浅析建筑节能与工程造价宋端凤

浅析建筑节能与工程造价宋端凤

宋端凤

临沂恒达信建设项目管理有限公司山东临沂276000

摘要：现阶段，随着我国城市化进程不断加快，每年新建房屋面积占世界总量的50%，建筑能耗占全社会能耗的40%，严重阻碍了社会可持续发展，对此，我国提出建设资源节约型、环境友好型社会的目标，提高建筑能源管理力度。工程造价作为建筑工程的重要内容，应积极构建有效的造价管理体系，促进节能事业的健康发展。

关键词：建筑节能；工程造价；措施

引言

随着我国社会经济体系的不断完善，人们的节能环保意识不断提高，不仅仅是追求经济的发展，同时对于建筑管理有了更高的要求。结合绿色环保的施工规范要求能够推动节能环保环境的形成，进而达到与大自然和谐相处的目的。所以在开展建筑工程造价管理时一定要从项目的决策环节、设计环节以及施工环节深入贯彻绿色节能理念，充分发挥绿色环保的作用，使得工程的造价管理工作适应绿色、和谐、可持续的城市发展需求。

1建筑节能概述

在我国以往建筑工程中，由于受到国情、认识、资源、经济、科技发展水平等多种因素影响，全国有95%的建筑属于高能耗建筑，没有进行节能设计，仅住宅与公共建筑中的供暖消耗便占据了全国全年总电量的30%，在冬季、夏季空调使用高峰期，其用电量更是达到42%左右。由于大气环境遭到破坏，冬季严寒、夏季高温等恶劣天气不断增加，导致电量的使用需求进一步增加，如若不及时有效的改变当前建筑能耗现状，预计到2050年全国用电量将再创新高。节能建筑并不代表着一定要花费较高的成本，还与建筑节能效率、节能方案、建材选择、施工模式等多种因素相关，如若施工方案与选材合理，即便花费较低的资本也可获得良好的节能效果，这将需要管理人员在项目建设的各个阶段做好工程造价管理工作，力求达到建筑造价与节能的和谐共赢。

2建筑节能造价管理现状探究

2.1电气系统

首先电气系统很容易发生老化与断电的问题。尤其是针对一些老城区因为整个电气系统的建设时间久远，进而造成大量线路发生老化问题，同时由于老城区过去的电气系统设计已经不能满足用户的需求，所以很容易产生电压不稳、跳闸断电等现象。其次电路设计不科学。电气系统设计人员在开展建筑结构的电气系统设计过程中，往往会产生冗杂的电路排布，在真正应用时其实这些电路并没有多大的作用。同时对于电梯的设计也十分不合理，大部分小区内部的电梯都处于运行状态，但在具体运行过程中，往往大部分时间电梯都处于空载或者无人使用的状态。另外是照明系统。通常建筑项目的照明系统有以下几项：装饰、应急、采光等要素，某些建筑项目在进行设计时并不合理，特别是针对走廊的照明设计，采取的照明方案是24h常亮，这种方式会导致大量的电力资源浪费。另外在施工装修时部分办公建筑为了视觉效果会采取某些特殊设备，比如LED屏幕或者霓虹灯，虽然能够提升视觉美感，满足一定的发展需求，但会导致大量电力资源的浪费及消耗。

2.2水力系统

目前来看用户对于水量的需求量大，并且已经超过了标准的用水额度，说明建筑楼体并没有对水量进行很好的限制和设计，进而导致水资源的过度浪费。在开展建筑施工的水力系统设计时，一定要对此问题引起重视，设计人员要有效结合小区内部的具体用水情况，合理安排好供水高峰期处理，同时针对不同时段设置不同水压，进而减少水资源的过度浪费。其次建筑项目缺乏自动断水功能的设计安装。尤其是针对某些水龙头一直流水的情况，很容易在小区内发生渗漏或者水漫的现象。另外由于水力系统设计不合理造成其耗电量较大。由于传统的建筑缺乏先进技术的支持，整个水力系统的运行要求有大量的电能消耗。最后，水力系统材料的应用不满足实际要求。在传统建筑中很容易发生水管爆裂以及水管结冰的问题，经常导致附近居民无法正常用水，进而需要对关键材料不断进行替换，既不环保也不安全。

3优化措施分析

3.1实施阶段造价管理

绿色节能建筑工程中，最重要环节就是在造价环节，这就要管理者提出高要求，要对造价实施严格造价管理，要针对建筑设计中设计理念，都能够在实施环节中得到实现。管理者在具体实施造价管理时，要充分考虑和控制各个维度，只要对各个维度都做好严格把控管理，才能控制建筑工程成本，提高施工质量，主要包括施工进度管理，工程成本管理，人员和材料控制管理。施工单位要做好成本控制，重视报价环节，严格控制施工阶段的各种环节造价管理，对承包商价位也要进行关注。现阶段市场经济环境下，市场对报价有重要影响，所以，施工单位要做好造价管理，首先就要做好前期市场调研工作，这样才能为单位工程实践开展提供更加科学的数据支持，有利于单位合理安排资金使用情况。很多单位对这种报价比较重视，在内部成为一支专业研究队伍，有针对性地调查市场情况，确保数据准确又高效，负责市场调查工作人员要认真负责，对市场完全了解，根据单位情况，跟市场做好渗透，制定出科学合理地资金安排计划，这种计划就会极具市场竞争力，提高单位在造价方面控制能力。单位为了培养出专业能力强，经验丰富的市场人员，就需要做好工作人员的培训工作，多些实践锻炼，从各方面促进工作人员业务能力和综合素质提升，单位对员工培训重在提高观察力，提高市场敏锐度，确保人员专业能力能够满足岗位需要。

3.2分析全过程成本理念下的节能建筑工程造价管理思想

首先，建筑工程的整个寿命可分为建造期和使用期两个时期，节能建筑的建设过程中由于使用了先进的技术、全新的材料与设备以及工艺，使建筑过程中的工程造价较高。而普通的建筑主要侧重于建造过程的中成本控制，忽视了后期使用过程中的成本所以这样的工程造价比较低。其次，节能建筑工程主要涉及了建设方、施工方、使用方这三个主体，而普通的建筑工程主要看重的是建设方、施工方利益，而不去考虑使用方的利益。我们为了实现全过程成本控制的理念的有效实施，要建立一个公共机构来监督工程造价，对于一些全过程成本高的建设项目不予审核，有效控制好工程造价。还要监督建筑工程项目是否按照使用的能耗节能减排的要求进行设计，保证建筑物的节能功能，在销售建筑物的时候，需要将使用成本以及能耗指标展示出来，让使用者在购买的时候相信物有所值。

3.3提高科技创新与造价管理水平

一方面，建筑节能效率的提升离不开科学技术的创新，目前，我国建筑节能发展中，对建筑围护结构、空调、照明等提高重视度以外，还应大力强化科技创新力度，将可再生的清洁能源作为开发的重点，加强对风能、水能、太阳能等能源的应用，鼓励具有自主知识产权的科技创新；另一方面，工程造价管理人员也应在工作中树立现代化服务意识与建筑节能，积极创新工作方法，在国家环保政策与建筑节能之间发挥桥梁与纽带的作用，构建动态的工程造价监管平台，加强对建筑项目全过程的控制与监管，灵活利用市场信息对节能建材与工艺进行选择，有效降低工程造价；在建筑节能理念下，政府也应充分发挥自身职能与信息优势，积极推广新材料、新设备、新工艺，根据国家提出的节能减排政策，不断健全节能建筑技术体系，为节能建筑提供更加优质全面的工程造价服务。

结语

通过上述的分析我们可以了解到节能建筑能够有效的解决居住者和开发者的使用成本，有效的实现了国家倡导的可持续发展思想，帮助建筑行业能够可持续发展。介于此我们要将节能建筑的相关要求纳入今后的建筑工程造价管理中，在实施中存在的问题要做到及时的反馈和解决，我们只有树立正确的工程造价动态管理理念，才能让工程造价管理适应现在节能建筑的要求，使我们建筑行业长足发展。

参考文献：

[1]高伟.建筑节能理念下的工程造价管理策略浅探[J].居舍，2019（11）：129.

[2]邓远强.建筑节能理念指导下的企业工程造价管理[J].现代企业文化，2016（5）：62-63.