浅析土地工程的建设与发展

浅析土地工程的建设与发展

李淑静

黑龙江省本原国土资源勘测规划技术服务中心黑龙江哈尔滨150090

摘要：近年来，随着城市化进一步加大，我国对土地的利用越来越受到了重视。我国还是一个发展中国家，人均可用耕地面积并不多，但是社会发展又亟需大量的土地。为此，对土地工程进行规划和管理就是提高土地利用率的一项重要举措。本文从讨论土地建设的作用出发，分析了我国土地工程建设的现状，最后对提高土地工程的发展提了几点建议。希望本文可以作为新时代土地工程的建设与发展的重要参考资料。

关键词：土地工程；建设；发展

1土地工程建设的作用

保证土地建设工程的质量，有利于充分合理的利用土地资源，实现资源的最大利用率。土地是有限的，关键就在我们如何去利用土地去创造更高的价值。只有了解了土地工程建设的作用，才可以使土地建设给国家和人民带来更高的回报。

1.1推动生态文明发展

对土地工程建设进行科学的规划，是促使生态文明发展的一项重要举措。面对着有限的土地资源，我们可以通过科学的手段对土地进行改造和恢复，提高其利用率。比如说我们可以采取生物降解的办法，处理土地中的生活垃圾，实现土地的清洁化，达到土地资源对的可持续利用。此外，我们可以利用化学办法，改善土地的污染情况。当土地状况得到改善时，就可以充分利用土地建立起植被带如草地、树林等，从而实现对空气质量的改善，达到生态环境的良心循环。最终，土地得以清洁，空气质量得以改善，生态文明得以更好的建设。

1.2拓展人类生存空间

对土地工程进行规划与管理，本身就是一个有限资源最大化利用的问题。通过这种方式可以有效地拓展人类的生存空间。合理的规划，可以使土地得到最大化的利用，可以使功能分布更加合理，从而实现效益的最大化。通常情况下，人类有两种拓展生存空间的方式。一种是在土地资源上进行最合理的开发如进行高层建筑设计，扩大有限土地利用面积上可利用的空间。另一种是指对土体进行培养研发，实现其他星球的开发，创造适合人类生存的新空间。外国学者已经在拓宽人类空间的研究上做出了很大贡献，实现了外星球的土地利用。对人类的生存空间进行拓展已经不再是那么遥不可及的事情了。而我们也可以从土地的利用上着手，对土地进行规划和管理，为生存空间的进一步扩大出一份力。

1.3保证提升土地质量

对土地进行规划和管理，还可以提升土地的利用质量。广义内容上的土地工程建设包括诸多内容，如土地工程施工所用的各种设备器械、勘测技术、建设服务等，还包括各种建设工程，如排水修建工程、桥梁道路工程等，涉及领域也十分广泛，如运输、道路修建、机场建设、房屋修建等有关建设、利用、使用土地等的方方面面。对土地进行规划的本质目的就是在于为人类创造更高的价值。通过规划，我们可以对土地的利用实现新的增值，调整其传统功能，适应当下人类的需求。只有当下的土地利用走出困境，才可以真正地提高土地的质量。

2土地工程建设的现状

我国人口众多，人口基数大，人数增长快，纵使有广阔的疆土，也难以使人均土地面积提高。再考虑到实际可利用的土地，每个人分到的高质量土地更是少之又少。土地资源是城市发展、经济发展不可缺少的元素。但是在实际的土地利用中总是有各种各样的限制条件。

2.1后工业发展限制土地工程发展

目前我国处于一个特殊的时期，农业发展处在过渡期，经济发展正在转型。当下，后工业发展带来了一系列的问题，土地面积占用，土地污染，土地退化，这都是目前的问题。这些问题制约着土地的发展，限制着工程的发展。

2.2经济发展制约土地工程发展

目前我国经济发展处在一个高峰期，城市化进程不断地推进。为了经济建设，很多土地被征收再次利用，减少了其他的功能利用，限制了土地的开发利用。这就直接导致了土地建设工程无法进行，而其主要方法则是与经济发展有千丝万缕联系的房屋建设。所以说，经济的发展在不同程度上限制着土地工程的展开。

2.3日常生活影响土地工程发展

随着生活水平的提高，人们的消费不再仅限于生存资料消费和发展资料消费了。人们对于物质生活的追求也没有以前那么重要，现代人们更看重的是精神。有了精神建设的需求，就自然有相应的迎合。此时，房屋建设就出现了相应的偏向。这就导致了土地需求量的增大，甚至会导致工程质量的下降。

3改善土地工程发展的举措

3.1做好施工前的准备及责任监管

土地工程进行前的准备阶段是尤为重要的，施工单位必须为整个给过程设计一个科学可行的方案，同时考虑到相应的问题设计预备案。在这个过程中，要细致收集相关资料，听取各方意见，保证计划合理。施工单位还要对人员进行明确分工与安排，不仅要确保每个人都能够参与到工作中来，还要使其发挥个人优势，为工作人员安排适当的工作量。除此之外，施工单位还要对影响因素进行逐一排查，仔细考察施工环境，以保障施工顺利开展。

施工过程中的监管机制能够及时觉察并改善土地工程建设中可能存在的不安全因素，因此能大幅提高此过程中的质量监控。监管制度不够完善是导致施工过程中事故频发的根源性问题。换句话说，如果将监管机制做到完善，那么大多事故可以避免。因此，不仅政府需要制定新的法律法规，而且施工单位也需要完善监管机制与制度并加强监管力度，以规范土地工程建设施工。这是一项周期长且繁重的任务，施工单位需要贯彻落实管理制度，真正将新制度落实到施工过程中，做好各个环节的工作，达到质量监管的预期目标。

3.2建立适应经济发展的土地市场

土地市场的发展总是与经济发展保持统一的步调。经济发达的区域，其土地利用率普遍较高，反之，在经济落后的地区利用率就偏低。因此，对于土地市场的把控与预测可参考当地的经济发展状况。这是因为土地的利用很多时候要依靠当地的生活要素来发展。比如说劳动力、生产技术等，甚至原材料等也会对其产生一定的影响。金融行业的变化，如证券交易、房屋变化、资本运营等都会对土地发展造成一定的影响。但是土地的发展一般具有滞后性，晚于经济的发展。对此，必须要重视区域性经济发展，通过促进经济发展，改善土地运营状况。各个部门之间应加强合作，以整个社会的发展作为出发点。建立良性的竞争市场，清除不良因素，坚决抵制违法乱纪的行为。

3.3专业技术需有保障

实施土地工程一般都是复杂且难度高的任务，这就对施工人员的技术提出了很高的要求。臃肿赘余的施工队伍是降低工程质量的一大毒枭。也就是说，要想打造出质量高、口碑好的土地工程，施工队伍一定要足够精炼和优秀。因此，施工人员，尤其是素质较低的农民工需接受相关的工前培训和安全教育，这样才能给土地工程质量的提高夯实基础。

参考文献：

[1]王洪源.谈土地工程的建设与发展[J].科学技术创新,2018(04)：128-129.

[2]刘力嘉.浅析土地工程的建设与发展[J].居业,2016(08)：170+172.