建筑工程造价预结算审核工作要点探析段亚利

建筑工程造价预结算审核工作要点探析段亚利

段亚利

甘肃建筑职业技术学院甘肃省兰州市730050

摘要：文章就建筑工程展开讨论，对直接影响工程造价的预结算工作加以分析，预结算工作的具体内容，涉及到清单计算、规章制度、原则把握以及深刻工作的要点等等。希望能够最大程度上加快建筑行业的健康有序发展。

关键词：建筑工程；造价预结算审核工作；要点；管理研究

引言：我国众多行业都如雨后春笋般出现，而这其中表现最为明显的莫过于建筑行业，建筑行业的发展，是我国经济实力提升、人们生活水平提高的实证。而影响工程建设众多因素中的主要代表就是预结算审核工作。所以，针对于预结算工作必须加以管理。借助管理来最终降低最初制定的造价，既实现了工程的质量最佳化，又实现了合理利益最大化，降低了工程造价。本文就工程建设的预结算审核工作展开研究，针对现阶段造价管理工作中存在的诸多问题，提出参考意见。

一、建筑工程造价预结算审核工作的基本内容

1.1建筑工程造价预结算审核的概念

建筑工程造价预结算审核具体是指遵照我国相关法律法规或是项目要求对建筑的工程范围以及工程量、定额套用等进行审核，在此过程中，要严格参照建筑工程施工图纸，并结合项目合同以及招投标文件、协议、会议纪要和工程变更签证等相关资料。

1.2建筑工程造价预结算审核工作的基本内容

1.2.1确定建筑工程的范围

在确定建筑工程范围的过程中，应综合招标文件、相关合同来进行，相关人员宜谨慎考量分包单位和总包单位的施工界限，以此保障施工单位不会出现重报或者多报的状况。

1.2.2审核工程量

在建筑工程预结算过程中，明确工程量是非常重要的事项。在此过程中，工作量会比较大，相关事项非常繁琐，往往需要耗费较多时间才能完成。对此，工作人员一定要引起重视且要确保计算结果的精确性。因其对工程预算的精确性有着非常重要的影响，通常情况下，在计算工程量的过程中，允许出现较小的误差，但工作人员一定要确保误差在规定范围内；此外，工作人员在计算工程量时，一定要参照图纸以及遵循计算规则。如果工程的实际情况或其中个别因素出现变动，工作人员宜据此对审核工作作出相应调整。

1.2.3定额套用审核以及费用计取审核

工作人员宜对相关项目名称以及项目内容进行审核，看其是否与图纸一致。此外，还应审核定额换算，明确换算内容和换算方法的精确性。工程的费用计取不可草率，应严格依照工程造价管理部门的文件以及工程合同和招投标文件来确定，在具体进行费用计取审核工作的过程中，应明确费率计算的正确性，如果工程出现费率下浮或总价下浮的状况，一定要对其中的变更项目或相关项目进行检查，查看其是否进行了同比下浮。

二、建筑工程造价预决算审核存在的问题

在进行工程造价预结算过程中，涉及方面很多，对编制人员提出了很高的要求和挑战。但是受到各方面因素的影响，工程造价预结算审核存在很多问题。

第一，在实际工程招标过程中，通常情况下是采用实物的工程量清单进行招投标，让偶施工单位根据工程量清单进行报价，具体包括直接费、间接费以及利润和税金，但是实际过程中出现技术标与商务标脱离的情况，有的施工单位把属于标内的技术措施费用的项目纳入工程造价中，从而计取更多的工程费用。

第二，在建筑工程施工过程中，施工图是进行施工的重要参考依据，而竣工图是重要的记录，具体包括施工设计变更、施工变更等。施工图与竣工图有着本质的区别，对于一些复杂的工程，项目投入存在着很大的差别，有的施工单位为了一己之私，就会把已经去掉的项目计入到工程造价中。

第三，在有的工程施工过程中，受到各方面因素的影响，经常出现工程变更，而工程变更联系单成为施工图纸改变的依据，但是有的建设单位对工程变更管理不严，控制不合理，使得施工单位为了获得更多的资金，就会删改或者省略对自己不利的内容。

第四，在施工过程中，材料成本在整个工程造价中占有重要地位，有的施工单位为了提高自身的经济利润，在施工过程中，虚报施工材料价格和用量，使得材料价格高居不下，同时有的偷工减料，就会利用多计算工程量或者巧立名目等方式，提高工程造价，造成工程造价虚高。在进行工程造价预结算审核过程中，构成要素和项目很多，很容易受到施工过程的影响，出现频繁的变动，导致计算过程中出现错误。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点分析

建筑工程造价预结算审核工作要点分析主要是从工程量、中期付款、工程结算三方面进行分析。

3.1对于一个建筑企业而言，建筑工程涉及的范围比较广，材料比较多，技术比较复杂，所需要的机械设备也比较多，工程量浩大，因而增加了工程量审核工作的难度。对于审核人员来说，要及时全面的洞察市场变化，比如说建筑材料的价格变动等；此外，还应该熟练掌握专业知识和技能，能够及时从容地应对一些变化。对工程量的预结算审核的要点分析包括：必须把理论与实际结合起来，施工图纸应做到心中有数；与招标文件相比较，看有些内容是否与之相符合；清楚一些材料，设备等的价格。

3.2对于中期付款审核工作而言，首先应该特别关注合同问题，应该加强对签订合同的管理，加大对合同管理的力度。签订合同时，涉及到很多方面的内容，例如，合同的起草，谈判等等方面的内容，都要注意，每一个流程都非常重要，不容忽视。确保签订合同时，不遗忘每一个细节，做到全面性，为预结算审核工作铺好道路，提供方便。对中期付款的预结算审核的要点分析包括：签订合同时，首要注意付款事项，对工程款如何进行分批付款；对合同的有关细节进行审核；加强现场签证和审计变更的审核和控制，避免工程造价管理受到影响。

3.3对于工程结算审核工作来说，工程竣工结算十分重要，必须要首要考虑。为了保证结算审核工作的顺利进行，必须注意以下几个方面的内容：合同上的内容是否与招投标相符；科学合理、精确的计算所需的费用，例如施工中购买的材料，以及使用机械设备等的费用；按照有关规定审核施工过程中所用的费用是否合理，真实，有没有掺假报假情况的发生，例如是否有虚报材料，抬高材料价格情况的出现；检查建筑工程是否与设计图纸一致，是否有随意修改设计图纸的情况发生。

3.4注意各项费用计取及防止各种计算误差。定额计价时，建筑安装工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建筑安装工程费用定额及有关规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，再核实特殊费用和计算程序，要注意各项费用的计取基数，如安装工程单位费用等是以人工费为基数，这个人工费是定额人工费与人工费调整部分之和。工程竣工结算子目多、篇幅大，往往有计算误差，应认真核算，防止因计算误差多计或漏算。

四、提升建筑工程造价预结算审核工作质量措施分析

如今，随着社会的发展，一个建筑行业能否在社会上顺利立足，适应社会竞争力，关键在于其建筑工程造价预结算审核工作如何，它是工程建设的命脉，关系到建筑行业的存亡。在对建筑工程进行审核时，要切实保证其工作的质量，加大管理的力度，此外，根据出现的问题，进行综合的分析，制定出科学合理的解决方法，以及工作制度。随着社会化进程的加快，信息化也飞速发展，落后就要挨打。为了提升建筑工程造价预结算审核工作的质量，制定有关措施时，要充分考虑到审核工作的特点，例如，及时性、有效性、准确性、合理性等。其措施主要包括以下几点：第一，紧跟时代的步伐，及时更新计算机审核的系统，以便提高预结算的工作效率及其准确度；第二，加强管理的力度，并根据工程的实际，以及有关规定制定出科学合理的管理制度。例如，可以制定一些奖罚制度等；第三，提高工作人员的整体素质以及专业技能。可以通过定期对审核人员进行一些培训，以及定期考核等方式进行。以便保证工程施工建设的安全顺利的进行，确保国家利益和社会利益达到共赢。

结束语

综上所述，在进行工程造价预决算审核过程中，要坚持以现行的《工程造价管理规定》，做好隐蔽签证、现场签证和设计变更等管理，有效不断纠正其中存在的问题，控制和管理好工程造价，采用科学合理的审核方法，做好工程造价的预决算审核工作，提高建筑工程的投资效益和利润。

参考文献：

[1]徐美红.刍议建筑工程造价审核相关内容及方法[J].四川水泥，2015，03：77.

[2]徐俊.建筑工程造价预结算审核问题探讨[J].江西建材，2015，04：231+235.