BIM技术对工程造价咨询的价值及应用分析吴爱枝

BIM技术对工程造价咨询的价值及应用分析吴爱枝

吴爱枝

聊城市建设工程质量监督站山东聊城252000

摘要：自从我国步入到21世纪之后，我国在建筑行业的发展方面，取得了很大程度的提升，建筑行业的发展层次以及对新型技术的应用也有了明显的改观。但是和西方一些比较发达的国家相比，在建筑工程当中对一些先进技术的运用还存在着一定的差距，具体表现在对工程造价管理信息化、数字化以及精细化等方面，有了全新的技术层次的提升。随着对BIM技术的引进和有效的运用，使得工程建筑的造价管理以及全过程施工管理都得到了明显性改观，BIM技术为建筑工程的发展提供出了非常有利的支撑和变化，最大程度上提升了建筑企业的经济效益以及施工的效率，进而有效的推动了我国建筑行业的高速稳定发展。

关键词：BIM技术；工程造价咨询；价值及应用

1BIM技术的基本概念

BIM技术是建筑信息模型BuildingInformationModeling的缩写，是将建筑工程项目中不同类型的信息数据作为结构基础，并且在此基础之上来对建筑工程模式加以建立，然后再借助数字信息模拟系统，对工程中的一些真实性的信息进行有效的反馈，以此来为建筑工程项目提供科学的决策和参考。在工程建设的各个环节当中，需要大量的专业技术人员参与到其中，各种专业类型互相交叉，比较繁杂，造成了各个施工环节之间没有做到密切的配合与合作。为了对这个问题加以解决，通过对BIM技术的有效运用，可以对工程建设过程中大量的数据信息进行整合，并且从中提取出有用的信息，更好的为专业性技术人员的决策提供参考。在此基础之上，最大限度上实现了各个部门相互之间的协调与协作，保证了工程建设的效率。

2BIM技术在工程造价咨询中的价值

2.1BIM技术核心价值

BIM技术是以三维数字技术为基础的，而数据库又是在三维模型上建立的，所以想要很好的应用BIM技术，就先就要建立相应的数据库。现阶段建筑工程项目中所使用的都是周期数据库，并且周期数据库是以动态变化形式存在的，在其中都可以找到与工程建设相关的专业数据，并且随时对这些专业数据进行更新。这些数据库所包含的工程信息、价格信息以及变更设计在工程建设期间，都可以直接储存到BIM的服务器中。BIM作为一种资源共享的平台，不仅促进了各个环节之间的沟通，还确保了所储存数据的真实性和实时性，为建筑行业相关人员的实际操作提供了参考性，避免了传统技术下造价信息和实际市场参数不符的现象。

2.2利用BIM技术为工程造价提供信息

BIM技术在合理科学的使用基础上，可以为使用者提供工程造价咨询方面的相关数据，从而有效的提升企业对自身进行多方面的准确掌控，例如资金周转、资金计划、施工进度等。总而言之，BIM技术能够在第一时间内帮助工程项目建立起相关的三维模型，从而使数据库可以精准的对其所提供的相关信息进行校对，再通过自动化测量对建筑总体工程量进行精准计算。当前形势下BIM技术在工程造价咨询中的大规模使用，不仅能够科学合理的配置建设资源，还能在一定程度上对工程成本进行精准分析和精确计算，从而实际提升工程咨询造价的管理水平。

2.3利用BIM技术构建信息平台，实现资源共享

现阶段，工程的预算、结算、决算过程均是由工程咨询造价公司、投资单位以及建筑施工企业共同进行的；工程项目整体建设完成并通过审核以后，将所有和工程有关的信息在纸上做相关记录或者是利用Excel表格进行长期保存。随着科技的不断创新和发展，BIM技术在资源的储存和共享方面实现了历史性的突破，原始的保存方式已经不再投入使用了。BIM技术有效提升了工程造价数据的保存效果和水平，并在此基础上实现了资源的分析和共享，最大限度的方便了相关咨询企业的发展。

3探析工程造价咨询行业的现状

工程造价咨询企业的重点业务范围就是工程的计量和计价，通过一系列的调查研究，计量和计价工作占据造价咨询企业工作人员几乎全部的的时间。目前不少造价咨询公司都在运用最新的广联达、鲁班等专业软件，现阶段的图形计算软件和计价软件比过去那种陈旧的手算方式计算效率和精准度都有了空前的提升。实际工作管理中，人为因素较为明显，导致造价控制的方法管理体系各不相同，造价结果无法保证科学性、统一性。工程造价咨询行业在发展期间也遇到一些困境，主要是表现在承接业务能力的低以及服务的意识没有引起高度重视。

4BIM技术在工程造价咨询行业的应用研究

4.1工程决策环节的工程造价咨询

工程决策环节是建筑工程项目最重要的一个环节，是整个建筑工程项目造价的基础，在进行这个环节时，要从整体的造价进行考虑，综合建筑工程项目区域的规划、建筑规范的制定、建筑施工的设备和施工技术、建筑材料等方面都会影响工程造价的结果。因此建筑项目工程决策的环节，通过BIM技术的应用，能够选择最合适的建筑方案，在利用BIM技术对建筑方案的信息与企业财务状况进行整合与调整，得到准确的項目方案投资与回收信息的决策指标，提升了建筑企业对于建筑项目的财务收支预测水平，为建筑企业的决策制定提供理论依据与技术支持。

4.2建筑工程设计环节的工程造价咨询

工程造价咨询企业能够通过BIM的建筑模型技术对建筑造价信息进行精确的预测，提升了预测的准确性和科学性。通过建筑企业的BIM信息数据库能够积累建筑企业的项目建设基础数据，主要就是各个区域项目的造价、施工指标和安全系数等指标作为规范。BIM建筑模型主要包含3D建筑模型、工程量、工程造价和工程进展等工程信息与业务信息的综合，能够减弱建筑预测设计对于工程造价的影响。具体如下：

一是BlM的设计预测可以快速模拟出建筑模型和计算项目的工程造价，预测出来的信息数据可以直接作为后续工程施工的参考，协调好项目各个单位，开展合作，快速的对项目施工周期以及项目所需资金进行预算，做好各个项目各个环节的对接，使建筑设计与工程造价接轨，把建筑设计与施工有机统一；二是BIM技术能够通过工程造价咨询企业从发展的角度对工程项目的价值进行评估，准确的表现每一个建筑设计的优缺点，利用造价咨询服务帮助建筑商进行最为科学合理的建筑设计。

4.3建筑工程施工环节工程造价咨询

在进行建筑工程施工环节的工程造价咨询时，具体就是需要全面的把控建筑项目的合同价格，进行施工阶段的工程造价控制。利用企业投入资金的审核、工程项目的变更等咨询工作，全面的把握住工程造价的信息，达到投入成本在有效控制范围之内的效果。BIM技术的应用为企业的施工进度与投入资金审核提供了很大的便利。BIM5D能够实时的结合建筑模型，根据建筑工程施工进度和工程周期进行连接，进行工程数据量的汇集工作，最终制作出来工程施工进度造价报告，帮助业主进行相应的资金投入。通过BIM技术能够在建筑工程初期确定好建筑方案，减少不合理的建筑设计，优化建筑结构，能够使各个单位统一到一个维度平台对建筑工程进行审核，减少后续未知因素对工程造价的影响。

结束语

通过本文对工程造价咨询中BIM技术的价值及应用分析，可以从中总结出了，建筑行业的发展需要不断的引进全新的科技技术，对传统形式施工下存在的弊端加以改进，通过对BIM技术的有效运用，提升了建筑工程全过程造价控制效果，这对我国建筑行业长远发展起到了非常重要的意义。

参考文献

[1]李星辉，李慧星.探讨BIM技术对工程造价咨询的价值及应用[J].房地产导刊，2014（29）：244.

[2]罗洁敏.BIM在工程造价领域的应用[J].中国市政工程，2014（3）：64-65，74.