住宅小区建筑设计探析

住宅小区建筑设计探析

王康发

身份证：43112619900611XXXX

摘要：住宅小区作为人们居住休息的地方，在设计时必须符合人们日常生活、休息、娱乐、舒缓压力的需求。本文根据工程案例，对住宅小区的设计理念及构思进行探析，以期提升建筑设计水平。

关键词：住宅建筑；功能结构；入口分析；户型设计；风格设计

一、工程概况

某建筑项目总建筑面积80006m²，密度23%，容积率2.3。项目地块三面环山，具有良好的水景景观开发潜力。项目规划平面见图1：

图1建筑规划平面图

二、住宅小区规划方案设计的理念

首先，自然的理念。致力营造生态化及都市化的氛围，利用周边自然环境资源，营造自然生态的城市住宅小区；其次，景观环境均好理念。这个是住宅小区的典型特征，在规划绿地时尽可能地协调，让每户业主都可以享受到良好的环境，如采光、通风及朝向等。遇到不利于环境均衡共享的干扰因素时，及时采取对策。再次，社区理念。确保住宅小区能够满足人们的生活需求，根据住宅小区实际情况，配置实物来完善小区功能，提升人们居住归属感。

三、方案构思

为了解决避暑和避雨的问题。本方案通过建筑将地块分割成多外小花园，为架空的住宅提供了避暑、避雨的场所，让花园实用性更高。增加小区花园之间的通透性与联系性，应将几标住宅底层架空，以提升小区景观的品质。被花园所包围的住宅所处的地理位置极佳，故使用价值更高，更好地迎合了市场的需求。户型设计通风降噪。为了减少公摊及大堂的设计面积，本案尽量将大堂压缩及首层架空，以提升户型的使用率。

四、住宅小区建筑设计分析

（一）功能结构

公共活动空间为组团布置，为住宅小区的业主提供活动场所。景观带贯穿场地，衔接组团，打造景观自由观赏流线，丰富小区景观特色。在道路外围对道路进行商业布置，将居住群围合，从而提高住宅小区的空间品质。

（二）入口分析

该居住区出入口是在地块周边等级较低道路上设置，这样可以避免从该地块中间穿过的等级较高道路的干扰。在较低等级道路上设置居住区出入口，可以保障居民的交通出行安全。同时，从地块中间穿过的较高等级道路沿街不设置居住区出入口，也是保证了沿街商业的连贯性。

（三）户型设计

本方案户型设计中，应结合居民的生活居住习惯，注重人性化的设计理念。南北通透的户型是大家较喜欢，户型方正及得房率高、空间设计合理等，再配置相应的小区景观，更加舒畅悦目。做好户型设计需要注意以下几方面：1.通风好。阴面房间由于不受到日照照射，而朝南的房间阳光充沛，形成良好的空气对流。2.私密性强。南北通透的房子有利于保护住房的私密性。例如小两居，一个房间位于南边，一个房间位于北边，各有各的环境，互不打扰。3.健康又宜居，冬暖夏凉，恰是人体生理在不同季节的需求。通过自然的空气来控制温度，自然冷热的交叉循环，所以要比空调更环保、节能、舒适一些，有利于身体健康。4.窗户全部开在南边或一条平行线上，所看到的风景都大同小异，南北通透的房子视野相对开阔，而且景观相对丰富。

（四）道路交通组织设计

项目设置车行和人行两个独立的道路系统。合理开发地上、地下空间，另外设置半地下停车位，实现人车分流，降低对地面人群活动的影响。场地采取人车分流的设置，各个组团内部以人行路线为主，考虑到建筑高度与设置消防扑救面的问题，在主要人行路线上设置了与绿地结合的消防扑救与隐形消防车道，能够满足消防设施要求，实现各个组团中每栋都具有消防扑救面。

（五）绿地景观设计

1.屋顶花园。建筑屋顶花园的建造，丰富城市的俯仰景观，能够补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率。同时，具有降温隔热的效果，且能够美化环境、净化空气、改善局部小气候。

2.景观灌木。紧贴四季深绿和四季有花理念，选用色彩多样化的灌木，于乔木形成高低搭配，丰富景观的层次，让景观更加完整，让居民更近距离的接触、触摸到大自然。如选择黄槐、茶梅、福木、黄榕球等。

3.地被。同样紧贴四季深绿和四季有花理念，多选常绿及开花地被，与乔灌木互相搭配设计，形成一个更完善的景观群组，不同区域选用不同地被，形成区位的划分，让小区绿化更具有观赏性。如选用黄金叶、龙船花、胡椒木、荷花等。

（六）建筑风格设计

建筑采用了经典的ArtDeco风格，这种艺术风格在美国大行其道，并最终发展为20世纪最重要的建筑设计力量。建筑外观以简洁线条为主，部分节点如基座、一层二层、中断以及顶部部分立柱及线条装饰，每层都设计有观景阳台，突出的阳台上可以采用部分装饰性的立柱。如图2所示。

图2建筑造型立面图

（七）材料选用

为了打造具有竞争优势的楼盘，建筑材料选用了仿石材和真石漆，在体现简欧式建筑风格特色的同时，实现了成本的控制。做好优于现代化建筑风格的设计，使其与现代建筑风格大致相同成本的同时，更加具有消费吸引力。

五、结语

综上所述，在住宅小区建筑设计过程中，不仅要合理规划建筑功能结构、交通流线、景观绿化等，而且还要从经济上体现出建筑竞争的优势。本文结合工程实例，从建筑功能结构、入口分析、户型设计、建筑风格及材料选用等方面进行了论述，以期类似工程借鉴参考。

参考文献：

[1]陈晓丹.住宅小区的规划设计创新理念探讨[J].建材技术与应用，2011（02）

[2]丁云麟.生态住宅小区的规划设计的论述[J].城市建设理论研究（电子版），2013（22）