住宅建筑方案优化设计研究

住宅建筑方案优化设计研究

忻超斌杨声海

宁波市民用建筑设计研究院有限公司浙江

摘要：随着我国经济的不断发展，有很多市场发展与住宅商品化方面的政策等待施行，公共建筑方面的需求量占比在不断下降，人们的消费投资重心渐渐在向住宅转移，造成这一特征的原因是我国的住宅大规模开发建设时期的到来。伴随着人们生活质量的提升，对于住宅人们的要求也在不断提高，导致人们转变观念开始注意住宅品质方面问题的因素之一是在漫长的发展中人们的消费观在不断的变得成熟。同时让人感到欣喜的是，住宅优化设计的重要性通过环境与土壤等多方面表现出来。当今建筑师所要面对的一大难题就是如何在将建筑技术基础进行完善的同时也将住宅设计不断优化，以达到创造优质的居住环境，让它更好的为人们服务。就这一问题，下文会对其进行一定的探讨。

关键词：住宅建筑方案；优化设计；建筑研究

一、为什么需要优化住宅方案设计

在实质上上来说，对住宅方案优化就是住宅的二次优化与改动，安全、美观、适宜经济、方便施工这五点组成了住宅二次优化的目标。对于问题更加透彻的分析与措施方面更加合适的选择这些难关的解决让优化行程更进一步。例如在建筑中影响钢结构用钢量的因素主要包含了设计结构上的问题，受力的不同是由结构布置形式的不同形式，同时用钢量也有着不同的区别，一些细微的修改往往影响着巨大的差异。受种类的影响，只能凭感觉对于其进行选择，使得人为不一定能够对其进行最优选项。渐进的数学方法是现在优化问题的基本。可以通过将简单的问题进行实际工程和数学进行转变，用计算机解决问题。对于建筑的优化难就难在建筑的复杂性。让上述的五种效果相结合，达成符合人们标准的节能，合理，环保等方面的要求。因为结构设计在时间上都很是紧迫，工作量的过于偏大和效率的保证使得他们一般都难以对建筑结构进行优化问题的处理。如果能够做到优化，就能让设计人员更好的擦边而过，寻常的设计人员不一定能完成，有些建筑方案存在着特殊性，这种性质的存在导致了优化处理存在的必要。

二、什么是住宅方案的优化设计

在通常情况下采取数值模拟和计算两种方法，确定研究对象，将实体模型做出相对应的建立，确定载荷的性质是动载荷还是静载荷，根据这些对方法进行选择，随着力学的发展，工程方面的问题有很多事能够通过它来解决的，有限元能够解决复杂结构方面问题，差分法可以解决平面问题，有很多方面能通过力学来对工程方面进行优化，从实际需求着手对工程优化进行设计与选择。以下是几点入手点的建议

（一）约束条件的明确以及方案的优化

为了确定建筑各个部位的尺寸标准，要求在优化方案时要对于，知道出入口的地理位置以及形状，建筑设计环境的熟知，对建筑的功能有着一定的自我分析与了解，对于建筑各个部位的位置能够合理的安排。同时对于建筑的布局与周围的环境也要时刻铭记于心并且加以分析，保证它们能相互适应，对于平面形式的建筑进行优化，另外在使用功能和建筑规模方面也要符合科学，通过对于房屋的平面布局和空间的结构让使用功能更加的贴合建筑规模，同时尽可能的对交通面积的占比进行减小，把房屋的使用率提高，使得造价被一定量的降低了。

（二）构建数学模型方面

需要有一个可操作性强的详细规划才能够在构建数学模型的时候对自己的方案进行全方位的控制，并能够对量化分析方面保持客观性，只有做到了这些，才能对方案优化的既定目标、考核手段、以及紧急事件的处理措施，才能对方案不断的进行调整改动直至合适。方案的可实施性同样重要，最后通过向多个方案建筑公司的咨询对方案进行不断修改，最终对确定的方案进行实施。

（三）对于设计模块的优化

建筑方案中，确定建筑定位、消防设施、绿化环境、红线、景观设施、屋外管网互相设计这一系列工作往往包含了设计的总体任务，将业主的建议想法为任务书进行设计编制称为总平面设计，按照任务书中的要求向国土和城市规划部门进行土地应用的申请，得到了规划部门所拨出的用地和与其相对应的规划要求文件之后，在设计师优化模块的时候要考虑到业主的要求以及标准，为了确保空间方面设计能保持良好的美观和科学，绝对不能轻视它，将它看能简单的平面构成，平面只是空间的表达方式之一，我们要学会从平面的角度出发，透过平面看立体，要通过对自己工作中的模型进行总结，对于方案设计中的优缺点进行不断思考，能够进行总结，并通过学习将优点进行汲取保留。

三、监管方面的加强

（一）加强主管部门监控设计工作的力度

首先，由政府主管部门通过强硬的手段对设计成果进行严厉的全方位审查，以达到优化设计工作的进程。其次通过对于资源管理、设计招标、图纸检测、人员注册等设计市场环节管理力度用以对市场进行规范，对黑市设计进行严正的制止。最后发挥主管部门的职能，对标准的规范、设计进行推广，对于考核指标与合理的技术经济指标进行规划制定，时刻将良好的服务提供给优化设计。

（二）对设计监理工作进行推广

只依靠政府监控是不足以满足当今社会发展前提下对于优化设计工作方面的推广要求，设计监理已经是一个迫在眉睫的问题了，想要突破设计公司中自查自纠这一单一的局面只有通过设计监管的介入。以良好的政府监管作为基础，主管部门应当在加快对于设计监管工作上的建立，用以为社会化的设计监管提供条件。

（三）加强设计之间的竞争力

通过对于设计投标方面工作的加强，能够使得设计市场的公平竞争能够得到一定的保障。当今社会招标体系存在着不完善，评定不健全等有有失公正的问题。所以设计投标的环节应当得到相对应的完善，为了将设计单位市场的经济的竞争力进行提高，加强设计单位对于其自身的管理，对设计过程进行严格的掌控，用市场经济的发展规律来提高整体的发展水平。

四、如何优化住宅空间的设计

（一）始终坚持“以人为本”的设计理念

对于人们而言在空间中的活动是有一定的尺度比例，在住宅的设计上我国也有着专门的规范用于设计，当中有着明确的量化要求对用以对住宅中面积进行着精确的规定。重视住宅平面设计中将人放在第一位置的核心思想，对于空间尺度要进行不断的来回推敲，在设计思维中不断的融入人们的生活起居上面的小习惯，对于一个舒适的空间进行改造，使空间中的家具同时具备住宅拥有着的基本功能，如休息、学习、会谈，储物，将空间尺度控制在一个合适的区间，让人们记住的时候感到舒适有亲和力，并且不会感到空旷。

（二）使住宅变得更加舒适

人们每天都要在住宅中度过大多数时间，大约占到每天的三分之二，对于人们来说住宅是生活学习不可或缺的空间，所以对于住宅是否舒服是更重要的一件事情。国家提倡环保，并且出台了相关的规定，要在提高住宅舒适的同时进行节能环保。在设计中建筑师应当对于新的材料进行推广于提倡，将设计于新兴的工艺进行结合运用。

五.结语

要保证以对于建筑结构一定不会发生改变为基础，熟知建筑方案并加以分析，对算法上进行的优化，对方案不断的进行补充漏洞，优化缺点，才能对保证建筑方案进行优化平面设计的顺利进行，对其同样要进行条件上的具体约束，对不同层次施行不同的修改和调整，要保证不能与现实中的层次需求标准之间产生偏差，保证调整过程中的科学、可行、适度。

参考资料

[1]高娟.住宅建筑方案优化设计研究[J].住宅与房地产，2018（09）：89.

[2]李洁.住宅建筑方案优化设计研究[J].中国标准化，2017（18）：154-155.

[3]宋海鸥.住宅建筑方案优化设计研究与实现[J].江西建材，2016（14）：39+44.