居民楼雷电防护现状分析

居民楼雷电防护现状分析

周长明陆明明齐海超

黑龙江省雷电灾害预警防护中心哈尔滨150000

摘要：本文通过分析哈尔滨市部分居民楼防雷安全的情况，指出潜在的安全隐患特点，结合防雷规范给出建议和改进措施。通过加强居民楼的防雷装置检测，减少由于雷电灾害引起的人员与财产损失。

关键词：居民楼；雷电防护；现状；措施

全球每年由于雷电灾害造成数万人身伤亡，直接经济损失达数十亿美元。居民楼作为城市建筑物的主要部分，从雷电防护的角度看，是雷电防护的意识比较淡薄的环节，容易被大家所忽视，但往往带来了经济和财产损失。

本文通过分析哈尔滨市居民楼的雷电防护设施情况，着重指出其重点疏漏环节，并结合相应的防雷规范，给出居民楼的雷电防护的改进措施。

1.当前存在的主要问题

哈尔滨市居民住宅主要呈现以下特点，老城区主要以上个世纪八九十年代的老式楼房为主并掺杂更早年代的住宅楼，新城和开发区主要是两千年以后的新式住宅楼。老城区多数楼房因为年久失修，加之建楼初期雷电防护措施比较薄弱，雷电防护问题比较突出。新城和开发区居民楼多数楼房在建设初级就进行了防雷申报，建设过程中得到了比较好的监管，但是在后期维护过程中也存在相应的问题。哈尔滨市居民住宅雷电防护主要存在以下问：

1）对于老式居民楼，往往接闪器、引下线、接地装置防等直击雷装置防雷装置因年久失修，接闪杆损毁没有及时更换、接闪带表面腐蚀严重、接闪带开裂和倒伏严重、接闪器上附着大量的电线、天线等。引下线腐蚀严重、引下线接头老化松动。接地装置阻值过大，更有一些老式居民住房没有接地装置。楼顶太阳能热水器和楼下棚架存在无接闪器保护、无接地情况。对于新式居民住宅，主要以小高层和高层为主，接闪带存在部分倒伏和腐蚀现象。

2）居民楼的配电系统因用电情况不同，使雷电安全隐患呈现出不同特点。对于老式居民楼，仍然存在风雨线直接入户、房屋外用电线凌乱无任何防护措施的情况。对于老式居民楼，地线和零线混用的情况经常发生，更是缺少等电位措施。老式住宅楼在总配处多数都缺少浪涌保护器（SPD）的保护，对于一些安装的浪涌保护器，在N级泄流上也存在与保护地线混用的情况。对于新式居民楼，在SPD的安装上，能量配合没有得到很好的体现。

3）对于居民楼在雷电防护措施的施工中就存在着诸多问题，表现比较突出的情况分为以下几种。在避雷带的施工中避雷带的支架高度往往不够，避雷带的用材上为节省成本抗腐蚀新不强的材料被大量使用，楼顶天面其它金属物没有很好的接地和形成网格。对于老式居民楼在引下线的选取和铺设中，存在泄流不够和分布不够均匀的情况。在接地装置的施工中，存在用独立接地体代替环形接地体的情况，造成接地体电阻值过高。

2安全隐患容易造成的危害

雷电带来的危害主要表现在直击雷和感应雷两个方面。直击雷会产生巨大的电效应、热效应、机械效应。居民楼在无直击雷防护措施或是接闪带倒伏、引下线断裂等情况下，雷电无法得到很好的直接泄流，不但会对居民楼造成损毁引起火灾，如果在地面架棚等金属物上造成泄流会对人的生命安全造成极大危害。直击雷如果直接击在楼外入户风雨线上，会瞬间在楼房总配电端产生巨大的电流和电压，在没有SPD很好泄流的情况下，将对住户的用电设备造成损坏，并会造成火灾等次生灾害。感应雷的危害也是巨大的，居民楼外的天线、电线、电话线、网线等极易由于雷电的电磁感应产生过电流，从而将过电流引入室内，对用电设备造成直接损坏。

3改进措施

针对哈尔滨市居民楼雷电防护的现状，为防止或减少雷电灾害造成的人身伤亡和财产损失需要按照老式居民楼和新式居民楼分别采取相应措施。

对于老式居民楼需要做到以下几个方面：

首先由专业防雷检测部门对居民楼定期进行检测，对不符合建筑物防雷规范的情况进行整改。

其次加强日常的管理，对于私自安装热水器、搭建架棚、随意引出电线和天线等情况进行整改。

最后加强雷电防护相关知识的宣传，尤其在夏天雷雨多发季节，更要加强宣传力度，通过多种形式提高大众对于雷电防护的安全意识。

对于新式居民楼需要做到以下几点：

第一严格按照国家规定，依据现行建筑物防雷规范进行检测，定期进行维护。

第二雷电防护纳入物业日常管理范围，完善居民楼防雷检测备案制度，做到有案可查。

第三加强防雷知识的普及宣传，增强居民的雷电防护意识。

4总结

通过对哈尔滨市部分居民楼雷电防护状况的分析，可以发现哈市居民楼雷电防护隐患较多，遭受雷击的风险比较大。因此需要对城市居民楼的雷电防护引起高度重视，并加强相关检查和日常维护工作。

参考文献：

[1]建筑物防雷设计规范GB50057-2010