BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析张龙江

BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析张龙江

张龙江

张龙江

山东德顺建设项目管理有限公司山东省临沂市276000

摘要：随着我国社会经济的不断增长，城市化进程的不断加快，市政行业也在飞速发展，这也推动了城市的建设与发展。无论在建造手段还是在企业管理等方面都已经较为成熟。但是,市政行业相关的精细化造价管理技术水平也逐渐成为制约其高速发展的一个瓶颈。市政工程造价BIM技术也应运而生,旨在协助市政工程造价全过程管理。本文阐述了BIM技术在市政工程造价管理各阶段的应用,并列举了一个实际的应用案例。

关键词：BIM技术；市政工程；造价管理；应用

1我国工程造价管理的现状

1.1工程造价管理机制不完善

我国的市政工程造价管理较过去有明显进步,但精细化的管理理念尚未形成,工程建设中常常出现三超现象,增加能源的消耗量。在工程建设中使用精细化管理方式,可提高资源利用率,促进工程投资效益实现最大化。

1.2工程造价预算数据无法实现资源共享

我国的工程造价管理机构很多,不同部门的规定也不尽相同,缺乏有效的协调与沟通,数据格式与技术收单也存在一定问题,难以实现数据的共享,极易造成信息错误或者信息流失,对工作效率产生影响。如在三算对比过程中,在对施工阶段预算、设计阶段概算、竣工阶段结算的仓库数据、消耗数据与财务数据汇总与比较时,需要重复录入数据,降低了工作效率及数据的可靠性。

1.3工程造价管理方式不当

市政工程造价在估算时容易受到多种因素影响,如受市场变动的影响,指导价与市场价相比较为落后。同时,在工程建设管理中,市场脱节与消耗指标严重,许多企业运用定额数据,其更新过程缓慢,无法准确反映生产力水平,影响了数据的可靠性。此外,由于我国不同地区的经济发展水平不同,且不同地区具有不同标准的定额,工程量计算也具有一定差异性,使得市政工程计价区域性明显,管理方式不当。

2BIM技术在工程造价管理中的应用

2.1投资决策阶段

投资决策是市政工程造价管理中重要的环节之一,若此环节出现问题,将会给市政工程带来很大损失。因此,市政工程企业需做好造价管理的决策工作,避免给企业带来损失。在工程造价的决策阶段,需对方案进行有效测评,如决策阶段应用BIM技术能够从多个方案中选择最佳方案,与之前数据分析和比较,选择最优的数据材料,应用BIM技术分析与调整数据库有关数值,增加数值准确度。另外,还应当加大建设工程预估决策,结合市政工程实际情况对BIM模型进行构建,从而减少误差。

2.2招投标阶段

BIM技术在投招标阶段的应用,需要造价人员结合工程量计算规则对BIM软件中的计算规则进行调整,从而适应具体工程的计算。系统可以根据BIM自动计算方法,快速准确地计算工程量信息,并极大地减轻了造价人员的工作量,实现了工作效率的提升,并有效降低了人为失误导致的信息误差。同时还能实现工程量清单以及投标控制价的快速准确编制。设计单位提供BIM信息模型,能够帮助施工单位以及招标代理机构在较短时间内实现工程量信息的查阅,并按照工程建设的实际特征编制工程量清单,防止存在漏项以及工程量计算错误的现象,影响工程建设的质量。另外,BIM技术在投招标阶段的应用能够为招标工作创造有利条件。拟投标单位能够结合招标文件中含有的BIM模型,分别对应构件空间位置和工程量信息,从而帮助参建方更全面地了解拟建工程,并实现工程量清单的快速核准,为投标策略的制定赢取了更多的时间。

2.3工程设计阶段

在初步设计阶段,初步设计概算的目标是确定工程在整个造价管理全过程中的最高限价。但是市政项目的超概现象时有发生,主要原因在于工程量计算的不准确、漏项以及校核把关的不严。在整套市政工程的初步设计图纸中,因为深度要求的关系,有些工程部位、施工措施项目、相关的配套设施可能不会全部反应在工程图纸中,造成了造价编制的困难,对于这块内容需要有经验的造价工作人员自行考虑进去,这就造成了造价的主观差异。在编制概算过程中运用BIM技术,可以对项目做到整体把控,即使对工程细部不做深化处理也可以达到工程量不漏项并与预算的工程量差别不大。

在施工图设计阶段,对于设计本身而言,BIM技术的使用能对相关的设计进行检查,能够及时地对设计当中存在的一些漏洞进行提示,尤其在碰撞检查方面尤为突出,这样可以减少施工图预算的返工。为了更好的完成施工图概算编制,可以将传统设计文件导入到BIM软件中生成模型,也可以直接运用BIM技术建模,通过建立模型,能够直接地获得造价方面的数据。对于复杂的细部构件,BIM技术可以智能完成工程量计算和分类汇总,并且提供计算公式,大大减少了人工计算工程量的时间。而且,通过编程,可以将BIM模型与工程量清单、与定额做法联系起来,直接导出需要的报表,将图纸与清单、定额完美结合,实现施工图设计与造价的高度集成。

2.4施工阶段

市政工程建设的施工阶段是整个工程中最为重要的环节,因此,将BIM技术应用于施工阶段的工程造价管理,对于节约施工成本具有重要意义。本阶段的工程造价管理的目的在于科学控制工程成本,防止其超出预计投资的额定范围。BIM模型能够实现整个项目造价和工程量的准确计算,并根据施工进度,对机械量和价格进行汇总。由于市政工程预算编制在工程造价管理过程中占据重要地位,需要建筑单位对其加以重视,并通过BIM模型与实际项目对比,以合理调整采购方案,并合理安排相关事项。而且，BIM数据还能够查看施工物料的具体使用情况和损耗状况,以便物料管理人员科学安排后续物料的使用和采购计划。

2.5竣工阶段

市政工程在进入竣工阶段时,需开展工程结算,由于工作较为繁琐,在此阶段应用BIM技术有助于简化有关运算与程序,确保数据结算结果的准确性,更好地规划调度工程施工,使得市政工程达到预期目标。在此阶段使用BIM技术有助于保存建筑材料,方便信息检索,可进一步的促进工程造价管理效率地提升。根据BIM技术在施工设计、决策、投招标、施工阶段等方面的应用,BIM模型数据库也实现了不断的更新和完善,从而保证了设计变更、计量支付和材料管理等信息的完整性,使得BIM模型在结算阶段与竣工实体已经基本实现一致,从而最大程度地避免了投资方和施工方在此阶段可能发生的纠纷,为项目竣工结算提供了可靠的数据支持,并提高了结算和审计的效率。对于造价人员来说,BIM技术在竣工阶段的应用,有助于其在进行项目审核时科学计算工程量,对于提高审核效率和准确程度都有重要意义。与传统工程项目相比,BIM技术能够有效预防工程在各个阶段中信息传递脱节的现象,极大地保证了数据的完整性,减少了信息流失,并通过分析项目整体投资效益,能够实现建筑单位内部数据库的建立,从而有效保证后期工程造价管理效果。

3结语

目前,已经有相当一部分BIM技术运用到了市政项目的设计、招投标阶段,而项目前期、施工、后评价阶段的BIM应用还丞待推广。虽然市政工程造价相关的BIM软件还不够完善,BIM运用还不够全面、造价人员的水平还有待提高,但是从目前在设计、招投标阶段的实际应用经验来看,BIM技术在提升造价管理效率上发挥了重要作用。笔者希望,将来BIM技术能更广泛地应用在市政工程造价全过程管理中,并形成一种成熟的通用的管理模式,产生更大的社会价值。

参考文献:

[1]黄文娟.基于BIM技术的市政工程造价全过程管理研究[J]江西建材,2019(03):16,19.

[2]贾学涵,陈静.基于BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析[J].居舍,2018(31):47.