的顺利进行；

（3）确定评价体系

市场的准入原则就是评价体系的前提，为了对绿色建筑工程负责任，就必须确定评价体系。例如，对于建筑企业进行评估时，必须根据绿色建筑管理评价体系进行，不仅打好坚实的门槛，还要义正言辞的拒绝那么评估不过关以及要求不合格的企业。特别是那些利欲熏心的企业，要坚决的打击，绝对不允许进入。与此同时，在评价绿色建筑工程各环节时，应禁止通过那么不合乎绿色建筑管理的环节，并对合乎绿色管理体系的评价体系进行严格的审查。进而有效地进行评价监督，形成一定的强制评价标准，保证监督与评价的到位与准确性；

（4）引进绿色建筑工程管理人员

现阶段就亟需解决的就是绿色建筑工程管理人才问题。可对海外管理人员进行引进或通过各高校招聘，以此选择专业水平高的管理人员。同时，也可以增加现有人员的专业知识，对传统型管理人才进行培训，对于不合乎标准的人才应进行重新培训或不予录用，并以高标准为前提，引进新型人才。同样可采用此种方法，提高绿色建筑工程技术人员的专业水平。不仅有利于绿色建筑工程的发展，还可以让企业拥有高标准的团队。除此之外，为了激发管理人员与技术人员的积极性，还应以专业程度为依据，对等级工资制度进行建立，从而提高整个团队的质量，更好的在绿色建筑工程中开展工作。

结束语：

综上所述，在建筑行业的快速发展下，对绿色建筑管理也提出了高要求，为了顺应时代的发展趋势，满足人们对绿色建筑的需求，我们必须对绿色建筑管理中存在的问题进行有效的解决，并采取具有针对性的措施，从而保证绿色建筑工程的顺利开展，保证工程的整体质量。

参考文献：

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[2]梁毅．谈谈当前建筑工程管理关键点[J]．科技与企业，2014．

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[4]金晶．绿色建筑工程管理问题研究[J]．产业与科技论坛，2013．