建筑外墙装饰工程施工质量问题和对策分析侯朔1

建筑外墙装饰工程施工质量问题和对策分析侯朔1

侯朔1张奕2

1.青岛地铁集团有限公司运营分公司山东青岛266000；2.青岛裕桥置业有限公司山东青岛266000

摘要：经济的快速发展让城市的建设进程不断加快，这就让建筑外墙装饰逐渐演变成了新的领域。随着人们的生活质量逐渐提升，其外墙装饰工程的施工质量也受到了社会各界的关注，只有良好的控制外墙装饰施工质量，才能保证建筑物的整体性，让建筑结构更加安全。

关键词：建筑外墙；装饰工程；施工质量；问题和对策

一、建筑外墙装饰施工质量存在的主要问题

1、幕墙施工存在的质量问题

幕墙一般都是由面板和支撑结构组成的，它具有一定的承载力，而按照面板材质可以划分为玻璃、石材、金属、人造板等。在进行幕墙施工的时候，一些施工企业不具备幕墙施工资质：（1）部分施工图都没有经过审查机构审核就开始施工，当施工接近尾声的时候，才开始审查批准施工图，使得施工和审查的施工图出现差异。（2）施工中的焊工没有相关证件，焊缝的质量和高度都不符合设计要求。（3）施工材料没有按照要求进行取样检查，这就导致材料在投入使用后出现位移和变形的现象，而这些问题都直接影响到了建筑幕墙的质量和寿命。

2、涂饰施工存在的质量问题

（1）基层的含水量超标；（2）基层的腻子不够平整、牢固，继而出现粉化、起皮的现象；（3）建筑外墙没有使用防水腻子；（4）在进行涂饰的时候，其环境温度没有达到施工的标准；（5）施工人员随意操作，经常把两道工序合为一道工序完成，使得外墙的涂料产生色差，既而出现流坠现象。

3、面砖施工存在的质量问题

（1）在进行基层处理的时候，没有达到相应的要求，找平层的强度和粘贴质量不符合要求。（2）在面砖施工之后，存在空鼓、裂缝等问题，导致面砖脱落。（3）每当遇到恶劣天气之后，相关人员并未对外墙面砖进行检查，特别是容易出现裂缝部位的排查。（4）没有对面砖的粘贴强度进行拉拔试验。（5）对于超过百米的建筑，还在使用饰面砖。

二、提高建筑外墙装饰工程施工质量的有效措施

1、幕墙施工质量的提升

（1）在进行建筑幕墙施工的时候，施工单位需要具备幕墙施工资质，对于幕墙的施工图要交由专业的设计院进行设计，并经过审查机构进行批准，在批准后才能施工，而施工单位就要严格按照施工图进行施工。（2）所有的电焊工都必须持有相关证件，而且在正式开工之前，要先进行试焊，当时焊符合操作要求之后，才能正式上岗。在焊接过程中，焊缝的高度≮6mm，对于焊缝中的残渣需要及时进行处理。（3）所有材料的性能、品格等都要符合国家现行产品的标准，比如石材的弯曲强度≮8.0兆帕、吸水率≮0.8%、抛光厚度不≮25毫米、火烧石板的厚度≮28毫米。（4）在石材幕墙不锈钢挂件与石材粘结固定的时候，需要选择环氧树脂胶粘剂，不能使用没有饱和的聚酯类胶粘剂。（5）石材幕墙的横梁需要通过钢角码，并把螺栓与立柱进行连接，在这个过程中，不能出现焊接，而立柱每层都需要设置伸缩缝，横梁每6米需要设置伸缩缝，通过这样的方式，让幕墙具备位移和变形能力。

2、涂饰施工质量的提升

在进行涂饰施工之前，需要对基层的抹灰层进行清理，在涂刷溶剂涂料时，涂料的含水率不能＞8%；在涂刷乳液型涂料的时候，其含水率不能＞10%。不管那种涂料，如果它的含水量大于基本要求，那么基层就需要采用防水腻子进行涂抹并处理平整，使得基层不得出现粉化、裂缝、起皮等现象。除此之外，涂饰施工的环境温度应该控制在5-35℃之间，对于涂饰的施工人员需要展开技术培训，严格按照相关的流程进行了操作，让外墙涂料的颜色能够更加均匀，继而不会出现任何的流坠、刷纹等质量问题。

3、面砖施工质量的提升

（1）要想提高面砖施工的质量，就需要重视基层处理工作，在对找平层施工结束之后，要进行一定的养护，并对其强度和粘结质量展开全面性的检查，待基层验收合格之后，方能进行面砖施工。（2）在贴面砖之前，要先对所有的面砖进行入水浸泡，等到面砖被水全部浸透之后，加以晾晒并进行粘贴。与此同时，面砖在粘贴的过程中必须牢固，并进行满砖粘贴，饰面砖的缝隙应该保持平直且光滑。（3）如果在施工后遇到恶劣的天气，那么就要对外墙的所有饰面砖质量展开全面检查，如果发现空鼓、裂缝等问题，要及时进行剔除和补贴，并按照相关的要求，对饰面砖的粘贴强度进行拉拔试验。

4、避免墙体渗水

在进行外墙装饰施工的时候，要采取相应的措施来堵塞墙体渗水。（1）在对施工脚手眼进行补砌的时候，灰缝需要填满砂浆，不能用干砖进行堵塞，要让填充缝更加密实。（2）对于墙体出现的空头缝和孔洞，要把空头缝中和脚手架穿楞洞中的砂浆进行清除。（3）堵塞涂料的表面需要先运用水泥浆进行涂刷，然后用膨胀剂进行密实处理，对于孔隙较大的地方，需要分层进行嵌补。（4）对于门窗周边的缝隙，先要进行清理，然后用水湿润，再刷一层水泥素浆，最后用水泥砂浆进行嵌塞。

三、建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策探讨

1、主动控制管理

首先，应严格的控制好建筑装饰装修设计图纸，积极的做好对图纸的会审工作，一旦发现其中存在问题，就要及时的采取有效措施进行解决，最大限度的确保设计图纸的科学合理性。其次，应充分的结合建筑装修装饰目标，进一步加快专项质量管理工作，构建更加完善的监督管理条例，并落实到实处。再次，应积极的做好对建筑装饰装修材料的验收工作，尤其是门窗、吊顶灯等材料，必须要严格的做好质量检验工作，确保其性能、质量满足施工要求，避免影响到整体施工质量。最后，在建筑装饰装修的过程当中，会应用大量的化学类材料，例如：油漆等等，因此我们必须要积极的做好检验工作，最大限度的确保所使用的材料满足绿色、节能、环保的理念，进而在控制装修质量的同时，实现建筑装饰装修行业的可持续发展。

2、强化施工人员管理

在建筑装饰装修的整个过程当中，所应用的施工工序、施工技术存在着较强的复杂性，因此积极的做好对施工人员的指挥管理工作具有重要意义。在施工之前，必须要做好对施工人员的培训工作，使得充分的掌握使用机械设施设备的本领，避免出现不规范操作的现象，确保施工质量。与此同时，在施工的过程当中，要科学合理的分配施工人员，并构建完善的考评工作制度，将责任落实到每一个人，针对在施工中所出现的问题，及时的进行追究，针对在施工中表现优秀的人员，也要及时的进行奖励，提高全体施工人员的积极性，树立高度的责任心，确保施工质量。

3、优化施工质量管理

在建筑装饰装修施工的整个过程当中，积极的做好施工质量管理工作具有重要意义。因此，我们要不断优化施工质量管理工作，及时的审查竣工工程，确保工程质量万无一失。承包商在审查的过程当中，应重点做好对分批工程以及现场隐蔽工程的审查，然后监督管理人员严格的按照相关规章制度来进行复审，并充分的结合工程结构以及工程使用功能等方面进行质量评估，最后由总监单位做好材料的审查以及验收工作。

结束语

根据以上的阐述和分析，建筑行业的快速发展，让社会对其质量引起了高度的重视，为了保证建筑外墙装饰工程的质量不受到任何的影响，就需要在工程前、中、后期进行施工质量的控制。通过过硬的施工质量来满足人们对建筑外观的审美要求，提高建筑的艺术气息，让建筑外墙装饰工程能够得到有效的发展。

参考文献

[1]夏利民.建筑装饰工程施工质量存在的问题及管理措施研究[J].中国新技术新产品,2017(15):123-124.

[2]刘晓亮.基于建筑装饰工程施工质量控制要点分析[J].工程技术：文摘版,2015(66):222~223.