简述如何提高房屋建筑监理水平

简述如何提高房屋建筑监理水平

谢慧敏

广东省城规建设监理有限公司广东广州510310

摘要：在建筑业发展的过程中，房屋建筑工程项目监理工作是非常重要的一个环节，与房屋建筑质量息息相关。但是，现阶段在建筑工程项目监理工作过程中常常出现了很多方面的问题，给建筑工程项目的建设带来了非常大的影响。本文就现阶段房屋建筑工程项目监理存在的问题进行分析，在此基础上提出提升建筑工程项目监理水平的措施，希望能够为以后的建筑工程监理工作提供参考。

关键词：房屋建筑；监理水平；提高

前言

根据目前情况来看，社会市场经济的不断发展与进步，房屋建筑业在国民经济中已经成为支柱性产业，但是，由于外界各种因素的影响和冲击，使市场竞争也越来越激烈，房屋建筑行业存在很多的问题，极大的影响了企业的发展。质量监理在建筑工程监理中属于一大项目。对工程质量进行有效的监理，不仅可以满足房屋建筑施工的基本需求，发挥其有效的应用价值，还可以改善房屋建筑的整体结构，在很大程度上可以保障建筑工程的质量水平。

1提高房屋建筑工程监理的作用

监理部门是建筑工程中的重要组成部分，该部门在运行过程中主要体现出以下几方面作用：（1）能够有效控制建筑工程的施工进度。监理人员在整个建筑工程建设中要对施工进度进行跟踪，并分析施工中可能出现的影响因素，同时根据工程施工的实际情况做出相应的调整，从而保证建筑工程施工进度能够按照相关规范进行。例如，在建筑材料市场、内部要求变化、自然条件等因素的影响下，会对建筑施工内容、工序等进行相应的调整，进而平衡工程施工进度。（2）有效控制工程施工质量。质量是工程的基础，监理部门对工程各个环节实施质量监理，能够在第一时间发现施工中存在的不足，及时改进，可以避免施工质量问题的发生，或是避免为工程埋下质量隐患，对保证建筑工程施工质量有着重大的作用。

2房屋建筑工程监理存在的问题分析

2.1房屋建筑监理体系不健全

房屋建筑监理行业目前存在，起步晚、发展缓慢、监理体系不健全等情况。部分项目建筑的投入，在进行相关实施后，不能及时成立项目施工专业制度。在以项目领导为核心，开展以质检验收，材料采购和实验标准为辅的工作体系中，监理人员在专业技术上的缺失，给监理工作带来很多滞留问题。无法有效地对建筑工程的施工流程进行监督，使房屋建筑施工步骤不能与标准步骤同时顺利开展，导致房屋质量在验收的环节，出现工程质量不符合施工规范及设计要求，工程进度滞后等现象，给建筑监理的整体名誉，带来很大的负面影响。

2.2监理责任不明确

从当前房屋建筑监理工作的具体落实中，其还表现出了较为明显的责任不明确现象，监理工作人员不能够较好围绕自身职责进行有效落实，如此也就难以形成理想的工作效能，甚至还会出现较为明显的工作混乱场面，由此形成的威胁是比较明显的。结合监理责任方面的不明确表现来看，其主要就是因为当前工程监理责任制度不完善，难以和房屋建筑工程项目形成理想适应性，对于各类监理责任也不能够较好实现有效分配，最终必然也就容易形成监理工作落实不流畅的问题，造成的隐患也比较大。

2.3监理协调性不足

对于房屋建筑工程项目中监理工作的有效落实，需要寻求多个部门的协调配合，尤其是对于施工环节中的施工单位，必须要加强协作，进而才能够保障监理工作得到有效开展；而对于建设单位而言，其同样也需要为监理单位提供一定的支持，这些方面如果出现了明显缺陷，整体协调性不足，必然也就会影响到最终的工程监理效果，导致房屋建筑监理水平降低，很多工程问题难以发现。

2.4监理人员素质低

我国目前的房屋建设监理制度还不完善，企业对于监理人员的选拔中没有一个固定的标准，所以导致当前房屋建筑的监理人员专业能力不足。由于他们对相关法律的不了解以及对工程的陌生，所以他们在监管过程中经常出现问题，不能采取正规的经济法律手段对房屋建设进程进行控制，单单采用技术方式对工程检查。现在的监理单位存在一部分人员虽然是接触过建筑行业，但是并不能完全地了解该行业的每一个环节。随着信息时代的到来，若监理人员不能运用信息化技术进行管理，将也会影响我国的监理水平的提升速度。

3提高房屋建筑监理水平的措施

3.1完善房屋建筑监理体系

完善房屋建筑监理体系是提升房屋建筑监理水平的重要举措，房屋监理公司在开展房屋建筑工程监理过程中，必须进一步建全和完善监理模式，改变以往单打独斗的监理模式，建立开放式、协同式、联合式监理，最大限度地用好资源、提高质量。监理企业要进一步建全和完善组织结构和服务机制，探索建立监理公司、建设单位、施工企业联合监理模式，形成监理工作合力。在开展房屋建筑工程监理过程中遇到问题、困难和矛盾，要进行协商解决，特别是对于监理过程中发现的重大质量问题和安全隐患，要及时研究解决方案，确保及时处理。制度具有长期性、根本性、稳定性的重要作用。监理公司应完善工作运行机制，建立房屋建筑工程监理派遣制度、奖惩制度、规范制度等一系列制度体系，促进监理工作规范化。

3.2明确监理职责

房屋建筑工程监理工作的有效落实还需要首先明确各个监理工作人员的基本职责，促使其能够围绕着自身监理任务进行有序执行与工作，使监理工作更具针对性与实效性。随着当前房屋建筑工程的发展，其需要监管控制的内容越来越多，如此也就更加需要促使其责任能够明确到人，避免出现监理任务交叉或者是混乱问题，通过构建完善的监理责任制度进行明确，并且保障各个监理人员了解自身职责，辅助以绩效考核制度进行管理，保障各个监理人员均能够体现出较强的工作效能。

3.3做好与建设单位以及施工单位的协调沟通

房屋建筑工程监理工作的实质就是代表建设单位对工程项目施工单位的作业进行现场的监督管理，因此为了确保房屋建筑工程施工现场监理工作的顺利开展，在监理进驻施工作业现场进行旁站之前，应该由建设单位、监理单位与施工单位召开工作会，明确各自在项目建设开展过程中的主要职责以及作用，同时进一步的明确房屋建筑工程监理单位的主要工作内容、监理工作权限以及工作目标，以便于监理单位后期能够顺利的实施工作。在房屋建筑工程施工作业期间，对于施工现场的相关问题应该及时地与施工单位进行沟通，确保施工进度、质量以及安全等重点施工环节满足技术规范要求。对于一些涉及到房屋建筑工程质量严重问题或者是整改会严重影响施工作业进度的问题，应该及时与建设单位进行沟通，由双方共同制定整改方案。

3.4提高建筑工程监理人员的综合素质

建筑工程监理人员的素质可以让建筑工程监理水平有一个质的飞跃，具体来说有以下几点：第一，监理人员要加强经验的积累，强调预控意识，对工程中易出现的通病进行详细总结，在进行每一步骤的施工之前，监理人员要根据这一步骤中极易出现的质量通病和施工特点来提醒施工管理方，同时还必须让其提供一个保证措施，施工中还要监督其能否把此措施落实到位；第二，要做到对监理工程师的培训和考核的严格管理，在进行监理工程师的技术培训时，要在其中穿插一些经济、管理及法律知识，让其能够全面发展，真正地担负起监理的重任；第三，要加强监理单位和监理人员的法律道德意识，防止出现行贿受贿等违法情况，如果出现了这种情况，就要根据相关法律法规严厉处罚相关人员。

4结语

综上所述，监理部门是贯穿建筑工程设计、施工到竣工整个过程的，监理人员的工作质量直接影响到建筑工程的整体施工质量、安全等。因此，在建筑工程中必须重视监理部门的工作质量，应结合实际发展情况对其采取针对性的优化措施，切实提升建筑工程监理工作质量，希望通过本文的分析能够提升建筑工程监理工作水平，保证建筑工程质量。

参考文献：

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[2]胥荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].建材与装饰，2018（41）：148-149.

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