论建筑工程造价预结算审核钟军雄

论建筑工程造价预结算审核钟军雄

钟军雄

肇庆市高要区君禹建筑工程有限公司526100

摘要：当前社会发展进入新阶段，加速城乡建设规划一体化，让建筑行业看到了快速发展的契机，伴随着人们的生活水平的提高，对房屋建筑的档次有了更高的需求，建筑行业也面临着巨大的挑战和机遇，想要在市场竞争中占据一席之地，其成本控制是关键，降低工程造价，加强工程造价预估算审核工作，保证建筑经济结构的正常运行和把握机遇，是建筑行业应该重视的问题。本文从建筑工程造价预结算审核的意义出发，对建筑工程造价预结算审核的主要内容进行了介绍，同时重点探讨了建筑工程造价预结算审核的方法及其要点。

关键词：建筑工程；造价；预结算审核；要点

1引言

随着国民经济的不断增长，建筑工程行业发展得到了质的飞跃。工程造价预结算审核作为建筑工程建设管理过程的重中之重，是一项必不可缺的关键内容，直接关系到建筑工程造价控制管理水平。因此，现代建筑工程企业必须树立起先进的工作理念，充分认识到造价预结算审核工作的重要性，要结合以往审核工作中存在的问题，及时采取有效解决措施。建筑工程单位的工程造价人员在进行预结算审核工作中，为了避免存在误差，就要按照审核原则进行，采取相应的审核措施，以防止大量的资金浪费。随着工程造价管理工作的有序展开，工程预结算审核力度的加大，建筑工程质量也有所提高，建筑企业就由此获得更高的经济利润。

2建筑工程造价预结算审核的内容

2．1工程量清单

工程量审核即是对工程清单进行审核，但在实际审核过程中会存在工程量误差的情况出现。这就需要审核人员要对竣工结算和造价审计工作有一个深入的了解，而且具有丰富的实践经验。因此，在明确工程量清单造价过程中，要明确计算范围，核对建筑工程的尺寸，以此来提高计量和审核的规范性。

2．2套用单价

在竣工阶段造价审核的定额具有一定的权威性和精准性，是全面总结工程造价的重要依据，工作人员需要套用单价为主，并应用补充定额单价作为辅助。这在建筑工程中体现较为明显的即是工程材料的价格要有最大的限度，在实际结算中按照定额补差的形式进行结算。同时不宁精确对人工、材料和机械等方面的费用进行换算，这样在充分对定额单价应用的基础上，有利于工程预结算审核的规范性。

2．3费用审核

在对费用进行审核时需要严格按照科学的文件规定进行，并要与施工合同及投标书充分结合来开展全面的审核。以合同文件时效性为审核的主要依据，审核内定与工程量保持一致性，采用科学的计算方法，多涉及到对机械材料和人工费用等的审核。

3建筑工程造价预结算审核的方法

3．1全面审核法

全面审核法在实际审核工作中较为常见，这种审订方式从工程设计开始，直到最后工序完成，做到了面面俱到，审订过程中所需要的工程量较少，工作人员工作量也不多，这也是其在竣工阶段审计中应用较广泛的主要原因。

3．2重点审核法

即主要是针对于建筑工程中的重点工程和工序开展的审核。虽然称为重点审核法，但也只是侧重于重点工程和工序的审核，对于非重点工序只是在审计力度方面有所差别而已。在具体实施过程中，可以将投资额度较大、技术要求较高及所需时间较多的工序都列为重点工序进行重点审核。在应用重点审核法时可以与其他审核方式进行辅助进行。在具体审核过程中，工作人员需要明确审核对象，以此来提高审核工作的商效性。

3．3对比审核法

在工程项目结算审核过程中，对比审核常见的分析方法大致包括以下几种：其一，单方造价指标法。这种方法主要是对于用途和标准同类的项目而言，在对比审核中以单位面积的造价为主，能够更好地将造价审核的准确性体现出来；其二，分部工程比例法。主要应用于占有一定投资比例，而且相对独立的工程，可以直接根据各自所占的定额，提取直接费的比例；其三，专业投资比例。这种方法适用于对工艺技术专业性要求较高的工程项目，通过对专业投资的合理分配，使其在总造价中所占比例具有较好的合理性；其四，材料消耗指标。主要是针对施工材料，分析单位面积的耗用量，并对各种材料的单方消耗指标进行罗列。

3．4筛选法和分组计算审查法

以单位建筑面积的工程量、用工和价格作为筛选法的审核依据，其属于一种统筹方法，在利用筛选法进行结算审核过程中，更侧重于施工图纸工程量的计算、定额费率的套用、合同文件等材料的签证、隐蔽工程验收等，并需要在施工期间进行全过程的跟踪审核，确保实现对工程造价的有效控制。分组计算审查法主要是针对具有内在联系的分部分项工程预结算的审订，充分利用工程相近计算基础关系来准确判断工程数量，有利于审核速度的提升，对于存在重复和类似工序建设的商品房工程具有较好的适用性。

4建筑工程造价预结算审核工作的要点

4．1加强工程合同审核

工程项目实施过程中，双方权利义务都是通过合同进行规定，并在合同中对项目实施过程中需要完成的工程量进行明确。但在工程项目实施过程中，受各种因素影响，一些临时性的工程施工无法避免，再加之环境变化因素也会造成工程出现一些变化。一旦双方订立的合同不能协议及修改，则会对施工方带来较大的影响。因此在对合同审核过程中，需要对合同中关于施工项目的内容及项目的取费标准进行准确计量，严格工程预结算竣工审核。

4．2加强工程量审核

工程量审核是工程预结算阶段工程造价控制的重要一环。在工程项目实施过程中，工程量是工程按质完成的基础和金额审核的重要依据，因此需要重点、详细的审核施工过程中的工程量，确保与取费标准配套。依据合同内容和定额工程量来准确审核各个分部项目的工程量。具体审订过程中，要以具体的计算规则作为审核的标准，对计算范围进行清晰划分，并对计算尺寸和图示尺寸进行仔细核对，把握好中心线长度，避免审核过程中出现错误。

4．3加强工程费用审核

以当地物价部门规定的价格标准及国家有关于建筑企业的取费标准的规定作为审计的主要依据，采用结算合同确立的取费标准率，针对工程性质进行深入分析，详细计算费率的计算过程，确保取费标准计算的准确性及套用的合理性。在具体审核过程严格执行三级核算制度，以此来提高监督的效果。

4．4加强工程变更审核

施工过程中具有较多的影响因素，工程变更是应对这些因素的重要举措。工程变更时，需要重新修订工程合同，并对工程施工变动的内容进行有效补充，明确由此对其他合同条款可能带来的影响。工程变更通常情况下可以能过现场签证形式进行，但在现场管理工作中，需要严格现场签订，避免影响工程预结算或是给业主带来经济损失。通过强化现场签证管理也能够有效地实现对项目投资的有效控制。

4．5工程造价预结算审核的收尾阶段

最后的工程造价结算审核，施工单位和单位交换意见，在审计过程中审计数据进行了全面的总结和研究结果，根据工程建设和进一步讨论有关当事人的实际情况，为了提高审计结果的准确性。

5结束语

建设项目预结算审核工作十分重要，对其有关管理可以对项目建设情况全面审核，发现实际中存在的问题，并通过合理手段解决这部分问题。在提升建设水平的过程中也最大程度节省了投入成本。综上所述，建筑行业对工程成本以有效控制，是保证自身在市场中生存和发展的关键。做好造价预结算的审核工作，需要经过严格的审核，以控制好工程成本，避免产生不合理支出的现象。大量的资金节省下来，就必然会加快工程资金的周转，使建筑企业获得更高的经济，对推进建筑企业的持久稳定发展非常有利。

参考文献：

［1］姚元财，张天华．建筑工程造价预结算审核工作要点研究［J］．科技创新与应用，2017（04）：261．

［2］苏蒙．建筑工程造价预结算审核工作要点研究［J］．智能城市，2016（02）：188－189．

［3］李伟才．浅析工程造价预结算审核的步骤及审核方法［J］．企业技术开发，2016（02）：127，129．