工程造价预算的因素解析吕军

工程造价预算的因素解析吕军

吕军

天津渤化永利化工股份有限公司300460

摘要：对于工程造价管理来说，工程造价预算起着非常重要的影响，但是由于自然因素、人为因素和社会因素会影响造价预算，就会在先期出现预算偏差，造成超预算的情况发生。基于此，作者在文章中对影响工程造价预算的因素进行了分析，同时提出了一些自己的见解，希望可以加强工程造价控制和提高企业经济效益。

关键词：工程造价；预算；影响因素

1建筑工程造价的具体内涵

1.1工程造价的概念

工程造价，顾名思义，就是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。如果从工程造价的对象分析，又可以分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价；总的来说，工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

1.2工程造价的组成部分

非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分，生产性建设项目总投资还应包括流动资金。建设投资是工程造价的主要构成部分，它包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分，其中工程费用是在建设投资中直接构成固定资产实体的各种费用，包括：建筑安装工程费以及设备及工器具购置费；

工程造价还包括：工程建设其他费用，即根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用；预备费，即为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

2影响工程造价预算的因素

2.1不能客观科学的进行设计的因素

2.1.1设计单位在设计之前，并没有对项目进行全面的了解，设计也只是按照建设单位的主观意愿进行的理论化设计，所以，在施工的时候才会发现设计图和客观条件存在着很大的出入，这就造成了边施工边修改的现象出现。

2.1.2设计单位和建设单位的没有进行有效的沟通，造成设计的意图不够明确，从而施工中图纸的变更比较大。

2.1.3在报批的过程中，有一些建设单位故意把投资额改小，就为了使所争取的建设项目能够得到批准。

2.1.4还有的建设单位会进行不切合实际标准比较低的设计，来在招标的时候压低其造价，这就造成了在施工的时候设计的变更非常大。

2.2概预算编制不合理的因素

在编制工程预算的时候，预算编制人员并没有深入的调查和研究工程的实际情况，导致了工程预算价格编制出来存在着漏项和多项等错误，从而对于建筑工程实际施工过程中的费用支柱情况不能准确细致的反映和预测出来，那么这种缺乏合理性和科学性的编制工作，就不能为实际施工中发挥指导的作用了。

2.3工程实施过程中控制不到位的因素

在施工的过程当中，由于工程项目的工序很多、施工时间很长、场面很大，一旦管理不善，就会造成实际的施工情况不能及时和准确的得到反馈，那么施工过程中的造价管理人员就很难进行有效的监控和调整。在这种情况之下，这样一来，就造成了资金上面的浪费很严重，引发工程造价超预算的情况发生。

2.4不可预见的因素

很多不可预见的因素在工程施工过程中也会造成工程的预算增加。比如说，对于工程的地址情况，地质资料反映出来的只是局部地区的情况，然而在实际施工进行开挖后，发现地址条件并不能达到设计的要求，这样就必须进行对基础的改变或者是加深基础；还有就是流泥、流沙、溶洞和岩层等问题在钻孔桩或者挖孔桩的过程中会经常遇到；对于这些问题，都无法在施工之前做出准确的预计。

3加强建筑工程造价预算控制的措施

3.1科学进行造价预算编制工作

3.1.1预算编制工作人员必须要对项目施工现场的实际情况有一个全面的了解，同时工程预算管理工作还要对工程施工组织的特点进行综合考虑，然后在这个基础上开展预算编制工作，在开展预算编制工作之前还要做好前期的准备工作，要注意收起建筑工程的勘察报告、施工设计的图纸、各类标准图集以及地形测量相关图纸等有关的资料，并深入到施工现场进行勘察与调查施工现场的环境，然后对施工方案进行研究，同时还要对现行的建筑工程的取费标准、预算定额、材料预算价格以及统一工程量的计算规则等有一个全面的了解。

3.1.2还要熟悉建筑工程的施工图纸，对套用定额单价以及工程量进行精确的计算，在编制预算造价的过程中还要对设计图纸进行反复的阅读，直到真正领会了设计者的设计意图，把阅读图纸、熟悉工程以及审核图纸等过程充分结合起来，这样才能够做出比较准确的工程预算编制的分项，并计算出相应的工程量，编制人员才能够对单价熟练套用，进而最大限度地避免产生错套、漏记以及重记等失误的出现。

3.1.3对价格因素进行客观的分析，给价差的调整留有足够的余地。这主要是因为工程建设需要的材料以及设备的品种比较多并且价格多样，设备及材料购置的费用在工程造价中占据着较大的比例，因此，工程造价编制工作人员必须要对材料设备的价格、性能、规格以及品种等有一个细致、全面的了解。

3.2对工程造价进行主动的控制，减少项目变更

建筑工程都要经过三个阶段，即：规划、设计以及实施，在工程的实施阶段出现了预算，但是在实际施工的过程中项目设计经常会出现变更，其中主要包括客观条件发生变化所引发的变更、设计缺陷所引发的变更以及业主意愿引发的变更等等，工程项目出现变更就意味着工程造价的变化，因此工程实施前，对工程造价进行主动、积极的控制是十分必要的。而控制工程造价最有效的手段，是技术与经济相结合，克服长期以来技术与经济相分离的现象。即工程招标前，造价人员了解建设单位对工程的质量、工期、资金投入的情况，综合考虑建设环境、市场和企业的各种因素，第一时间查看图纸问题，向设计人员提出图纸不完善、不合理的地方等等，进而修正工程预算价，尽可能减少项目实施后的设计变更。如果出现变更，预算控制工作人员还必须要对该部分实施技术与经济论证，对变更的可行性以及必要性进行确认，把设计变更所带来的造价超支降到最低。

3.3工程实施过程中的预算控制

在工程实施的过程中资金投入比较大，该过程不仅是招投标的有效延伸，同时还是合同具体化的过程。很多施工单位往往不太重视该过程中的造价控制工作，事实上，在这个过程中也很容易出现造价失控的现象。究其主要原因是：①受到社会动荡以及自然灾害等较难控制或者无法控制因素的影响；②受到合同变更、技术限制以及施工组织失误等人为因素的影响。要做好这个阶段的控制工作必须在工程项目实施过程中，通过适当的技术和管理手段对施工生产过程中所有费用开支和其他管理工作等进行计划、实施、监督、调节和控制，按照预先制定的目标计划，使工程造价自始至终置于有效的控制之下。这个工作始于工程项目中标、确认之时，一直到工程项目竣工后的保修期结束。

4结束语

施工单位随着市场经济的发展想要提升自身的综合实力，就必须要把工程预算做好，工程的成本才能够得到有效的控制，工程也就能够在合理的成本范围之内进行开展。做到预算造价的周密和精确，才能使企业的经济效益提高。

参考文献

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[2]王少春.小议如何有效做好工程预算控制工作[J].大众商务（下半月），2010，25（2）：11

[3]陈艳文.浅谈建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].民营科技，2012，17（1）：10