外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用丁懿民

外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用丁懿民

丁懿民

苏州市天和工程管理咨询有限公司江苏省苏州市215000

摘要：随着社会经济的高速发展，建筑行业的房屋建筑工程数量，也在不断提升，其施工质量尤为重要，特别是房屋的渗漏问题。外墙渗漏作为房屋渗漏问题中较为常见的一种，对房屋建筑工程的整体结构造成了较大的安全问题。针对房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用问题，从分析现阶段房屋建筑工程的外墙产生渗漏问题的多种原因入手，从而研究外墙防渗漏技术在房屋建筑工程中的具体应用办法。

关键词：外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；应用

1导言

建筑工程外墙防渗工作始终是房屋建筑施工中的重要组成部分，在建筑工程施工过程中，如果防渗效果不好，外墙出现渗透情况，会导致建筑的使用功能降低，使用寿命也会缩短。现阶段，施加建筑工程施工过程中，外墙渗透问题依旧存在，这就导致建筑工程存在一定的质量问题，不但不利于建筑的长期使用，对于提升建筑工程质量也存在着一定的影响。因此，对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行分析意义深远。

2分析房屋建筑工程中渗漏产生的具体原因

2.1外部的自然环境。我国地域辽阔，每个地方环境差别很大，很多地区外部环境非常恶劣，像新藏、宁夏等地区，外部的环境对房屋建筑的外墙影响很大，很容易造成外墙渗漏，影响房屋的质量。在北方的很多城市，经常出现冰冻、沙尘暴等恶劣的天气，在南方的很多城市经常出现暴雨、台风等天气，这些天气都很容易对房屋建筑的外墙造成不同程度的破坏。有些生产商在使用煤的过程中，使煤大量的排放进空气中，致使产生化学反应产生酸雨，酸雨对房屋的外墙侵蚀作用非常大。我国很重视建筑的承重方面，但对外墙的渗漏方面考虑的还是不够全面，所以建筑外墙渗漏的情况还是很常见的。

2.2砖砌体的材料影响。建筑行业现在普遍喜欢选择轻质的材料作为外墙的材料，比如陶粒的空心砌块、多孔砖及蒸压加气的混凝土砌块，这种类型的材料普遍在多雨的季节容易吸水、孔隙率也是非常的大，很容易导致渗漏现象的出现。必须选择专用的砂浆进行砌筑，但是若不能很好的进行防雨防晒处理，即使选择的砂浆具有优良的保水性能、饱满的灰缝砂浆，砌块之间也很容易产生轻微的裂缝，成为渗漏的通道。更重要的是这些砖砌体的材料强度普遍偏低，运输及使用过程中，很容易因为碰撞等造成破碎或者开裂的现象，施工过程中，若尺寸不是很合适，也需要切割，这样容易造成二次开裂，出现渗漏也是分分钟的事情。

2.3施工的过程中造成外墙渗漏的现象。为了以后的施工，需要提早留下孔洞，若施工完成之后，不能很好的对这些孔洞进行适当的处理，就很容易出现外墙渗漏的现象；外墙面在装修的时候，需要提早抹平，在抹平的过程中，若处理不当，很容易出现砂浆打底太厚的现象出现，必须做好防开裂的处理，若是处理不当就容易产生裂缝；外墙的门窗在安装及密封的过程中不够规范，也很容易造成渗漏，因为外墙门框的边很容易因为没有将窗框塞满造成缺陷留下缝隙，为以后渗漏留下隐患。

3外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

3.1有效规避渗漏问题

在建设房屋建筑外墙时使用钢丝网能极大提高外墙的稳定性。为了全面防止外墙发生渗漏的情况，从房屋建筑工程设计阶段到施工阶段，施工单位都要高度重视。根据施工现场的实际情况，制定出科学合理的防渗漏施工计划。现阶段，我国在建设围墙时使用的材料通常都是混凝土和空心砖，施工单位需要提高混凝土构件使用的科学性。红砖是空心砖中效果比较好的一种材料，可以应用到外墙施工中。将混凝土与红砖进行有机结合，能有效提高房屋建筑工程的稳定性，防止房屋外墙发生渗漏。

3.2外墙施工前做好准备工作

在对房屋建筑工程外墙进行施工之前，需要将墙面清扫干净，去除掉上面的灰尘和其他杂物，如果墙面上留有赃物，就会吸收水分导致墙面鼓起或者开裂。外墙装饰前需要洒一些水，但是也不要过多，要让其墙面的含水量保持在合理范围内。施工人员在对外墙进行装饰施工时需要在每个装饰面留有适当的空间，这样才能让砌筑块更加饱满。此外，要选择质量好、透气性高的涂料。

3.3建筑屋面施工

防止屋面发生渗漏可以主要从以下两个方面入手：第一，做好设计工作。房屋设计人员在进行屋面防水设计时，需要充分考虑到各种外部因素的影响，结合当地的气候环境与业主的要求合理设计屋面防水结构。第二，加强管理力度。在房屋建筑工程施工时，施工单位应该严格把控施工材料和施工工艺的使用。

3.4门窗设计

房屋建筑工程中的门窗是非常容易发生渗漏的，所以门窗的设计一定要科学合理。门窗洞口的结构允许出现一定的偏差，但是其偏差不能超过10%。在实际施工中要再次确认门窗结构是否合理，有问题地方要及时进行调整。洞口尺寸设计要科学，给填缝施工预留出一定的空间。窗框的提位打胶勾缝工作要引起施工单位的重视，塞紧窗户后面的塞口。窗体滴水槽的宽度和深度都应该在10毫米以上。在窗框接头部位要利用填灰层进行固定，这样能确保窗框的稳定性，防止窗框发生晃动。为了让窗台在降雨的时候能够及时排水，窗台应该要设计一定的坡度，如果窗台是完全平整的，就会积水造成外墙渗漏。室内窗台施工时需要先进行水润处理然后再进行抹灰，抹灰要均匀、紧实。应用铝合金窗框时难免会存在缝隙，要在缝隙中填上发泡剂，确定将凹槽填满。外墙部分施工完成后要在交接部位做好密封工作，提高防水效果。

3.5外墙面砖施工

施工人员要重视对外墙的处理工作，最大限度提高房屋建筑外墙的稳定性和承受力。对房屋建筑外墙的基础层进行施工，先利用高压水枪将屑渣等杂物清理干净，然后涂刷上胶水。之后对外墙面进行严格检查，看其是否符合相关标准。接下来就要进行面砖粘贴工作，施工前需要对外墙面砖进行严格挑选，淘汰掉外观有缺陷的面砖。施工人员要根据施工图纸的要求，保证面砖粘贴的规范性，粘贴工作结束后要对其进行严格检查，确保每块面砖都牢牢的粘在墙面上。块材面积大小不同，使用的施工方式也有所不同。块材面积较小时应该采用一底一中一面的方式，首先进行刮底，然后抹上中层灰，最后工序就是贴面砖。块材面积较小时应该采用一底两中一面的方式，首先做好墙面的清洁工作，将灰尘和杂物都去除掉，砌体灰缝要在墙面10毫米内，空头缝补的材料是水泥砂浆，1：3的比例是打底灰浆质量最好的情况。为了延长面砖粘在墙上的时间，施工完成后还需定期对面砖进行养护。

3.6外墙细部施工

外墙施工完成拆除脚手架后会留有部分缝隙，在水泥涂抹工作完成之后需要进行防水作业，将干性砂浆填堵在空隙中，填堵工作分为几次进行，最终确保将缝隙填满，否则就会存在外墙渗漏的巨大的隐患。封堵工作完全后，用耐候胶将管道封闭起来，然后利用水泥浆管道套管部位封堵严实。

4结语

对于传统建筑外墙而言，防渗工作均是从防水层进行考虑的，借助不同防渗方式进行科学处理。具体处理效果不好。站在建筑外墙防渗分析出发，明确外墙渗透的具体原因，结合外墙渗透技术特点，对外墙渗透原因进行科学设计，同时结合外墙渗透的特点等，对设计方案、施工阶段以及检查等进行科学控制。随着科学技术的不断发展，新工艺和新材料设备不断被推出，外墙渗透问题得到了有效解决。

参考文献

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