砌体结构房屋裂缝产生原因及防治措施孙小波

砌体结构房屋裂缝产生原因及防治措施孙小波

孙小波

身份证号码：36252519891106****苏州第一建筑集团有限公司

摘要：砌体结构的房屋一般在中小城市或农村的建筑物中占有较大的比例，砌体结构建筑物中的细小裂缝极易被人们忽略。但这些裂缝虽然小且暂时不危及使用，但是长此以往还是建筑安全中的不稳定因素。在地震等情况发生时会对建筑物的抗震能力产生影响，千里之堤毁于蚁穴，一条小小的不起眼的裂缝，很可能会导致墙体的坍塌，得不偿失。因此砌体结构房屋的裂缝问题需要引起重视并进行解决。

关键词：砌体结构、房屋裂缝、产生原因分析、防治措施

一、前言

砌体结构房屋中的裂缝往往不能引起人们足够的重视，而在长时间的使用中形成很大的隐患。为保障人民生命财产安全，延长房屋使用寿命，要对砌体房屋裂缝的产生和修复进行探索，在技术上进行创新，在检测上加强标准，从各个方面对砌体裂缝进行防范，保证房屋使用安全。本文根据砌体房屋结构的特点对裂缝产生的原因进行了分析，并结合施工的具体情况对防治措施进行了分析。

二、砌体结构房屋现状分析

现今砼结构和钢结构在建筑中十分流行，在一线城市中得到了大规模的发展，逐渐的取代了砌体结构。但是消耗成本高，费用问题再加上施工过程较为复杂，需要大型设备进行作业，操作不方便，导致其在中小城市中难以被接受。与此相比，砌体结构材料价格低廉且随处可取，施工过程技术手段要求较低，成本消耗较小，因此在中小城市中被广泛的采用。而砌体房屋在材料的运用上存在着缺陷，砌体结构，张力、刚性、抗弯力都较低，极易产生墙体裂缝，发生危险。这是需要改进的地方。

砌体结构仍然存在着许多缺点，容易造成安全质量事故。由于砌体结构的墙体韧性较差，再加上在施工过程中技术手段、方案设计、材料选择等方面的原因，经常产生裂缝，导致安全质量事故的发生。砌体房屋中的裂缝难以处理，会影响房屋的美观程度，还会造成渗水问题的发生，严重的还会对建筑物的整体结构产生危害，影响房屋的使用寿命，对房屋居住者也造成了威胁。裂缝虽不起眼，经常被人们忽视，却最能引发较大的事故，因此在房屋的建造阶段一定要对裂缝问题进行防范和处理，避免安全隐患的形成。

三、砌体结构裂缝

1、一些砌体结构的建筑在施工过程中没能严格的按照图纸进行施工，也没有及时的采取考察校对措施，导致房屋构造出现问题。而有些在参考设计图纸的同时没有参考实际情况，在界面和承载力的处理上不合理，导致墙体出现问题；有的在承载力的设计上与实际不一致，在计算上出了偏差，导致了超负荷的产生。墙体出现裂缝，而难以进行修补，可能导致房屋的坍塌等情况。

2、由于建房初期地基打造时的质量忽略，有可能导致地基沉降现象的发生。当发生不均匀沉降时，各砌体部分会进行分离产生位移差，而这样会对砌体结构作用为一定的拉力或推力，强度过大时，就会产生裂缝。这种裂缝一般会发生在门窗附近。若砌体内部的拉力过大会导致倾斜裂缝的产生，若是墙体的刚度较大，裂缝则一般会出现在竖墙上，裂缝集中的部位墙体抗拉性较弱。

3、建筑物具有热胀冷缩的特点，这一物理性能在砌体结构中更为明显。而房屋由于温度的差异变化使墙体产生裂缝，而温度的不均匀变化也会使墙体产生裂缝。屋顶是承受温度变化最为明显的一个部分，传统建筑中屋顶一般成八字形。这种设计会在温差影响下更容易产生裂缝，屋面结构为混凝土，而混凝土的形变能力大于砖砌体的形变，导致裂缝现象的产生，再加上屋顶承重结构的特殊性，极易在房屋屋顶的边缝产生裂缝。当外界的自然温度发生变化时，钢筋混凝土与墙砖的抗温变能力的不同，会在墙体结构中产生相应的张力，这种力过大超过一个临界值的时候就会产生裂缝。

4、施工质量的好坏极大程度上影响了建筑物的质量。裂缝的产生还可能与人为因素有关，施工质量不合格，材料选取不合规矩，会降低墙体的抗压能力。而在混凝土的使用中，水泥砂浆配比的不合理，施工过程中操作的不规范，都会导致砌体结构中裂缝的产生。

四、以防砌体结构产生裂缝的措施

1、房屋施工之前，需要以实际情况为基础进行设计。依照力学结构的要求，衡量气体结构的实际承载能力。并设计支撑结构，以保证房屋的整体稳固性与安全性，提高砌体房屋结构的质量。在施工过程中，要随时检测房屋，在产生裂缝时，要对裂缝进行形状长度的观察，推测裂缝发生的原因，并及时采取合理的应对措施进行补救，必要时还要采取加固措施，以保证房屋的安全使用性能。

2、对可能发生地基沉降的部位进行分析，将房屋设计划分成若干个区域，对沉降程度不同的区域进行分割，有效的防治因沉降不均匀而产生的裂缝。在承重墙的布置上要尽量做到布局的合理，尽量避免转折的产生，因为这样会出现裂缝。承重墙的合理设置能够有效的调整沉降不均匀，加固房间的承受能力。再加上房间刚度的同时调整因沉降不均匀而产生的问题。在建筑材料的选择上，要选择能够有效的提高墙体刚度的材料，并注重墙体的稳定性，对结构的整体稳定性进行加强。圈梁要适量的加多，还要对地梁的强度进行加强。要对地基进行及时的检测，再发现问题时要及时的进行补救，在处理好之后在进行下一步施工。

3、温度的变化会导致房体的膨胀和收缩，从而引起裂缝。在较长的房屋建造中，在因温度变化形变程度差异较大的地方设置伸缩缝，能够有效的避免裂缝的出现。其实防止因温度变化产生墙体变化的最有效的方式是加设保温层，保温层的设置能够有效的起到保温隔热的作用，从而避免屋内因材质不同，热胀系数不同而产生的裂缝。保温层的设置要避免在高温季节施工。在房屋两端的圈梁下铺设适宜的水平钢筋能够也有效的防止裂缝的产生。

4、在材料的选择上要进行精挑细选，一定要提前进行质量检测，保证材料质量安全。对于那些不合格或质量低下的产品一定要淘汰，严禁使用，从一切可能性上保证工程的质量。加强对于工人的管理，对于工人的专业素质进行考核，对于技能不过关的工人一定要淘汰过进行培训，保证施工中的人为因素。施工的同时还要定期进行检查，对完成的部分重点监控，出现问题及时解决。

五、结束语

随着经济的发展建筑事业的进步，钢结构的建筑逐渐被广泛应用。然而砌体结构在中小城市依然流行，占据着很大一部分的市场，我们不能忽视砌体结构房屋的安全管理。砌体结构还存在着许多待解决的问题，裂缝问题就是其中最重要的，它关系到房屋的美观程度，还对房屋使用寿命及抗灾能力有着很大程度的影响，对于砌体结构房屋的裂缝问题有关单位及施工单位要加以重视并寻求解决方法。在现有基础上，不断进行技术的加强，达到质量与效率的双重保证。以保证房屋使用寿命，加强房屋抗震能力，维护人民财产安全，使建筑事业不断发展壮大。

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