建筑工程预算造价的编制与确定

建筑工程预算造价的编制与确定

朱清先

深圳锦洲工程管理有限公司

摘要：现阶段，伴随着社会经济的快速发展，市场竞争日益激烈，对于建筑企业而言，要想在激烈的市场竞争中占据一席之位，使工程建筑资金发挥出一定的效果，那么就需要做好工程预算造价的编制和确定工作，在合理使用审核方式的基础上促进企业发展，进而为企业构建稳定的运营环境。在本文中，重点论述了建筑工程预算造价的编制和确定要点，并且提出了相关的审核方式。

关键词：建筑工程；预算造价；编制要点；审核方式

在实施建筑工程预算造价编制工作的时候，由于包含的内容较多，对于各个专业提出的需求不同，因此，对于工程预算造价编制人员而言，在具体的工作期间，必须全面的对施工现场进行勘察，在了解施工各个环节要点以及熟悉工程预算造价审核的基础上开展工作，这样既可以提升预算造价编制的质量，同时还可以确保建筑工程施工的安全性。

1、工程预算造价编制步骤以及内容的确定

在建筑工程预算造价编制期间，对于编织步骤以及内容的确定，大致上可以划分为以下几点：

①制定出健全的方案，在遵循工程预算造价编制原则的基础上来了解计价定额的有关内容以及使用范围，合理使用工程量计算方式，明确收费准则。

②详细的查看施工设计图纸以及资料，进入施工场地加以勘察，做好工程量的核对工作。

③合理使用各项技术，提升施工方式的合理性和针对性。

④计算建筑工程项目的各项费用以及价格，编制有关说明。

2、建筑工程预算造价的编制要点

2.1建筑工程预算造价编制之前的准备工作

建筑工程预算造价编制准备工作，主要包含两个方面，如下：

①预算造价编制的具体说明；它主要是将预算编制期间存在的不足、使用的方式以及包含的工作量、编制依据、编制年份以及调价文件等编制成内容，说明出来。

②整理好相关的资料。在工作期间，要想编制出质量较高的预算造价，从工程所在区域的水电路情况、材料设备价格、地质等方面入手，根据这些内容进行制定。并且，还要明确掌握经济评价项目建设地区经济发展情况以及相同行业的资料。在实施编制工作前期阶段的时候，对于预算工作人员而言，可以先勘察工程施工场地，熟悉各个环节。

2.2详细掌握计算规则

首先，从计算规则入手，当前，对于工作量的计算较为复杂，在这一阶段中，编制的工作量几乎达到了80%以上，面对这一现象，人员就需要加大对工程量计算的重视力度。再者，为了确保工程量计算数据的准确性，计算人员必须具备较高的操作技能，有效掌握有关的计算规则以及定额单价实际说明情况。最后，预算人员针对施工项目做出一定的考察，全面了解施工中各个环节开展情况，比如工程中的费用输出、工程进度等，这些都是十分重要的。

2.3合理有效的实施建筑工程量计算工作

在建筑工程中进行预算造价编制的时候，最为重要的一项环节便是工作量的计算工作，在具体实施期间，编制人员可以从下面几点入手，深入的实施建筑工程量计算工作。

①掌握施工图纸，编制人员只有掌握施工图纸，才可以明确施工内容，进而以此为依据，计算出准确的工作量，从一定程度上避免了误差现象的出现。不过，需要知道的一点是，编织人员审阅的施工图纸，必须是完善和优化之后的图纸，这样可以避免因为施工图纸改变，从而发生一系列变更情况。

②设置规范的预算工程量计算流程，在具体工作期间，编制人员应当始终遵循便于设计的基本原则，有效合理的来设置预算工程量计算流程，然后得出正确的数据。一般来讲，编制人员在工作期间，可以从多项环节中来计算工程量，其中包含混凝土工程、门窗工程以及基础工程等，在此期间，可以将基础工程放在最前列，把它放在前列的目的是为了避免图纸的反复翻阅，以此为工程后期提供重要的依据。

2.4对于计算手册和表格的应用

在建筑工程中，为了增加预算造价编制的便捷性，相关人员根据实际现状，时长编制一些和相关情况相符合的工程量计算手册，比如工程预算造价手册等，随后，在计算工程量的时候，可以将人工计算方式转变为查表模式，如此，便能够提升计算效率。因此，在具体工作期间，人员可以合理使用制定的手册来实施工程预算造价编制工作，使其满足需求。另外，对工程预算造价进行编制的过程中，时长涉及到较多的资料以及图纸等，这些内容相对而言过于复杂，不仅会增加工程的难度，同时还会对编制人员产生过大的压力。所以，编制人员应当整理好施工图纸，避免过于混乱，进而确保工程预算造价编制的准确性。

2.5计算数据的运用

在使用数据的过程中，要明确认识到以下两点：

①楼地实际面积；在面层、顶棚的工作量以及楼道面积相同的情况下，可以根据地面的面积来计算出房心土。不过，计算期间，要加强监督和管理，以免定额出现误差现象。

②合理使用三线的方式；在实施计算工作之前，可以使用三点一线的方式来确保基数的准确性，以外墙中心线为基本依据，将工程量计算出来。

在具体的工作期间，编制人员要规范的套用预算定额。使用定期的时候，必须了解项目的计算单位、内容等，并且在预算规定区域内，加以换算。再者，为了确保数据准确性，计算过程中，要标注好各个环节数据的实际来源，规范计算流程。比如，在建筑期间，要先计算出混凝土工程中的钢筋，再者计算剩下的部分。

3、建筑工程预算造价的审核方式论述

3.1对比审核方式

对比审核主要是分析预算资料，首先，要寻找相同工程的造价以及材料消耗情况，将其总结起来，然后，借助不同的方式排列起来加以分析和比较，找寻和工程中不一致的内容，确定存在的差异性。对比审核法包含两点，分别是分解对比以及综合性对比，两种方式产生的效果都是极高的。在应用对比审核方式的时候，要做好各个部门之间的沟通工作，使部门之间能够相互合作的完成建筑工程造价审核工作。

3.2全面审核方式

全面审核方式，一般是在遵循施工规定和要求的基础上，对工程量单价实施全面的审核。审核期间，要加强管理和监督，防止误差的出现，同时为了提升审核效率以及质量，对于工作方式也要加以优化。目前，不管是施工，还是竣工，任何相关的环节都要障碍审核，从流程上开分析，全面审核方式和施工图纸的预算编制都有一定的一致性。对全面审核方式进行应用的时候，消耗的人力、物力以及财力比较到，因此，要根据工程项目实际开展情况和审核人员的能力适当的进行选择。审核期间，建设完善的审核制度，使其呈现规范性特征，然后将其落实到工作中去，推动审核工作的稳定实施。

3.3重点审核方式

重点审核方式，专门负责审核建筑工程预算中的关键内容，这一方式和全面审核相比较来看，自身无法对工程实施较为全面的审核。它只是在较多的工程中，选取关键以及成本高的工程量展开计算。因此，在建筑工程，像高层结构装饰以及砖石等性价比较高的环节，都可以当成审核要点。现阶段，由于审核范围小，因此所需时间并不长，为了实现经济效益的提升，重点审核方式是最佳的选择。比方，在高层建筑审核期间可以使用重点审核方式，然后全面审核价格以及工程量，以此将审核效果彻底发挥出来。最后，在使用该项方式的时候，必须确保设计方案的完善性和规范性。

4、结语：

建筑工程预算造价编制对于建筑工程稳定实施有着直接的影响。对此，在具体的工作过程中，要加强对建筑工程预算造价编制的重视，在掌握编制要点使用相关方式的基础上来实施工程预算造价编制工作，以此保证编制质量，实现经济效益的提升。

参考文献：

[1]何雄聪.浅谈建筑工程预算造价的编制要点与审核方法[J].建材与装饰，2018.

[2]马蕾.建筑工程的预算造价管理措施剖析[J].信息化建设，2018.

[3]王立侠.建筑工程预算与造价管理相关问题研究[J].四川建材，2018.