论述建筑工程造价有效控制的途径杨越

论述建筑工程造价有效控制的途径杨越

杨越

身份证号码：45070219910319XXXX

摘要：改革开放不断的深入，推动了建筑行业的发展，而建筑安装工程在建筑工程中占有较大比例，从而凸显出了建筑安装工程在建筑行业中的重要性。想要建筑工程安装顺利的开展，需有雄厚的资金支持，将建筑安装工程的造价进行有效的控制与管理。建筑安装工程造价进行有效的控制与管理，在一定的程度上有利于提高建筑行业的经济效益。因此加强建筑安装工程造价影响因素分析，制定有效的策略，实施有计划的工程造价控制与管理，已经成为安装工程中的一项重要工作。

关键词：建筑安装；工程造价；影响因素；控制

施工和安装工程造价控制在施工中占有重要的位置，贯穿整个施工项目实施过程，为企业做好项目成本控制是非常重要的。然而，在设计和开发的早期建设成本中，有不少企业。这导致在施工过程中偏离了现实。我们可以通过自己的努力克服这个错误。从工程设计、人员素质、技术水平等方面，分析施工和安装项目成本因素的影响，并根据实际情况提出相应的解决措施，为企业提供一定的指导。

1.我国工程造价管理的现状

中国现期间的工程造价管理主要有以下缺少：

工程造价管理的各期间相互脱节，出资核算、设计概算、实施图核算、合同价、结算价、决算价，这六个期间的造价分别由建筑单位及其主管部门、设计单位、实施公司各自管理，没有树立前者控制后者，后者影响前者的有效的工程造价管理体系。

中国如今的工程造价管理材料搜集整理准则不完善。现已竣工的工程项目的工程造价的搜集、整理与剖析材料对造价师具有非常重要的参考价值。如今，我国部分材料非常有限，大多数工程师对于造价管理达不到数据共享。造价师之间不能互通有无，相互学习，形成一大资本浪费。

凡建筑项目实施期间实施监理和造价控制准则的工程，均能获得令人满意的经济效益和社会效益。因为在满意标准的前提下，规模作用的造价也会因为经验、水平或其它要素的影响相对较大，设计思想保守，又会使工程造价居高不下，所以，实施建筑项目全过程监理和造价控制准则是非常必要的。

中国工程设计范畴长期以来没有做到技术与经济的优化联系。技术人员缺少经济观念，设计思想保守，使设计作用的经济性得不到充分体现。而概核算人员因为不熟悉工程技术，也较少地了解工程进展中的各种联系，难以有效地控制工程造价。因而，我们如今应当处理的问题是以进步经济效益为目的，在工程建筑过程中将安排、技术与经济有机地联系起来。经过经济剖析、技术比较及作用评估，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的联系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。

2.新时期建筑工程造价的问题

新时期我国建筑工程造价存在的主要问题可以归结为以下几个方面：

2.1缺乏相关健全的法律法规

在项目施工成本方面虽然已经制定了相关法律法规在中国，但现在法律已经不能适应我国经济发展的要求，还有待完善，相关的法律法规，完善相关法律法规制度，促进建设项目成本管理有指导作用，因此应采取措施确保项目施工成本的有关法律、法规。

2.2管理方面的缺失

目前，在建筑工程造价管理中，管理人员往往注重施工现场成本管理。然而，施工项目的前期管理和施工项目的施工和整个过程的施工无法进行，这导致了缺乏有效的控制。以人本成本控制为例，往往只注重施工人员的成本控制，而忽视控制、管理和其他人员成本将增加项目成本，调查其根本原因，主要是由于成本控制不全面，控制主体不明确。

2.3缺乏有效审核监督

当下工程造价管理存在着诸多问题，例如虚增工程量、拖欠工程款、刻意缩短工期、工程利益纠纷等严重影响了工程造价的管理工作。有的建筑企业对造价审核的意识较为薄弱，没有建立规范的造价审核制度；还有的企业只注重形式，表面上虽然有完整的工程造价审核制度，但是并没有应用到实际工程建设中去，使得审核制度仅仅是表面功夫，审核监督的缺乏也让建筑工程实施过程十分艰难。

2.4不够重视建筑工程前期造价控制

长久以往，我国大多数建筑工程项目在建设过程中都侧重于工程施工阶段以及决算阶段的造价工作，而忽视了工程前期的造价控制，往往会导致轻决策的实施、先建设后结算的情况出现。因此，投资超预算的现象即我们常说的“三超”现象屡见不鲜，从而致使很多工程效益不佳。此外，工程项目造价控制手段过于陈旧，大部分企业将仅仅将产品的直接成本作为造价控制的对象，控制方式也局限于财务预算、标准成本、成本预测以及差异分析法等方式，并没有将市场环境对造价控制的影响考虑在内，这显然是有失科学的。

3.建筑工程造价的相关控制措施

3.1提高施工技术

提高建筑工程的施工技术，可以有效地提高施工质量，确保施工成本，进而更好地对造价进行控制。首先，建设单位要加强重视建设项目经理的培训和继续教育，进一步提高项目经理的专业素质，提高项目经理的技术水平和管理水平。通过加强对项目经理的培训和教育，可以更好地确保工程的施工质量，并且在确保施工质量的前提下更好地对施工成本进行控制。其次，建设单位要通过施工人员的专业素质，在选拔施工人员时，要求其持证上岗，在施工过程中也要加强对施工人员的专业培训。第三，加强对工程设计环节的管理，工程设计对于造价成本有着重要的影响，工程设计的科学与否，直接影响工程所需的材料、工程的施工方案等等。因此为了更好地确保工程设计质量，建设单位应该提高设计人员的专业素质，提高设计人员与技术人员之间的沟通，进而更好地工程设计的合理性。要加强对建筑工程造价的控制，相关单位就要完善造价体系，例如，加强对造价的监督和考核，加强各个单位之间的相互监督约束，如建设单位与监理单位之间的监督和约束。其次，为了进一步地完善造价体制，相关部门还应该完善与造价相关的法律法规，确保各个单位的相关利益，也更好地确保造价控制措施的合法性。

3.2加强材料管理

施工单位应根据施工图纸，确定施工清单采购材料的类型、数量和成本等等，在材料采购前，应根据存储的原则，及时按照施工、材料计划申请表，当物料计划申请表批准后，应按照采购流程、质量、采购成本需求等等，在采购的过程中应避免以次充好的现象，坚持“货比三家”的原则，选择有效的建筑材料，可有效降低项目成本，同时提高建筑工程的质量，减少返工重建造成不必要的开支。

3.3优化设计方案

设计方案是建筑施工过程中重要的环节，直接关系到建筑工程项目的质量、进度以及经济性；对此应当对于设计方案进行有效的管理，加强复审的工作，保证其优质性，从而更好的保证其建筑工程的质量；然后再充分的考虑到其经济性，可以通过限额的方式，进行成本控制，然后对于设计方案进行整体的评估，使其在可以保证建筑质量的同时，也能合理的控制投资成本，从而更好的保证其科学性和经济性。同时，在施工的施工图设计阶段要保证对项目进行严格的分析，对资料进行核实，并经过严格的设计。保证设计的项目齐全，工程量的设计要做到精准，全面针对不同的项目，具体的进行设计使得设计切实可行，能够达到项目要求的标准。并且在项目的设计过程中要注重利用新技术、新方法。采用科技含量高的技术与手段，使得项目的质量得到更好的保障，设计出一套经济性与合理性并重的设计方案。

结论

通过以上的论说，对在招投标进程中对建筑工程造价的控制办法以及在施工进程中对建筑工程造价的控制办法两个方面的内容进行了具体的剖析和讨论。建筑工程项意图造价管理作业是一项杂乱的系统工程，其是贯穿于建筑工程项意图招投标进程以及施工进程等各个期间的，而且与建筑工程的质量造价管理、工期造价管理以及出资造价管理等各项作业严密相连，所以，要想做好建筑项目工程造价的造价管理和控制作业，就有必要合理的掌控影响工程造价的各类要素，在造价管理作业中坚持项目与质量一致、技能与造价管理一致的控制准则，构成一个合理而且完好的控制系统，这样才能真实的做到建筑项目工程造价的有用控制。

参考文献：

[1]汪东南.浅谈关于建设单位控制建筑工程造价的思考[J].淮北技术学院学报，2010.

[2]张永福.浅谈加强建筑工程造价的控制举措[J].商情，2008.

[3]吴申.有效控制建筑工程造价管理的方法之探析[J].价值工程，2011.

[4]邓建文.浅析建筑工程项目设计阶段的造价控制[J].森林工程，2004.