地籍测量在土地管理中的应用浅析孙爽杰

地籍测量在土地管理中的应用浅析孙爽杰

孙爽杰

宁波市阿拉图数字科技中心浙江宁波315000

摘要：在进行土地管理工作时，地籍测量属于基本前提。在进行地籍测量时，地籍调查属于测量工作的依据，测量技术是方式方法，从整体到局部对各类土地以及土地之上的附着物，例如，对界限、位置、面积等进行准确测量，完成基本信息的收集，之后进行测绘工作，测绘出土地的几何形状。下文将主要探讨地籍测量在土地管理当中的应用。

关键词：地籍测量；土地管理；应用

引言

土地测绘，是现代土地开发管理工作中的重要工作流程，其主要作用就是为土地的开发工作提供重要的数据参考以及技术支持，以此保证土地资源能够实现更好的开发以及利用。现阶段，随着我国土地资源紧张问题的越来越突出，土地测绘在土地资源开发以及管理工作中的应用已经得到了社会各界的广泛关注。

1土地测绘与土地开发管理

1.1土地测绘

土地测绘是随着土地资源开发工作的发展而出现的技术内容，其主要是通过光电技术、电子计算机技术、信息技术、通讯技术、空间技术等现代技术内容，以地面的界线以及明显空间特征为对象，通过测量的方式，对整个地面的状况进行位置以及图像信息的反应。在现阶段的土地开发管理工作中，土地测绘是一种贯穿始终的技术内容。不同于传统意义上的地形勘测以及测量，土地勘测更加的具体、细致，具有非常突出的技术性。运用这一技术内容，能够直接的与土地开发过程的成本预算相联系，以此实现资源成本的节约、规范工程行为，落实更加科学的工程决策。由此可见，土地测绘，对土地资源的开发以及管理具有重要的积极意义。现阶段，经过长时间的发展以及实践，土地测绘技术已经在土地资源调查、耕地动态跟踪、城镇地籍调查等方面得到了非常广泛的应用。可以说，土地测绘技术是保证土地资源的开发以及管理工作能够得到顺利落实的基础保证，对我国的土地资源利用具有重要的积极意义。

1.2土地开发管理

土地资源，是人类生存以及发展的重要物质载体，其是人类生产以及活动的源泉。但是，随着人们对土地开发利用的频率越来越快、范围越来越广，土地资源紧张的问题已经表现的非常突出。在这样的实际发展形势之下，要想对有限的土地资源进行最合理的应用，实现资源效益的最大化，就必须要落实科学、合理的土地开发以及管理工作。目前，不断增长的土地需求与紧张的土地资源之间的矛盾已经表现的日渐激烈，并在极大程度上制约了社会发展以及前进的脚步。随着社会经济水平的不断发展，工厂占用农业用地、过分应用肥料影响土地质量、土地资源随意占用、改造等现象已经在极大程度上影响了我国的土地资源利用形势。对此，政府以及相关部门已经先后出台了一系列政策，对土地的开发以及利用行为进行规范。我国是一个拥有14亿人口的人口大国，如此大的人口基数，一旦出现土地资源开发不当的问题，将会在极大程度上影响人们的生活水平。在如此的社会发展实际之下，如何实现对土地资源的合理开发以及应用已经成为了广大土地开发工作者以及有关部门的重要研究课题。

2地籍测量在土地管理中的应用

2.1控制测量

就目前的情况来看，国土资源系统已经全面的开展城乡一体化现代地籍建设及新一轮土地利用更新调查，为了能够更好地确保地基成果，需要做好相关的测量工作，解决其中存在的问题。目前一些地区已经开始建设并使用C级GPS网，从而能够更好的为测量工作的开展提供条件。对此也建议全省国国土系统以县(市)一级为单位在C级网基础上统一布设首级D，E级GPS全面网，从而能够为一体化建设发展提供保障。对于地级建设需要从多个方面进行了：包括土地利用调查、地籍建设、日常的变更等方面，从而能够有一个统一的控制基础，完善全国国土系统，有效地解决因为不同控制点所产生的测量结果不一致的情况。在进行GPS测量控制的时候，需要在测量的附近选择一个合适的起点作为GPS控制7:00并在周围分布一些密度不同的级别控制点，通常情况下是不舍三到五个，而对于奠定为主要是使用GPS-RTK、全站仪碎步点测量。

2.2在土地勘测及位置界定中的应用

就目前的情况来看，工程测量涉及范围比较大，虽然目前测绘工作主要的作用是进行土地的管理和规划，但是死在土地勘测和位置界定方面也具有非常重要的意义。对于土地勘测和位置的界定也就是所说的测绘工作人员根据土地的相关规定进行土地面积的测量，对于土地勘测和位置的测绘方面内容主要有以下几个部分：外业的调查、信息的整理和汇总、信息数据的储存等。例如在进行土地界定的时候需要工作人员使用定位系统技术以及地理信息系统技术从多个方面进行数据的获取，从而能够更好地确保测量的准确度，最大程度发挥测绘工程的作用，为工作人员提供更大的方便，也能够有效地保障测绘质量。

2.3制作居民地籍垣册

在绘制地籍图时，应当把建筑物的大小，占地状况进行仔细描绘。对于凡是具有土地基础的包括在建房屋在内，都应该对其进行地籍采集。不过不是所有的数据都需要进行采集，一般情况下是需要根据实际情况而确定：如对于非永久性的建筑物包括棚、简易房舍等，这些建筑物的采集数据可以舍去，不过对于大单位中含有的大面积台阶，大雨棚等，应该作为采集数据；另外对于建筑物的细致部位也可以舍去采集环节；一般也不会采集居民内部中不到六平米的偏房，或者单独的小门楼等；正规情况下的厕所、牲畜房等需要采集；属于可以长久使用，并且固定性的垃圾台也需要进行地籍数据采集。对于街道两侧的石棉瓦建筑或者是塑料制品建筑，不进行地籍数据采集，机关企事业单位以及住宅区当中，属于正规的且面积超过六平方米的停车棚，要进行地籍数据采集，对于二层以上的楼房，还需要将其结构性质以及具体层数进行标注。

2.4确定地籍图测绘内容

在土地管理中，测绘工作的主要内容，就是要对地籍中地界址点进行检测以及分析地籍资料的属性，对结果进行分析，如果结果超过一分米，这说明地籍测量工作出现了误差，就需要对土地进行重新测绘，如果宗地缺乏地籍资料，这时候就需要对该宗地进行详细调查，并且根据实际内容编制并且绘制出地籍图以及相关房地平面图。最后需要用到上文所提到的数据库，将采集的各种数据信息录入到数据库当中，通过软件对收集的信息进行绘制，与此同时，需要对宗地进行编号的标注，最后生成地籍图。

2.5界址点的测量

如果是比较容易测量的界址点，就需要使用极坐标或者角度交汇法进行测量计算。但是，如果测量工作对测量结果的精确度较高时，且界址点较为隐蔽，不易发现，这时需要采用激光测距仪进行测量计算，最终数据的获取可以通过对边界距离使用交汇法和内插法进行计算而得出。对于界址边上没有阻碍物，容易进行测量的中小宗地，可以通过使用50m钢卷尺直接进行测量界址边长，同时量取界址点以及界址边的相对尺寸，方便进行绘制宗地草图。

结束语

总之，随着社会的发展，土地资源越来越受到重视，其已经不能满足人们的需求，因此也暴露出越来越多的问题，因此进一步加强对其的研究非常有必要。在今后的发展中需要不断地加强地级测量方面的应用分析，并不断的完善相关技术，从而能够进一步的提高测量水平，促进社会的发展。

参考文献：

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