关于超高层公寓防火设计的论述叶子藤

关于超高层公寓防火设计的论述叶子藤

叶子藤

身份证号码：44030519860615XXXX518052

摘要：超高层公寓主要是指小户型的民居建筑，公寓内部很多都是精装修，类似于宾馆一样的通廊，因此超高层公寓本身火灾潜在危险性比普通住宅几率要高，如果没有良好的防火设计及火灾发生时的灭火设备设计，对整个公寓群的危害是十分显著的，因此这就要求相关设计人员必须要进行全面的超高层公寓防火设计，防患于未然。

关键词：超高层；公寓；防火设计

1.公寓概述

公寓是商业地产投资中的一种地产住宅形式。公寓式住宅最早是舶来品，相当于旅店宾馆的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有多个单户，并有厕所、浴室、消防通道、厨房、等配套设施，主要供中等收入的高级职员、政府公务员租住或居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

2.超高层公寓防火设计的必要性

目前随着建筑行业的不断发展，城市中出现越来越多的超高层公寓，超高层公寓与一般普通住宅建筑的火灾特点有所不同，这与超高层公寓的建筑格局有着密切的关联。

超高层公寓火灾特点中最为突出的就是火灾蔓延速度快，超过了一般的普通住宅，因为超高层公寓多为通廊，且房间与房间之间联系紧密，一旦发生火灾，蔓延的可能性极大，通廊并排的房间都有可能会遭受到火灾的侵袭。其次火灾发生时的燃烧温度较高，超高层公寓发生火灾以后，温度高度600℃以上，并且由于在高空中温度很难降低，居住在高层中的人很容易受到高温的炙烤变得疲惫不堪，缺乏逃生的力气，高温使得火场的能见度低，增加了住户逃脱的难度。尤其是养老公寓中许多老年人自理能力不强，如行动不便、听力、视力下降等，所以在遭遇火灾险情时，自主逃生能力和安全疏散能力相对弱化。除此之外，超高层公寓火灾产生有毒害气体的可能性也极大的，超高层公寓绝大多数是精装修建筑，精装修住宅本身存在很多的可燃性材料。这些可燃性材料在着火时能能够产生大量的有毒气体，极大的危害到人们的身体健康。另一方面，由于超高层公寓一旦发生火灾其疏散能力差，只能凭借公寓中的相关消防器材灭火。一般来说，超高层公寓一般用于居住，因此用电的相对来说比较多，这样就大大的提高了发生火灾的可能性，加上人口居住的密度大，一旦着火都有可能造成居民的死伤。依据以上几点，超高层公寓比一般普通住宅的防火消防设计要复杂得多，因此在进行超高层公寓防火设计时，必须要明确虽然公寓和住宅同样用于居住，但应按公共建筑进行防火设计。

3.超高层公寓防火设计要点

3.1耐火等级级材料选择

我国建筑结构的耐火极限包括四个耐火等级，超高层公寓耐火等级应为一级。设计中除了应首先保证主体结构的耐火能力之外，还须对天棚，墙面等装修部位的耐火性能给予充分的考虑。

3.2确定扑救场地和扑救面，设置避难层

应根据《建筑设计防火规范》规定设置扑救场地，注意扑救场地应设置成硬质铺地，避免场地不平而影响消防车的扑救作业。超高层公寓应按规范要求设置避难层。

3.3强化报警系统和灭火装置

首先坚持“预防为主，防消结合”的消防原则，此外，超高层建筑与高层建筑的消防要求一样，首先要立足于自救，但在报警、灭火装置等的要求更加严格，且平时需做好消防安全隐患排查工作。

3.3.1室内消火栓

第一、超高层公寓的裙房中、以及主体建筑中；第二、超高层公寓建筑的消防电梯中，以及防烟楼梯中，以此便于消防人员快速实施灭火：第三、在避难层中设置消火栓，有利于室内人员展开自救：第四、在屋顶设置消火栓。可以避免火灾扩散到顶层以此保护人员安全：第五、室内消火栓箱中需要设置消防卷盘，有利于建筑内部人员展开初期灭火行动。

3.3.2自动喷淋系统

由于公寓属于公建性质，如在消防设计时户内均设置了自动喷淋系统，务必要保证在统一精装修或业主自己装修后该系统能正常工作。超高层公寓的喷淋系统宜采用快速响应喷头，如超高层公寓的外墙采用了玻璃幕墙系统，应考虑在幕墙的玻璃部位增设快速响应专用内窗喷头保护玻璃幕墙。

3.3.3电气设计

超高层公寓在满足双电源的情况下，宜设置柴油发电机组作为自备电源，建筑内应急照明连续供电时间应不小于和120分钟。

3.3.4防排烟设计

超高层公寓应考虑采用机械排烟方式，其中加压防烟主要用于防烟楼梯间及合用前室等部位，减压排烟则主要用于一些封闭空间、中庭、地下室及疏散走道等。

3.4防火分隔与安全疏散设计

3.4.1防火间距

超高层公寓建筑之间有必要保持一定的防火间距，以此来避免火势通过辐射热的方式进行扩散。由于超高层公寓建筑人员疏散比较困难，并且消防云梯车对消防登高作业场地的工作半径要求较大，因此高层建筑主体与一、二级耐火等级高层民用建筑物，必须具有超出13m防火间距；并且与耐火等级高于一级二级的裙房，保持9m以上的防火间距；与耐火等级高于三级四级的裙房，保持11m以上的防火间距：与其他民用建筑物之间，保持14m以上的防火问距。

3.4.2防火分区

在超高层公寓建筑中，为防止烟火蔓延．可以采取设置防火分区的形式，也可以说是通过防火卷材、或者是防火墙，合理分隔建筑区域。对于超高层公寓，其防火分区面积需要控制在1500m2以内，地下室需要控制在500m2内，当建筑内采用自动灭火系统时，可增加1.0倍。在选择防火墙材料时，选择的不燃烧体的耐火极限，必须超过4小时。如果防护墙上部设置门窗口，需要设置甲级防火门窗，不允许在防火墙墙体穿越各种管道。如果超高层公寓建筑无法设置防火墙。可以利用防火卷帘进行替换，加以水幕保护。

3.4.3安全疏散通道出口

超高层公寓建筑必须着重考虑安全疏散问题，以此最大程度的降低火灾伤亡。超高层公寓的疏散楼梯与其底部裙房的商业、办公楼梯不得共用，每个防火分区设置两个安全出口，应将这两个安全出口分置于楼栋两侧，尽量避免集中布置。楼梯间采用防烟楼梯间，此外，可以在疏导通道中设置视觉连续的显著标识，比如说疏散方向指示灯、安全出口灯等等，以此实现人员的顺利、快速疏散。此外，要时刻排查，保障安全疏散通道的通畅性，避免后期管理改造影响疏散通行。

结束语

总之，超高层公寓如果出现火灾，将对建筑物内部的人身和财产安全带来巨大的损害。因此，针对超高层公寓的防火设计，要求相关设计人员在保证各项规定符合要求的基础上，结合超高层公寓的实际情况，从防火分区、消防设施、安全疏散等方面继续合理设计，从而最大程度的降低火灾带来的危险性。

参考文献：

[1]王凯.针对建筑火灾特点漫谈防火设计中的误区及改善措施[J].建筑工程技术与设计.2017.

[2]王兵.高层酒店式公寓消防设计难点分析[J].消防科学与技术.2011.

[3]刘洪令，郑光荣.超高层居住公寓给水排水和消防设计[C].中国建筑学会建筑给水排水研究分会第二届第二次全体会员大会暨学术交流会.2014.