马来西亚金海湾屋面防水施工工艺与技术

马来西亚金海湾屋面防水施工工艺与技术

郑恒何小英宋敦清张科翁世宇

广西青龙化学建材有限公司广西南宁530000

1前言

马来西亚·金海湾是碧桂园集团2013年海外市场重金打造的重点项目之一，位于马来西亚最南端的一座城市——新山，也是柔佛州的首府，金海湾将是伊斯干达地区独一无二的高端商住一体的滨海项目。占地9000亩，包含有地下室、屋面、卫生间、泳池等需进行防水设防。

图1金海湾效果图

2防水设计

2.1选材思路：

根据工程项目现场地理环境情况和项目对防水的要求（马来西亚建筑防水行业没有明确的防水等级要求）在该项目中防水等级为国内同等防水等级II级。为保证工程地下室正常功能和防水效果，防水设计遵循防排结合，刚柔相济，多道设防的原则，工程选择了在潮湿潮气海水高盐度环境下，能与自防水的砼结构粘结持久牢固，不易窜水，并与砼结构有化学反应，具有强抗裂和抗拉性能的PCM自粘防水卷材结合在异形结构易施工的防水密封涂料，能适应雨季施工及赶工期，保证了防水层与砼结构形成“刚柔结合的、不可逆转永久性”密封防水系统。

2.2选材特点

1）活母胶晶（水泥基渗透结晶型防水材料）

①具有快凝、早强的特性，在防水施工结束后，可直接下道工序的施工；

②具有使用的多重性，并对基面要求低；

③对结构基面有坚硬的防水结膜，在结构内部能产生可不断激活的渗透结晶，使之与混凝土结构同时存在，具有持久的防水性能。

2）HG203水固化聚氨酯防水密封涂料

①干燥潮湿基面均可施工，适应工期赶工，节省施工成本：

②固体含量高达90%以上，单位面积用量少；一次施工可达成所需厚度；

③涂膜抗拉强度高，延伸性能好，适应建筑微开裂和沉降；

④耐热，耐寒，耐化学腐蚀，耐老化，防霉性能好，并有阻燃性；

⑤100%环保产品，固化后无毒无味，无污染环境；

3）PCM反应粘结型高分子复合防水卷材（1.5mm）

①对基层持有的“自防串”性能：卷材胶结料中的高分子聚合物与干粉料中的高分子聚合物和硅酸盐形成界面互穿网络，聚合物水泥浆初凝前可流动渗透、浸渍，凝固强度渐增，粘结力增强，避免导致防水层整体失效。

②三位一体构造：湿铺法卷材防水系统不但与聚合物水泥浆粘接牢固，还能与混凝土结构有效连接，形成聚合物水泥浆防水层→自粘卷材防水层→结构自防水层三位一体的防水构造。

③刚柔结合两道设防：聚合物水泥浆由可分散聚合物胶粉，特种水泥、108胶水等材料组成，防渗性能好，粘接力强，有一定韧性。与防水卷材材料相容性好等特点。

④基面要求低，可节省工期：冷施工，安全，环保：自粘卷材复合防水系统直接使用聚合物水泥浆粘贴，聚合物水泥浆配制简单，不污染环境，无火灾隐患。

3平屋面及节点防水设计构造

3.1施工流程

基层清理、修补、润湿→节点密封、加强处理→定位、弹线、试铺→配制水泥浆→大面铺贴PCM卷材→防水层养护→检查修补→质量验收

3.2施工要点

1）基层清理、修补、润湿

用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、浮砂、杂物清理干净，干燥的基层需预先洒水润湿，但不得残留积水。

阴阳角用水泥砂浆抹成圆弧，阴角半径R≧50mm，阳角半径R≧20mm。

2）节点密封、加强处理

节点细部处理按规范要求，对节点部位进行加强处理，如阴阳角、管根边、水落口、变形缝等做加强层处理。

3）定位、弹线、试铺

根据施工现场状况，进行合理定位，确定卷材铺贴方向。在基层上弹好卷材控制线，按流水方向从低往高进行卷材试铺。

4）配制水泥浆

水泥浆配制比例为：水泥：水=2：1（重量比），所用水泥应为P.O32.5以上普通硅酸盐水泥，搅拌时间需3至分钟，气温过高（大于30℃）、基层过于干燥时添加聚合物建筑胶乳（粉），添加量为水泥量的3%至5%。

5）大面铺贴PCM卷材

（1）揭除卷材底部隔离膜：卷材试铺后，先将要铺贴的卷材裁剪好，反铺与基层上（即底部隔离膜朝上），揭除卷材隔离膜。

（2）涂刮聚合物水泥浆：厚度视基层平整度而定（一般2至3mm），涂刮应压实、抹平。涂刮聚合物水泥浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100至300mm。

（3）大面积铺贴卷材：揭除卷材底部隔离膜，将卷材铺贴在已涂刮水泥浆的基层上，相邻卷材与卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接处的隔离膜。

（4）辊压、排气：待卷材铺贴后，用木抹子或橡胶板、辊筒从卷材中间向两边刮压、排气，使卷材充分满粘于基层上，并按规范要求封边处理。

（5）卷材搭接、收头密封：PCM卷材湿铺法施工时，可采用卷材与卷材直接干粘法搭接，也可将上下卷材涂刮水泥浆搭接在一起，搭接宽度不小于80mm，相邻两幅卷材短边搭接口应错开不少于500mm。

6）防水层养护

防水层自然晾放48小时（一般情况下，环境温度越高所需时间越短），高温天气，防水层不宜暴晒，可用遮阳布或其他物品进行遮盖。

7）检查修补、质量验收

对所用卷材面进行检查，撕裂、刺穿、破损等缺陷处清理干净，并加宽80mm重新铺贴卷材。及时对防水层进行质量验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

4结语

马来西亚碧桂园金海湾竣工至今防水效果良好，未出现渗漏水。整个项目大面积密封防水采用PCM反应粘防水卷材结合防水密封胶实现整体和细部节点整体密封，防水可靠，起到防水效果。细部节点采用防水密封胶加强密封。卷材采用冷施工，不仅降低施工难度，缩短了防水施工工期，防水卷材结合耐根穿刺材料，更是保证屋面防水和阻根的效果。使防水做到真正有效安全。

参考文献：

[1]山西住房和城乡建设厅，GB50345-2012屋面工程技术规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2012.

[2]中华人民共和国建设部.GB50207-2012屋面防水技术验收规范[s].北京：中国建筑工业出版社，2012.