论建筑工程造价预结算审核牟丽丽

论建筑工程造价预结算审核牟丽丽

牟丽丽

烟台市天润建筑安装有限公司山东烟台264680

摘要：随着经济的发展，建筑工程项目不断增多，建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程中的作用越来越突出。作为合理确定建筑工程造价的重要手段之一，做好建筑工程造价预结算审核工作能够有效的防治恶意抬高工程造价、浪费工程资金的现象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。建筑工程造价预结算审核对造价管理的影响较大，在实际建筑工程施工的管理中，要注重造价预结算的审核，采取合理的管理办法，同时做好造价预结算审核的管理理论研究，更好的发挥工程造价预结算审核的作用。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核

引言

建筑工程造价的预结算审核工作是建筑企业工作的重点内容，对预结算的审核并不是简单的内部审核，而是需要由外部专业审核人员对企业的造价预结算进行审核，以此降低企业的成本，提高企业的生产效率，使企业利益最大化。就目前来说，建筑工程造价的审核需要依据相关合同，审核的结果不仅关系着工程能否顺利通过验收，更关系着工程款的结算。

一、工程造价预结算审核的意义

根据我国约定条款，工程造价预结算的审核必须经过我国相关行政主管部门的检查后确认，主要以颁发设计图纸、实物工程量、工程定额与取费标准予以确定。施工合同是开始工程造价审核工作的基本依据，在施工过程中，还要结合实际工程量情况、工程签证等，到了竣工验收阶段，还要审查竣工结算是否与实际工程量相符，相关费用是否客观、合理。发包方与承包方都必须严格按照施工合同的结算方式进行，它是工程结算的基础资料与依据。目前，我国用于工程建设的资金达到每年上千亿，主要用于公益、行政和自然的建设，所以，工程建设的质量关系着我国国民经济的发展，而加强对投资项目工程造价预结算的管控，是保证整体经济效益可持续发展的有效措施，并且有利于建设资金用到实处。

二、建筑工程造价预结算审核的方法与对策

要增强审核的有效性，必须要解决目前审核中存在的问题，采取合理有效的方法与对策，才能保证审核工作能够顺利进行。审核中，需要引进计算机技术，利用计算机制作表格，这样能够减少错误率，提高审核的效率；同时，还要对审核人员进行专业培训，提高他们的专业素质和审核能力，增进他们对工程造价预结算知识的了解，保证所有工作人员在上岗前都能够熟悉工作流程，了解工作内容，并且有丰富的理论知识。这样才能够提高建筑造价审核工作的效率。除此之外，在审核中还要掌握科学的审核方法。具体来说，目前常用的审核方法主要有以下几种。

1、全面审核法

全面审核对工作人员的素质无太高要求，它只需要工作人员有组织、有计划的对工程数量、范围、单价、费用进行全面审核。相对于其他审核方法来说，这种审核方法的工作量较大，但工作内容比较简单，无太高的技术性要求，适用于小型工程的审核，但是并不适用于大型工程的审核。

2、重点审核法

这一审核方法常适用于大型工程的审核，一般来说，大型工程的工程量较大，预结算内容较多，如果采用全面审核的方法，可能会出现重复审核、遗漏重点内容等现象。而采用重点审核的方法，将重要工程列出来，进行全面审核，可以抓住工程重点，避免审核过程中的遗漏或者重复。这样不仅能够提高审核的效率，避免人力资源的浪费，也能够保证审核结果的准确性。当然，在运用这一审核方法进行审核时，需要详细计算各项费用。

3、筛选法

这一方法是将需要审核的内容依据不同的标准进行分组，然后制作成表格，工作人员只需要查看表格，便能够清楚的了解各项工程的数量、单价、费用等等。然后对有问题的工程进行单项审核。

4、对比审核法

对比审核是将类似的或者规模相当的工程拿出来比较，在比较中找出其中的问题，并且分析问题产生的原因。这种审核方法的运用要求两项工程处在同一地域，人力资源、材料等价格一致，建筑的用途一致，且建筑结构必须相同。这样才能够排除外界影响因素，进行有效的对比。

5、分组计算法

这种审核方法与筛选法有相似之处，但又不完全相同。分组计算也需要将工程按照不同的标准分成小组，然后对各个小组的工程进行单独审核。这种审核方式能够让审核工作变得有序，减少重复审核、漏审等情况的发生。

6、标准图审核法

标准图审核法的审核过程比较单一，因为它主要应用于严格按照标准图进行施工的建筑工程，所以在进行工程造价预结算审核时，也应该按照工程的标准图进行。另外，发生变更的部分要单独进行审核。由于适用标准图审核法的范围有限，所以标准图审核法具有准确性高、审核效率快的特点。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点

建筑工程造价预结算审核的审核方法有全面审核法、重点审核法、筛选法、对比审核法等，每种审核方法都有自身的优点和缺点，在不同程度上影响着工程造价预结算核算工作。针对这种情况，在进行建筑工程造价预结算审核工作时，要把握审核工作的要点，对工作要点有深入的了解和认识，准确的开展建筑工程造价预结算审核的工作。

1、招标文件和合同协议的审核工作

建筑工程造价预结算审核工作中，需要把握招标文件和合同协议等重要文件，做好这些文件的审核工作。招标文件和合同协议作为建筑工程合同的重要文件，其中都固定了工程造价计算的方法，对于建筑工程造价的影响较大。单价合同、总结合同、成本加酬金的合同类型作为建筑工程造价预结算核算工作的主要合同类型，由于其计价方式不同，计价存在的差异较大。同时这些合同又存在较多的分类，缺乏明确的针对性。针对这种情况，在进行建筑工程造价预结算核算的工作时，要针对不同的合同类型对其进行分析，做好合同内容的审核工作。

2、工程量审核工作

建筑施工过程中，要准确把握建筑工程的工作量，做好建筑工程工作量的审核，保障建筑工程预算的合理性，更好的完成建筑工程预算审核的工作。对于建筑工程工程量的审核，要全面了解工程单价的规范要求和计算要求，熟知建筑工程的施工图纸，同时深入施工现场了解施工的实际情况，结合市场的实际价格，全面准确的进行工程预结算估计，做好工程造价预结算的审核，提高建筑工程的经济效益。

3、费用审核工作

费用审核作为建筑工程造价预结算审核的最后一部分，对于建筑工程造价有着重要的影响。费用的审核要结合工程造价管理部门发布的定额文件和规定，参考有关的招标文件和合同协议，以此来确定费率。建筑工程的审核部门要重视费用合同的审核，对于文件中的执行情况和实效性等内容进行重点审核，确保工程造价预结算审核工作的准确性。同时在审核工作中，要结合市场的价格波动情况，对施工材料的价格预算进行及时的调整，为建筑工程造价预结算审核工作提供准确的价格信息，降低工程材料价格的审核难度，确保工程造价的真实性。

四、提高工程预结算准确性和效率的有效措施

1、审核前的准备工作

在建筑工程造价预结算审核前，一定要做好前期的准备工作，先要认真分析工程建设项目中使用的施工图纸，不能将工程设计图纸和竣工图纸混淆在一起，避免影响造价的准确性。同样还要做好相关工程资料的检查工作，主要是检查材料价格以及定额数量，以此确保材料相关资料的完整性和真实性，以免出现虚假报价和不真实的定额数量。还有一点需要注意的是确认工程变更问题，如果存在变更，一定要及时处理，明确相关重要信息，保障造价估算顺利开展。

2、选择合理的审核方法

目前用于建筑工程造价预结算审核的方法很多，比如常见的有：全面审核法、重点审核法、对比审核以及分组计算法等等。但是在具体工程项目的造价预结算审核中必须全面结合施工实际情况，选择最佳审核方法，以此保障审核工作的有效开展。在审核中，还应该提升工程费用的计算的精准性。在工程费用计算中，定额套用及工程量单价和其计算结果有一定的关系，为此，在进行工程量清单审核中，一定要提高计算结果的准确度。对此，应该全面分析和了解建筑施工图纸的内容，同时深入分析现场实际情况，以此保障工程量的计算和招标文件的一致性，以免出现因市场变化造成的造价预结算审核失真的情况。

3、明确预结算审核的范围

在建筑工程造价预结算审核开始前，必须要先明确预结算审核的范围，从建筑工程造价预结算编制种的相关要求、建筑施工的具体说明和设计特点等方面进行工程内容的划分。在进行施工图纸审核时，必须全面、客观、准确地分析图纸。核实完工后的内容与竣工图纸间的差异，重点关注图纸中取消的项目，取消的一定要在竣工图纸中标注出来。针对这些核实工作，要求审核人员必须仔细，这样就能准确地确定预算范围，进而得到最真实的审核结果。

4、做好材料价格审核

材料价格的审核是建筑工程造价预结算审核中的重点内容。一般情况下，建筑施工材料会受很多因素的影响，继而出现材料价格上下浮动的情况，最终影响造价预算的准确性，增加了材料价格审核的困难度。通常在预算审核中，应该按照合同内容审核。合同内容中如果做了明确规定的，则不允许调整条款。结合具体预算情况，如果是合同中允许的就可在施工中进行调整。为保障建筑工程造价的真实性，应该按照材料使用的平均信息价进行审核。举例说明，在建筑工程施工中必然会有土石方工程和零散工程，议价方式的不同会导致工程预结算不真实，继而导致审核过程出现问题，所以此时应该结合定额方式进行审核。

5、做好工程变更签证与数据信息的审核

建筑工程施工过程非常复杂，所以施工过程中会受到很多不确定因素的影响，进而导致施工合同签订时会出现无法预见的额外费用，因此要求工程造价预结算审核人员必须严格审核工程变更签证的真实性。为防止出现频繁变更和签证，重点应该在施工前保障施工设计图纸的合理性，严格控制施工技术的应用，同时完善各环节的施工工艺流程。

6、做好工程费用的审核

在建筑工程施工中，工程费用的审核是整体工程项目造价预算的最后环节，在此阶段要求审核部门应该高度重视取费文件的审核。具体应该把握以下要点：第一，施工单位要按照施工当地造价部门颁布的定额文件确定费率，然后依据标书及合同，严格审核取费文件费用定额。第二，审核工作人员应该深入市场调查具体的情况，结合当前市场形式和被审材料的执行情况以及时效性，完善材料设备的造价控制工作，这样就能确定更准确的设备材料价格，进一步提高造价审核的准确度。

五、提升建筑工程造价预结算审核工作质量措施分析

如今，随着社会的发展，一个建筑行业能否在社会上顺利立足，适应社会竞争力。关键在于其建筑工程造价预结算审核工作如何，它是工程建设的命脉，关系到建筑行业的存亡。在对建筑工程进行审核时，要切实保证其工作的质量，加大管理的力度。此外，根据出现的问题，进行综合的分析，制定出科学合理的解决方法，以及工作制度。随着社会化进程的加快，信息化也飞速发展，落后就要挨打。为了提升建筑工程造价预结算审核工作的质量，制定有关措施时，要充分考虑到审核工作的特点。例如，及时性、有效性、准确性、合理性等。其措施主要包括以下几点：第一，紧跟时代的步伐，及时更新计算机审核的系统，以便提高预结算的工作效率及其准确度；第二，加强管理的力度，并根据工程的实际，以及有关规定制定出科学合理的管理制度。例如，可以制定一些奖罚制度等；第三，提高工作人员的整体素质以及专业技能。可以通过定期对审核人员进行一些培训，以及定期考核等方式进行。以便保证工程施工建设的安全顺利的进行，确保国家利益和社会利益达到共赢。

结束语

总之，建筑工程造价预结算的审核工作，影响着建筑企业的成本控制，以及工程的正常运行。建筑企业选择合理的审核方法，才能够对工程造价预结算进行有效的审核，进而提高企业的经济效益。除了选择审核方法，在审核中，还需要把握审核的要点，并总结审核经验，找出存在的问题并解决。同时，还要对审核人员进行培训，提高工作人员的整体素质，让每一位审核人员在上岗前都能熟练掌握审核方法，熟悉工作流程。这样才能真正提高审核的效率。

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