房屋建筑工程监理管理的问题及创新刍议谭家锡

房屋建筑工程监理管理的问题及创新刍议谭家锡

谭家锡

潍坊恒峻工程建设监理有限公司山东潍坊261000

摘要：随着城市化的不断深入，推动了建筑行业的高速发展，工程规模和数量不断增加，同时也出现了一系列的质量问题。提升建筑工程的监理水平，能够为建筑工程施工的质量提供有效地保证，这就需要对监理工作予以高度地重视，认识到工程监理工作的重要性，对我国目前监理工作中存在的问题进行全面深入地分析，并采取有效的措施，促进建筑工程监理水平的有效提升。

关键词：房屋建筑；监理管理问题；创新策略

引言

在建筑工程行业高速发展的同时，带来一定的安全和质量问题，而这些问题严重影响到整个建筑工程行业的发展，特别是建筑工程监理，建筑工程监理管理着整个项目的质量和安全问题，所以对建筑工程监理提出了更要的标准和要求，希望通过此方法来提高建筑工程项目点的安全和质量，最大程度满足人们的基本物质需求，同时也是希望提高建筑工程监理水平。

1房屋建筑工程监理的重要性

开展房屋建筑工程建设工作，实施监理机制，对保障工程质量和安全，实现工程效益目标，有着重要的意义。具体体现在以下方面：①设计阶段。从当前工程设计实际来说，常见勘察问题和成本控制不强等问题，影响着工程的建设效益。引入监理机制，强化对设计的控制，对提升设计方案的有效性以及科学性，保证设计成果的转化，发挥了积极作用。②施工阶段。此阶段是质量和安全等问题集中爆发环节，引入监理机制，负责质量和安全等的监理，对规范施工作业，强化安全管理等，起到了很大的作用，助力工程效益目标的实现。③验收阶段。验收工作的落实情况，直接影响着工程的效益以及质量。从当前验收情况来说，受到验收人员以及施工单位等的影响，验收工作质量得不到保障。引入监理机制，针对此项工作进行监督和控制，对保证工程质量和效益，有着重要的意义。

2房屋建筑工程监理管理的问题

2.1管理机制不健全

目前大部分监理工作开展的过程当中管理机制缺乏完善性以及健全性。一方面监理单位在费用收取方面常常存在着不良现象，很可能会出现竞相压价等情况，这样就会导致普遍监理费用比较低，进而造成监理的竞争极为惨烈，同时监理单位生存异常艰难。从某种意义上进行分析，这直接对于监理行业健康稳定可持续发展造成了严重不良影响；另一方面，在目前的市场环境之下，监理单位存在着较大的差异性，依然存在着某些监理单位有挂靠单位或者是出租资质等不良的现象，单位缺乏信用，不利于监理工作顺利开展同时影响到整个监理行业的健康稳定持续的发展。

2.2市场行为不规范

建筑工程工程量巨大，其中包括了很多的施工环节和分项目，因此难以避免的就会出现项目分包的现象，这种现象也就导致工程项目监理工作出现业务分包的情况。加之管理不善，就会进一步增加监理工作的难度和隐患，各个项目的监理工作无法做好很好的协调管理。还有一种情况就是市场中监理单位的资质和水平参差不齐，充斥着很多不具备监理资质的单位，市场监管缺失，甚至很多皮包公司也混迹其中，这也反映了我国在工程监理方面的法律法规存在一定的不完善性，对于市场的监管和规范缺乏有力的依据。

2.3人员素质不高

目前一个比较严重问题就是人员队伍素质偏低，直接影响到工作顺利开展。目前监理人员往往都是跳槽人员或者是其他单位退休离职人员，这样导致目前队伍素质参差不齐，另外大部分的监理工作人员缺乏专业监理培训或者技术培训，往往缺乏经济、法律以及相关管理知识，同时这些人员在工作过程当中可能会出现滥用职权或者欺骗业主等诸多的不良现象，这样就无法保障建筑工程项目达到理想监督效果。

3房屋建筑工程监理管理创新策略

3.1建立自我完善机制

自我机制是监理行业实现自我约束的一项重要制度，只有具备优秀的自我机制，才可以为监理行业的发展提供保证。监理企业实际运行的过程中，应当不断提升自我队伍建设力度，科学合理的对企业本身的结构进行调节，对各种类型建筑工程项目监理工作的内容形成深入的认识，逐渐提升企业内部结构建设以及企业管理制度建设力度，应用较为先进的管理制度，不断的去让企业考核与激励完善起来，定期开展员工技能培训工作，让工作人员养成一定监理精神。目前我国建筑工程项目施工技术水平相较于世界范围内发达国家来说，滞后性比较强。在社会主义市场经济体制逐渐完善起来的背景下，施工技术实际上是建筑企业的核心竞争力。为了可以让建筑企业的发展速度得到保证，各个施工单位应当致力于创新，并对施工技术进行改革，如果想要让这一个目标得以实现，建筑工程监理单位的监督及管理工作，就是一项十分重要的内容。

3.2加强监理市场规范管理

目前工程项目建设的过程当中加强监理工作，往往能够提升建筑工程项目的整体质量，还可以提高工程项目经济效益，有利于缩减工程施工成本。其中，可以通过采取法律来进行规范，通过法律规定能够以对于市场秩序起到良好维护作用，还应当积极推进法治化的进程，加强监理单位的资质审查及备案，对于不符合规定监理单位要进行处罚。

3.3加强全过程监理

很多监理单位在进行建筑工程监理工作时往往对施工过程和现场投入了大量的精力开展监理工作。实际上，工程监理不仅仅包括施工过程和现场的监督，在工程的准备阶段，工程监理就已经开始参与其中了。例如工程的勘察、设计环节也是监理工程的重要环节。在准备阶段，监理人员要参与到工程的实际勘察中，同时参加施工设计图纸的评审工作，并根据图纸预测建筑工程施工中可能出现的问题，做好监理方案和紧急预案。这些前期准备环境加强监理工作，也能够及时的发现问题并解决，为日后的工程施工打下了良好的基础。

3.4提高监理人员的素质水平

从监理工作的实际来说，若想保证监理企业持续化发展，同时实现监理个人的持续化发展，必须要注重提高监理人员的素质水平。首先，要加强监理队伍建设，积极引入专业人才，负责安全监理和质量监理等工作，提升监理队伍的整体素质水平。其次，对现有的监理人员，加大业务培训。目前来说，监理工作任务繁重，缺少对监理人员的业务培训，使其无法及时更新监理知识，提高工作能力，虽然保证了监理工作的落实，但是无法增加监理效益。对此情况，要合理安排监理人员的工作，为其提供更多的业务培训机会，使其素质能够得到有效提升。最后，加强对监理人员的实践锻炼。若想使得监理人员能够快速成长，加强实践锻炼，有着重要的意义。在具体实践中，督促监理工作人员学习和积累经验，做好日常工作各项问题的总结；了解建筑工程生产工序中常见的问题和施工技术要求等，掌握新生产工艺的特点和质量问题等，进而更好的开展监理工作。

结语

总而言之，工程监理在建筑工程中发挥着十分重要的作用，建筑市场的发展带动了监理企业的发展，同时，也对监理工作提出了更高的要求。对监理工作进行有效地规范，协调好业主、监理单位以及施工单位这三者的关系，能够在一定程度上为建筑工程的施工质量提供有效地保证，进而推动我国建筑行业的健康稳定发展。

参考文献

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