浅析建设工程竣工规划核实测绘的质量控制

浅析建设工程竣工规划核实测绘的质量控制

马健菲商智浩

随着我国社会的发展，科技的进步，我国逐渐由农业转向了重工业，由重工业开始走向科技智国的发展道路。我国的城市化进程也有很大的突破从以前的耕地面积大，转变为成群拔地而起的高楼大厦。那么也就是伴随着城市工程建设也会增多。那么随着我国社会的高速发展，人们对工程的要求也越来越高对工程验收时进行的核实测绘也有了新的认识，所以我们要提供一个精准的测绘数据保证质量。但是想要做到这一点就需要有高道德素质的技术人员，还有先进的设备技术。不断的学习从而提高建设工程竣工可是测绘的精确度。这才能使城市化建设更加完备。对百姓的服务更加便利。

【关键词】建设工程测量技术分析质量问题上的意义

一、建设工程竣工规划条件核实测量技术分析

1.1收集分析材料

一般的建设工程竣工规划条件测量分析是基于。建设单位所提交的材料和申请表。要对它进行整理和分析。首先在材料上一定要保证质量，数量，因为一项工程如果材料出现了问题，那么他会危及人们的生命安全，也会使它的寿命减少是成本有所亏损。所以收集材料是非常重要的，而且要保证材料的质量，除了这两点之外要对测绘技术上进行严格的把关。有学会科学运用测绘技术。进而对建设工程测绘的技术分析有一个良好的技术基础，使误差减小。那么一般建设单位提供的申请材料都有什么呢？其中包括红线放样示意图、建设用地的审批许可证等。那么何时测量时一定要收集工程项目成果资料，以确保上交材料的真伪，还有本项工程的质量问题这是最为重要的一点。

1.2控制测量技术

在建设工程测量技术的分析中，一定要采用先进的测量技术，这样可以大大提高工程的精准度。比如在验收一项工程中我们一定要了解这项工程的实际分布点而确保有目的的进行测量验收这样会更加保证质量。通常会应用到NORS来实施图根控制,这种方法具有较高的准确性,同时具备了操作便捷的特点。一般用这种方法用来测量房屋等精准度高的建筑物。因为用NORS可以大大提高材料的准确性。

1.3竣工工程规划核实建筑高度的计算

在一项工程中，建筑物的高度是非常重要的，因为它的高度影响着这个建筑物的遮光程度。或者说是日照采光。我国对于建筑物的遮光也就是日照采光井严格的标准程度，目的是用来规范建筑物的高度，因为如果它高度过高会遮挡住别的建筑物群的阳光采集。这是对别的建筑物造成不利的一点，所以国家会控制建筑高度。计算建筑物的高度，实际上计算的是从抵不到建筑物北侧的瞻口。一般像停机坪、电梯口、这些都是忽略不计的。如果他们也算做建筑高度的话，会出现严重的误差问题，也会存在一些企业投机取巧。在竣工规划核实建筑高度的时候，建筑的顶部不算入他的高度，计算范围之内。这是技术上的问题。

二、建设工程的测绘在质量问题上的意义

2.1完善测绘程序

根据当时的建设工程测绘情况制定一个合理的程序是有必要的。但是我们现在工程中存在了一个技术上的误区。就是人们误认为。在建设工程测绘上的规划认为是规划核实。实际上他并不是这样的。实际上他们是一个逻辑连续规划整体。所以我们为了避免这样的误差出现就要规划一个完善的测绘程序。把竣工核实都统一纳入到测绘程序中，并且按要求完成相应的工作，这样会对我们的工程质量上得到很大的保障。只有测绘的质量保证了我们这项工程才可以算得上是一个完整的建筑工程如果竣工验收时的测绘质量保证问题不够那么这就是我们所称的“豆腐渣工程”。所以我认为在建设工程的测绘中质量问题是尤为重要的。

2.2统一面积计算

建筑面积是建设工程经济的重要指标之一，在实际竣工测绘中由于面积不统一，所以计算起来非常麻烦。但是如果讲测绘程序进行优化和改善，那么我们在计算面积时就会非常的容易，我们不要忽略面积这一方面也就是容积率容积率可以给居住的居民提供一个舒适度。使人们的幸福感大大增加。竣工实测建筑面积直接影响人民的容积率。所以我认为测绘中统一面积计算是非常有必要的一项。

2.3测绘人员的道德素质

现在的社会是一个被物质欲望充满的社会，所以人们追利益的追求非常严重在竣工验收时测绘工程的人员对工程的验收是一个极不认真的态度，因为可能会收到一些单位的好处而存在放水行为。这就需要我们对施工人员的基本道德素质素养进行培训在用人时进行，严格把关还要建立一些监督制度对他们时刻进行监督，如有发现工作中出现不认真负责的态度并给予处罚，工作中表现好的施工人员给奖金或奖品等奖励。因为一项建筑工程影响的并不是一点点利，它关乎百姓的居住安全和幸福感，还有对城市的影响。所以我们不能把建设工程竣工测绘验收当作儿戏，一定要重视起来，也要得到政府政府的高度支持与重视，只有我们共同努力才会把工程建设的越来越好，可以走出国外，向世界证明我国科技的进步，技术发展越来越好。

【结语】

建设工程竣工测绘时与工程的质量挂钩，因为一项工程完成后它的质量好坏只有我们进公司的测绘才能观察出来他不仅影响着我们居民的生命安全也代表着我国在建设工程上的进步。所以我们一定要以一个认真负责的态度对待每一件工程不论大小，我们身为中国当代大学生，肩上更要背起一种责任感和使命感要对我们的工程测绘等方面做出一些贡献尽自己的微薄之力。我本文所论述的竣工测绘与质量关系希望可以得到大家的采纳。

【参考文献】

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[4]浅谈建筑物规划验收竣工测量方法与资料整理[J].陈静冰.?低碳世界.2017(07)