工民建中防渗漏技术探讨

工民建中防渗漏技术探讨

石庆刚

关键词：工民建；防渗漏技术；问题

1工民建防渗漏技术的要点

1.1施工计划

渗漏问题的出现很多时候并不是因为设计不当以及设计中的各种防渗透措施施工没有做到位，而是在后续施工以及使用过程中存在的渗漏问题。要改善这一现状，首先就必须要合理地规划各个易发生渗漏问题的部分，以降低其发生率。比如，可以采用混凝土外墙板防渗处理这一技术来对渗漏多发部分进行处理。

1.2材料选择

在进行管道材料选择时，一定要选择质量和密封性都较好的，以避免使用过程中因质量不好而导致的渗漏问题发生。另外，卫生间、厨房的使用材料，因为其长期处于一个被水浸的状态，所以需要对材料的防水性与密封性加以特别重视，以避免渗透。

2工民建施工中渗漏问题的成因

近几年来，我国建筑工程行业得到了很大的发展，人们对于建筑方面也提高了期待值，因此，建筑的施工质量也得到了更多的关注。事实上，近几年来我国的建筑工程中频繁发生的技术问题便是渗漏问题，建筑的渗漏从一定程度上影响着建筑物本身的质量，降低了使用性能，影响外观，使建筑的使用安全性无法得到保障，这无疑是某种程度上的否定，我国的建筑工程施工技术尚未成熟稳定，建筑物质量仍然无法得到确保。实际上，工民建施工中的渗漏情况的原因也一直困扰着施工技术人员，通常情况下，比较容易发生渗漏的部位是屋面、厨房、外墙面、门窗和卫生间等，技术人员也针对这些渗漏情况进行了分析，总结了导致渗漏发生的原因。导致渗漏发生的原因是多方面的，有一些是由于施工材料的质量不达标，不难想象，在工民建施工中，有一些建筑公司会贪图小利，尽量节约建筑成本而使用劣质施工材料，后期又没有对施工工程进行严格审核，从而导致了建筑物质量降低，发生渗漏。除此之外，还有一种情况严重影响了建筑物的质量，有些建筑单位会为了尽早结束施工而缩减施工日期，这样一来整个施工进程会被大大加快，对质量的控制和监管自然也就达不到效果，导致建筑存在许多安全隐患，可想而知，这样的建筑物必定会存在多种多样的质量问题而无法正常使用。另外，施工人员的技术水平也是影响建筑物质量的因素之一，也可能导致渗漏问题的发生。

3防渗漏技术在工民建工程中的应用

3.1屋面防渗漏技术

通常情况下，屋面防渗漏技术在整个工民建施工中是尤为重要的，优秀的专业技术人员在整个过程中起到很大的作用，要结合建筑工程所处的地理位置、环境条件来制定周全的施工计划，根据温度、湿度条件来选择合适的防渗漏材料，不同种类的防渗漏材料具有不一样的功能特性，因此应该结合建筑工程本身的需求来选择正确的防渗漏材料。除此之外，工民建施工时，钢筋混凝土的浇灌也是有讲究的，为了保证建筑物的混凝土均匀性和坚固性，避免在温度条件发生大幅度变化时屋面出现缝隙而引起渗漏问题，其浇筑过程中是不允许有间断的，同时为了避免出现蜂窝和屋面不平整等现象，就要在钢筋混凝土的浇筑过程中不断进行振捣和找平，以保证钢筋混凝土的密实性。在屋面防水的工程中，前期的环境勘查是必不可少的，为了有效防止后期产生积水进而引发渗漏情况，应在防水工程施工开始前对基层进行全面检查，其基层需要有较强的刚度、较好的整体性、表面较平整且密实，这样良好的条件才能够有效地起到防渗漏的作用，进而保证整个工民建工程的质量。

3.2外墙面防渗漏技术

在工民建施工的过程中一般外墙面渗漏都是由于结构和外墙粉刷施工的过程控制不严格，或者是施工的环节存在疏漏造成的，对此将从两个方面提出外墙面防渗漏技术。首先是混凝土墒板的渗漏，在封膜之前除了需要凿除施工缝隙处疏松的混凝土和浮浆之外，为了确保新浇筑的混凝土接缝足够严密，还需要使用空压机进行高压力清洗，并且混凝土的坍落度需要依据实际的气温和泵送高度选择，在选择过程中必须要严格按照规定进行。此外，还应该做好混凝土浇捣之后的养护工作，在浇捣之后要严格按照施工要求进行，养护时间不能低于七个小时，坚决杜绝为了加快施工进度而忽视混凝土浇筑之后的养护工序。此外，一般在混凝土浇捣之后需要在十二小时之内进行覆盖和浇护工作，并且不允许在商品混凝土进入工地之后再植自来水。其次是小砌块的防渗漏技术，在进场之后要做好小砌块的保护工作，应该采取相应措施防止其受潮，因为小砌块在受潮或者是被水浇过之后会出现干缩现象，进而导致砌筑之后出现裂缝，所以要做好小砌块的防潮工作，在砌筑之前也禁止浇水润湿。此外，在施工的过程中也要对施工技术进行规范，并且严格按照规定进行，控制好砂浆的配比保证搅拌质量，为了防治墙体裂缝影响墙体建筑质量，小砌块不应该与其他墙体材料混砌，以防墙体裂缝。另外，保证小砌块入场的质量是保证施工建筑质量的基础，所以对于入场的小砌块必须严格做好质量把关，养护时间少于28天的小砌块不可以入场，因此小砌块的收缩性很大，所以如果养护时间较短则会导致墙体裂缝渗水等现象。

3.3墙体裂缝防渗漏技术

工民建墙体裂缝是造成建筑物渗漏和工程整体质量问题的主要原因。造成建筑物墙体裂缝的原因有很多，首先，建筑物地基的稳定性差会造成建筑物的裂缝问题，而建筑施工设计不合理，导致建筑的施工对称性不强，加之低级稳定性差，就会造成地基的沉降，造成墙体裂缝的同时影响建筑物整体质量。另外，施工材料的收缩性质会造成墙体的小范围形变，进而造成轻易裂缝。而要想消除这些造成裂缝的隐患，就因该从上述具体的原因入手，选择合适的施工场地，通过一定的技术手段，加强地基的稳定性，而在进行施工设计时，应该结合地基的结构，尽量保证工程的对称性，减少会造成地基沉降的因素。另外就是施工材料的选择，采购需有专门的人员，选择有质量合格标示的施工材料。

3.4厨房、卫生间防渗漏技术

一般在进行厨房、卫生间的防渗漏技术施工时，应该做好厨房以及卫生间地面的高度至少比客厅和卧室的地面低50毫米，并且地漏口与相邻地平面相比也要之后低于10毫米，需要在结构施工时根据实际情况选择高度差，并且起坡也要严格依照规定进行。此外，关于厨房和卫生间的防渗漏处理还应该在防水施工之前对结构进行预先试水，注重每一个施工细节，做好防水涂膜工作。厨房的烟道以及穿楼板管道在封堵时为了保证严密性，应该采用细石混凝土，并且还应该添加膨胀剂。

3.5门窗防渗漏技术

首先，在选择门窗材料时，必须要严格要求材料质量，尽可能地选择那些具有产品合格证明、质量检测证明以及出厂证明的正规材料，杜绝半成品和残次品进入施工现场；其次，在运输与安装过程中，一定要做好相应的保护工作，以避免门窗的破损、变形和扭曲；最后，一定要选择防水能力和抗老化能力强，并且隔气的密封条，将其牢牢地镶嵌于窗扇上，用硅胶加以固定，不能留任何缝隙。

结束语

总而言之，工民建施工中的防渗漏工作是十分复杂且是极其重要的，存在渗漏问题的建筑工程是不合格的，因此建筑单位应该加大对自身工作的审视，加强工程质量的监管，以保证建筑工程的质量，为使用者创造相应的使用价值，同时也能够促进我国建筑领域的全面稳定的发展。

参考文献

[1]张娜.工民建中防渗漏技术的运用研究[J].民营科技，2015，02：122.

[2]胡敏舫.工民建施工中防渗漏技术的应用研究[J].门窗，2015，03：63-64.

[3]李葵，雷洋，李潇月.浅析工民建中的防渗漏技术[J].科技创新与应用，2015，32：262.